Mua nhà ở xã hội Hope Residences (nhà ở xã hội Long Biên) thế nào?

Nội dung chính

Mua nhà ở xã hội Hope Residences (nhà ở xã hội Long Biên) thế nào?

Sở Xây dựng Hà Nội thông báo về kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (căn thuê chuyển bán) - Dự án Khu nhà ở xã hội Hope Residences (nhà ở xã hội Long Biên) tại ô đất B8.NXH, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội sau 05 năm cho thuê (Đợt 1).

(1) Hồ sơ mua nhà ở xã hội Hope Residences (nhà ở xã hội Long Biên)

Theo Thông báo, để mua nhà ở xã hội Hope Residences (nhà ở xã hội Long Biên), cần chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo hướng dẫn tại Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, Thông tư số 05/2024/TT-BXD và Quyết định số 25/2019/QĐ-UBND.

Xem chi tiết: Trọn bộ hồ sơ mua nhàở xã hội Hope Residences

(2) Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Hope Residences (nhà ở xã hội Long Biên)

Thời gian tiếp nhận hồ sơ Đợt 1: Từ ngày 19/04/2025 đến hết ngày 31/05/2025 (không bao gồm thứ 7, chủ nhật và ngày Lễ, Tết theo quy định của Pháp luật).

- Sáng: Từ 8h30 đến 11h30

- Chiều: Từ 13h30 đến 16h30

(3) Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Hope Residences (nhà ở xã hội Long Biên)

- Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng

- Địa chỉ: Tầng 3 số 77 phố Mai Phúc, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội

- Điện thoại: 096.203.1818 hoặc 096.213.6655.

Lưu ý:

- Chủ đầu tư chỉ tiếp nhận hồ sơ nộp tại địa điểm duy nhất nêu trên.

- Các hộ gia đình, cá nhân được đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án nêu trên: các đối tượng theo quy định tại Điều 76, 77, 78 Luật Nhà ở 2023 và đủ điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật hiện hành về nhà ở.

- Yêu cầu người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ và đăng ký nguyện vọng diện tích căn hộ.

- Các Giấy tờ kèm theo đề nghị nộp bản sao chứng thực (giấy xác nhận thường trú, tạm trú, chứng minh thư, căn cước công dân,...).

- Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.

- Trường hợp người nộp hồ sơ thuộc đối tượng người có công với cách mạng hoặc người khuyết tật thì phải nộp các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng trên để Chủ đầu tư có căn cứ ưu tiên hỗ trợ về nhà ở mà không thông qua bốc thăm với một tỷ lệ nhất định.

- Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng quy định, trình tự thủ tục mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023; Nghị định 100/2024/NĐ-CP; Thông tư 05/2024/TT-BXD; Quyết định số 25/2019/QĐ-UBND.

- Chủ đầu tư chỉ được huy động tiền ứng trước, huy động vốn của khách hàng sau khi đã đủ điều kiện huy động vốn theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản năm 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội chỉ nộp hồ sơ tại địa chỉ tiếp nhận của chủ đầu tư theo các chỉ dẫn được đăng tải công khai trên WEBSITE của Sở xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn) và tại trang web chính thức của các chủ đầu tư dự án có nhà ở xã hội, không qua các sàn trung gian.

- Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định.

Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội khi được phát giác (kể cả trong quá trình hậu kiểm) sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.

- Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về nhà ở xã hội và không đăng ký nộp đơn mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn).

Mua nhà ở xã hội Hope Residences (nhà ở xã hội Long Biên) thế nào? (Hình từ Internet)

Mua nhà ở xã hội Hope Residences (nhà ở xã hội Long Biên) giá bao nhiêu?

Theo Thông báo của Sở Xây dựng Hà Nội, giá nhà ở xã hội Hope Residences (nhà ở xã hội Long Biên) như sau:

- Giá bán nhà ở xã hội bình quân (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì) là: 16.039.190 đồng/m² (Bằng chữ: Mười sáu triệu, không trăm ba mươi chín nghìn, một trăm chín mươi đồng trên một mét vuông);

- Chi phí bảo trì bằng 2% giá bán trước thuế: 305.508 đồng/m² (Bằng chữ: Ba trăm linh năm nghìn, năm trăm linh tám đồng trên một mét vuông).

Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Căn cứ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật này;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.