Vị trí Chung cư Palm Heights thuộc phường nào sau sắp xếp đơn vị hành chính 2025?

Nội dung chính

Vị trí Chung cư Palm Heights thuộc phường nào sau sắp xếp đơn vị hành chính 2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.

78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

...

Vị trí Chung cư Palm Heights trước đây thuộc mặt tiền đường Song Hành, Khu đô thị Palm City, Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức (Quận 2), Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, Phường An Phú thuộc diện thực hiện chia tách và sáp nhập thành 02 phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng và phường An Khánh.

Trên cơ sở đó có thể xác định, vị trí Chung cư Palm Heights thuộc phường nào sau sắp xếp đơn vị hành chính 2025 như sau:

Vị trí Chung cư Palm Heights thuộc phường nào sau sắp xếp đơn vị hành chính 2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Chung cư Palm Heights chi tiết nhất

Chung cư Palm Heights có nhiều điểm tốt, với vị trí đắc địa tại Quận 2 cũ, tiện ích nội khu đa dạng và chủ đầu tư uy tín Keppel Land.

Dự án mang lại môi trường sống cao cấp, xanh mát, kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng trưởng bất động sản tốt.

Tổng quan Chung cư Palm Heights chi tiết nhất như sau:

- Tên dự án: Palm Heights.

- Vị trí: Mặt tiền đường Song Hành, Khu đô thị Palm City, Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Chủ đầu tư: Liên doanh Keppel Land - Trần Thái - Tiến Phước.

- Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor.

- Tư vấn kiến trúc: A61 - Singapore.

- Tổng diện tích quy hoạch: 1.68ha.

- Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư.

- Quy mô dự án: 3 block cao 35 tầng.

- Số lượng căn hộ: 816 căn hộ.

- Mật độ căn hộ: 8 căn/sàn.

- Diện tích căn hộ: 76m2 – 123m2.

- Thiết kế căn hộ: Căn hộ 2PN (538 căn); Căn hộ 3PN (378 căn).

- Khởi công xây dựng: Tháng 8/2016.

- Thời gian bàn giao: Quý 2/2019.

- Pháp lý: Sổ hồng từng căn.

- Hình thức sở hữu: Người Việt Nam sở hữu lâu dài; Người nước ngoài 50 năm.

- Đơn vị phân phối: Vietnam Land.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Thời hạn sử dụng nhà chung cư Palm Heights quy định ra sao?

Căn cứ Điều 58 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế quy định tại khoản 1 Điều này hoặc chưa hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư theo quy định tại Điều 61 Luật Nhà ở 2023.

- Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng.