Khu đô thị trung tâm Phố Cà ở đâu? Diện tích bao nhiêu?

Nội dung chính

Khu đô thị trung tâm Phố Cà ở đâu? Diện tích bao nhiêu?

Ngày 05/9/2025, Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thanh Tâm đã có Công văn 060/CV-PTTT tham vấn đánh giá tác động môi trường của dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị trung tâm Phố Cà, huyện Thanh Liêm (TL-ĐT19.24) (nay là xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình).

Nội dung tham vấn đánh giá tác động môi trường của dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị trung tâm Phố Cà, huyện Thanh Liêm (TL-ĐT19.24) (nay là xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình) ban hành kèm theo Công văn 060/CV-PTTT năm 2025 có nêu cụ thể về địa điểm và diện tích Khu đô thị trung tâm Phố Cà như sau:

(1) Địa điểm thực hiện dự án:

- Thuộc địa bàn xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình (trước đây là xã Thanh Nguyên và xã Thanh Tâm, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam).

- Vị trí cụ thể của dự án như sau:

+ Phía Bắc: Giáp đường ĐT.495B;

+ Phía Nam: Giáp đất ở mới, đất cây xanh (theo quy hoạch);

+ Phía Đông: Giáp đường đất cây xanh, đất ở mới (theo điều chỉnh quy hoạch chung);

+ Phía Tây: Giáp khu đấu giá và khu nhà ở xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình (trước đây là xã Thanh Nguyên, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam).

(2) Diện tích thực hiện dự án là: 27,31ha.

Khu đô thị trung tâm Phố Cà ở đâu? Diện tích bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Mối tương quan của dự án Khu đô thị trung tâm Phố Cà với các đối tượng xunh quanh

Căn cứ theo tiểu mục 2.1b Mục 2 Nội dung tham vấn đánh giá tác động môi trường của dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị trung tâm Phố Cà, huyện Thanh Liêm (TL-ĐT19.24) (nay là xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình) ban hành kèm theo Công văn 060/CV-PTTT năm 2025 nêu cụ thể về mối tương quan của dự án với các đối tượng xunh quanh như sau:

Khoảng cách từ dự án đến các đối tượng xung quanh như sau:

(1) Khoảng cách từ dự án đến các khu dân cư

- Cách dự án khoảng 10m về phía Tây, khoảng 220m về phía Nam là khu dân cư thôn Phú Gia, xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình (trước đây là thôn Phú Gia, xã Thanh Nguyên, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam).

- Cách dự án khoảng 200m về phía Bắc là khu dân cư thôn Môi, xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình (trước đây là thôn Môi, xã Thanh Tâm, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam).

- Cách dự án khoảng 380m về phía Đông là khu dân cư thôn Kho Làng, xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình (trước đây là thôn Làng, xã Thanh Tâm, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam).

(2) Khoảng cách từ dự án tới các công trình văn hoá, xã hội, các đối tượng nhạy cảm

- Cách dự án khoảng 80m về phía Bắc (qua đường ĐT495B) là nghĩa trang nhân dân thôn Môi, xã Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam (trước đây là thôn Môi, xã Thanh Tâm, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam).

- Cách dự án khoảng 100m về phía Bắc (qua đường ĐT495B) là chùa Linh Quy Pháp Ấn, thôn Môi, xã Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam (trước đây là thôn Môi, xã Thanh Tâm, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam).

- Cách dự án khoảng 150m về phía Bắc (qua đường ĐT495B) là Nhà máy sản xuất đồ chơi trẻ em, thú nhồi bông của Công ty TNHH JY Hà Nam.

- Cách dự án khoảng 450m, 600m về phía Đông Nam là trường THCS, UBND xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình (trước đây là xã Thanh Nguyên, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam).

- Cách dự án khoảng 200m về phía Nam là nhà văn hóa thôn Phú Gia, xã xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình (trước đây là xã Thanh Nguyên, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam).

(3) Hệ thống sông suối, ao hồ, kênh mương thủy lợi

- Khu vực hiện dự án chủ yếu là đất nông nghiệp trồng lúa, trồng màu.

- Tuyến mương tưới TN3 (mương xây lát mái có B=7,5m) chạy dọc khu vực dự án là tuyến cung cấp nước tưới chính cho khu vực; Ngoài ra còn có hệ thống mương đất có nhiệm vụ tiêu thoát nước theo 02 hướng: hướng Bắc qua hệ thống cống hiện trạng qua đường ĐT.495B và hệ thống mương tiêu phía Nam thoát về kênh tiêu KN-15.

(4) Hệ thống đường giao thông

- Tuyến đường nhựa ĐT.495B rộng 68,0m phía Bắc dự án.

- Tuyến đường hiện trạng phía Tây là đường bê tông có bề rộng từ 5,0m.