Tổng quan dự án Nhà ở xã hội phường Tân Xuyên (Cà Mau) chi tiết nhất 2025

Nội dung chính

Tổng quan dự án Nhà ở xã hội phường Tân Xuyên (Cà Mau) chi tiết nhất 2025

Nhà ở xã hội phường Tân Xuyên là các dự án nhà ở được Nhà nước hỗ trợ xây dựng và quản lý, dành cho các đối tượng được hưởng chính sách ưu đãi về nhà ở như người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị, và người có công với cách mạng, với mục đích giải quyết nhu cầu về nhà ở giá rẻ tại khu vực này.

Tổng quan dự án Nhà ở xã hội phường Tân Xuyên (Cà Mau) chi tiết nhất 2025 như sau:

[1] Tên dự án: Dự án đầu tư Nhà ở xã hội phường Tân Xuyên, thành phố Cà Mau.

[2] Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển nhà Cà Mau.

[3] Địa điểm xây dựng dự án: Khóm 4, phường Tân Xuyên, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau (Sau là phường An Xuyên).

[4] Địa chỉ liên lạc: Số 07 đường Lạc Long Quân, phường 7, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau (Sau là phường Hòa Thành).

[5] Tiến độ thực hiện dự án: Từ năm 2024 đến năm 2026

- Năm 2024: Xây dựng hoàn thành 45 căn nhà ở xã hội.

- Năm 2025: Kế hoạch xây dựng 74 căn nhà ở xã hội.

- Năm 2026: Kế hoạch xây dựng 70 căn (trong đó có 51 căn nhà ở xã hội và 19 căn nhà ở thương mại)

[6] Quy mô đầu tư dự án: 3,44 ha.

- Xây dựng mới 05 block nhà ở xã hội dạng thấp tầng liền kề với quy mô 237 lô đất, trong đó có 19 lô đất xây dựng nhà ở thương mại và 218 lô đất xây dựng nhà ở xã hội.

- Loại, cấp công trình: Công trình dân dụng cấp III.

[7] Số lượng căn hộ để bán, cho thuê:

Số căn hộ để bán: 237 căn (gồm: 19 căn nhà ở thương mại và 218 căn nhà ở xã hội).

[8] Diện tích căn hộ: Các căn hộ có số liệu diện tích khác nhau theo từng tuyến phố, trong đó:

Đối với, nhà ở thương mại:

- Diện tích đất của căn hộ: Từ 187,5m 2 đến 288,5m 2 ;

- Diện tích xây dựng của căn hộ: Từ 100,5m 2 đến 153,9m 2 ;

- Diện tích sử dụng của căn hộ: Từ 140,5m 2 đến 214,8m 2 .

Đối với, nhà ở xã hội:

- Diện tích đất của căn hộ: Từ 59,0m 2 đến 122,3m 2 ;

- Diện tích xây dựng của căn hộ: Từ 50,4m 2 đến 75,5m 2 ;

- Diện tích sử dụng của căn hộ: Từ 65,6m 2 đến 98,3m 2 .

Trên là thông tin tổng quan dự án Nhà ở xã hội phường Tân Xuyên (Cà Mau) chi tiết nhất 2025.

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ Nhà ở xã hội phường Tân Xuyên (Cà Mau) phải bảo đảm các nguyên tắc nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

Tổng quan dự án Nhà ở xã hội phường Tân Xuyên (Cà Mau) chi tiết nhất 2025 (Hình từ Internet)

Hình thức phát triển Nhà ở xã hội phường Tân Xuyên (Cà Mau) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.