Cho thuê nhà nguyên căn quận 10, 3 tầng giá rẻ 12.5tr/tháng

Nội dung chính

Cho thuê nhà nguyên căn quận 10, 3 tầng giá rẻ 12.5tr/tháng

(1) Thông tin cơ bản về cho thuê nhà nguyên căn quận 10, 3 tầng giá rẻ 12.5tr/tháng 

Cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Tiểu La, 3x10m, 3 tầng giá rẻ 12.5tr/tháng

- Giá thuê: 12.500.000 VNĐ/tháng

- Thông tin nhà:

+ Diện tích: 30m² (3m x 10m), diện tích sử dụng 90m², gồm 1 trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ, 3 WC, 1 bếp riêng và 1 phòng khách rộng rãi

+ Tiện nghi: Nhà mới, khang trang, sạch đẹp, nội thất cơ bản (máy lạnh, máy nước nóng), sân phơi, ban công rộng rãi để thư giãn hoặc phơi đồ

+ Hướng nhà: Tây Nam

+ Phù hợp kinh doanh, buôn bán, văn phòng và kết hợp ở lại

- Tiện ích xung quanh:

- Khu vực an ninh

Vị trí thuận lợi tại hẻm thông Bà Hạt, Nhật Tảo, Nguyễn Tri Phương. Gần chợ Nguyễn Tri Phương, Nhật Tảo, các trường tiểu học và trung học. Gần các trường đại học lớn: Huflit, Bách Khoa, Kinh Tế UEH. Cách Quận 1, Quận 3, Quận 5 chỉ 5 phút đi xe.

(2) Đặc điểm bất động sản

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Cho thuê nhà nguyên căn quận 10, 3 tầng giá rẻ 12.5tr/tháng (Hình từ Internet)

Giá thuê nhà nguyên căn quận 10 phổ biến là bao nhiêu?

Ở Quận 10, giá thuê nhà nguyên căn thay đổi khá nhiều tùy vào vị trí và loại hình. Nếu là nhà nằm trong hẻm nhỏ, diện tích vừa phải khoảng 30–50 m² thì giá thường dao động từ 6 đến 15 triệu đồng mỗi tháng.

Đây là lựa chọn phổ biến cho các hộ gia đình nhỏ hoặc nhóm sinh viên, nhân viên văn phòng muốn ở ghép.

Với những căn nhà hẻm lớn hoặc nhà mặt tiền có diện tích trung bình, mức giá thuê nhà nguyên căn quận 10 thường từ 30 đến 60 triệu đồng mỗi tháng. Đây là phân khúc được nhiều người thuê để mở cửa hàng, quán ăn, spa hoặc làm văn phòng công ty.

Đối với các căn biệt thự, villa hoặc cao ốc nguyên căn, giá thuê có thể từ 60 triệu đồng đến vài trăm triệu mỗi tháng. Đây là những căn dành cho khách hàng có nhu cầu kinh doanh lớn hoặc dùng làm văn phòng quy mô.

Nhìn chung, nhà hẻm nhỏ từ 10–12 triệu đồng mỗi tháng là phân khúc dễ tìm nhất, trong khi nhà mặt tiền và biệt thự lại phù hợp hơn cho kinh doanh và dịch vụ. Người thuê có thể xem xét kỹ theo mục đích sử dụng và ngân sách để chọn loại nhà nguyên căn phù hợp tại Quận 10.

Hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn quận 10 phải có những nội dung nào?

Tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 có quy định về hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Theo đó, hợp đồng thuê nhà nguyên căn quận 10 phải có có nội dung nêu trên, ngoài ra các bên có thể thỏa thuận các nội dung khác trong hợp đồng theo nhu cầu.