Danh sách 51 lô đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Yên Đồng, tỉnh Ninh Bình

Nội dung chính

Danh sách 51 lô đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Yên Đồng, tỉnh Ninh Bình

Vừa qua, UBND xã Yên Đồng đã có Quyết định 718/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất tại xã Yên Đồng, tỉnh Ninh Bình.

Căn cứ theo Điều 1 Quyết định 718/QĐ-UBND năm 2025 quy định như sau:

[1] Danh mục, vị trí, diện tích thửa đất, và hạ tầng kỹ thuật, tài sản gắn liền với đất:

- Vị trí thửa đất: Được xác định theo mặt bằng quy hoạchchi tiết Khu đất đưa ra đấu giá:

+ Khu vực Kênh Nam, xóm 18: thửa đất số 27, tờ bản đồ số 25 bản đồ địa chính xã Yên Đồng lập năm2010;

+ Khu Dưỡng Lão thôn Cốc Dương: thửa đất số 47, tờ bản đồ số 25 bản đồ địa chính xã Yên Đồng lập năm2010;

+ Khu Ao Xóm Bến: thửa đất số 20, tờ bản đồ số 7 bản đồ địa chínhxã Yên Đồng lập năm 1991;

+ Khu Ngàn Sòng, thôn Đô Quan: thửa đất số 58, tờ bản đồ số 77 bản đồ địa chính xã Yên Đồng lập năm 2010.

-Tổng số lô đất:51 lô;

-Tổng diện tích các lô đấu giá: 6.239,4 m2;

-Tổng giá trị khởi điểm:40.478.160.000 đồng.

- Về hạ tầng kỹ thuật, kết nối giao thông: Không có.

- Tài sản gắn liền với đất: Không có.

- Loại đất: Đất ở tại nông thôn.

[2] Mục đích, hình thức và thời hạn sử dụng đất:

-  Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

-  Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

-  Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

Dưới đây là chi tiết 51 lô đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Yên Đồng, tỉnh Ninh Bình:

Xem chi tiết 51 lô đất đấu giá quyền sử dụng đất: TẠI ĐÂY

Trên đây là toàn bộ thông tin về Danh sách 51 lô đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Yên Đồng, tỉnh Ninh Bình.

Danh sách 51 lô đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Yên Đồng, tỉnh Ninh Bình (Hình từ Internet)

Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 55. Đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất

1. Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai;

b) Nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đấu giá một thửa đất, khu đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất thì phải thỏa thuận để cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất;

c) Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;

d) Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;

đ) Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản khác.

[...]

Như vậy, tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:

- Bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai 2024;

- Nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đấu giá một thửa đất, khu đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất thì phải thỏa thuận để cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất;

- Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;

- Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;

- Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản khác.

Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm những gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 125. Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

[...]

2. Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

a) Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

b) Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 của Luật này;

c) Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

d) Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

[...]

Như vậy, điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

- Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

- Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 Luật Đất đai 2024;

- Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.