Giao đất để xây dựng Khu đô thị Thống Nhất tại phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên

Nội dung chính

Giao đất để xây dựng Khu đô thị Thống Nhất tại phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên

Ngày 05/9/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định 1075/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Hà Thái để thực hiện Dự án Khu đô thị Thống Nhất, phường Phố Cò tại phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên (đợt 1).

Theo đó, tỉnh Thái Nguyên giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Hà Thái diện tích đất 49.262,1 m2 tại phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên để thực hiện Dự án Khu đô thị Thống Nhất, phường Phố Cò (đợt 1), cụ thể như sau:

(1) Diện tích 14.804,5 m2 đất ở tại đô thị.

- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, tính từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giao đất.

- Phương thức giao đất: Giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

(2) Diện tích 34.457,6 m2 đất, gồm: đất nhà ở xã hội; đất nhà văn hoá; đất cây xanh, công viên, đất giao thông, đất hạ tầng kỹ thuật. Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Hà Thái có trách nhiệm đầu tư xây dựng, hoàn thiện hạ tầng, các công trình và bàn giao cho địa phương, các cơ quan chức năng quản lý theo quy định.

(3) Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Bản đồ địa chính (trích lục chỉnh lý) tờ bản đồ địa chính số 2, tờ 3, tờ 8, phường Phố Cò, thành phố Sông Công (nay là phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên) tỷ lệ 1:500 do Văn phòng Đăng ký đất đai lập, được Sở Nông nghiệp và Môi trường xác nhận ngày 12/5/2025.

Xem thêm: Phụ lục chi tiết việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Hà Thái để thực hiện Dự án Khu đô thị Thống Nhất, phường Phố Cò tại phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên (đợt 1) ban hành kèm theo Quyết định 1075/QĐ-UBND 2025.

Giao đất để xây dựng Khu đô thị Thống Nhất tại phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện việc giao đất để xây dựng Khu đô thị Thống Nhất tại phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên

Theo Điều 2 Quyết định 1075/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tổ chức thực hiện việc giao đất để xây dựng Khu đô thị Thống Nhất tại phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện:

- Xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất phải nộp.

- Xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Hà Thái.

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất và trao cho Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Hà Thái khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

- Chuyển thông tin địa chính, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

- Đôn đốc Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Hà Thái thực hiện đầy đủ trách nhiệm, nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

(2) Thuế tỉnh Thái Nguyên chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện:

- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, phí, lệ phí và các khoản phải nộp khác (nếu có) theo quy định; hướng dẫn thực hiện khoản được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có) theo quy định.

- Xác định số tiền phải nộp để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa.

- Thông báo cho Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Hà Thái nộp tiền sử dụng đất, tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa, phí, lệ phí và các khoản phải nộp khác (nếu có) theo quy định; xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ của người sử dụng đất.

- Thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định.

(3) Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Hà Thái có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất; phối hợp xác định khoản được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có); sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất; nộp tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa theo quy định và thực hiện nghiêm chỉnh Phương án sử dụng tầng đất mặt; chấp hành nghiêm pháp luật đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường; bàn giao cho các cơ quan, tổ chức có chức năng quản lý diện tích đất nhà ở xã hội, đất nhà văn hoá, đất cây xanh, công viên, đất giao thông, đất hạ tầng kỹ thuật và các công trình theo quy định sau khi hoàn thiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị.

(4) Ủy ban nhân dân phường Sông Công có trách nhiệm đôn đốc chủ đầu tư thực hiện Dự án đảm bảo tiến độ, tuân thủ các quy định của pháp luật vệ đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường; giám sát việc bóc tách, bảo vệ và sử dụng có hiệu quả tầng đất mặt của đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa để thực hiện Dự án.