Cơ cấu sử dụng đất dự án Khu đô thị trung tâm Phố Cà, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam (nay là xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình)

Nội dung chính

Cơ cấu sử dụng đất dự án Khu đô thị trung tâm Phố Cà, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam (nay là xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình)

Ngày 05/9/2025, Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thanh Tâm đã có Công văn 060/CV-PTTT tham vấn đánh giá tác động môi trường của dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị trung tâm Phố Cà huyện Thanh Liêm (TL-ĐT19.24) (nay là xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình).

Căn cứ theo tiểu mục 1.2 Mục 1 Nội dung tham vấn đánh giá tác động môi trường của dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị trung tâm Phố Cà huyện Thanh Liêm (TL-ĐT19.24) (nay là xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình) ban hành kèm theo Công văn 060/CV-PTTT nêu cụ thể về đề xuất cơ cấu sử dụng đất dự án như sau:

Cơ cấu sử dụng đất dự án Khu đô thị trung tâm Phố Cà, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam (nay là xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình) (Hình từ Internet)

Dự án Khu đô thị trung tâm Phố Cà, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam (nay là xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình) có những hạn mục công trình nào?

Căn cứ theo tiểu mục 1.3 Mục 1 Nội dung tham vấn đánh giá tác động môi trường của dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị trung tâm Phố Cà huyện Thanh Liêm (TL-ĐT19.24) (nay là xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình) ban hành kèm theo Công văn 060/CV-PTTT năm 2025 nêu cụ thể các hạng mục công trình của dự án như sau:

(1) Đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật

Đầu tư xây dựng mới toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo đúng quy hoạch đề xuất, bao gồm hạng mục cụ thể sau:

- San nền

- Xây dựng hệ thống đường giao thông.

- Xây dựng hệ thống thoát nước mưa.

- Xây dựng hệ thống thoát nước thải.

- Xây dựng hệ thống cấp nước sạch + phòng cháy chữa cháy.

- Xây dựng hệ thống cấp điện, điện chiếu sáng, thông tin liên lạc.

- Cây xanh cảnh quan.

- Kết nối đồng bộ về giao thông, hệ thống thoát và xử lý nước thải, cấp điện, cấp nước của khu nhà ở với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực lân cận.

(2) Công trình hạ tầng xã hội

- Đầu tư xây dựng và hoàn thiện công trình nhà văn hoá với diện tích đất khoảng 982,0m2, mật độ xây dựng 40%, chiều cao tối đa 01 tầng, hệ số sử dụng đất 0,5 lần.

- Công trình cây xanh công cộng, cây xanh chuyên dụng: Đầu tư hoàn thiện theo quy hoạch đã duyệt.

- Công trình bãi đỗ xe: Đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình bãi đỗ xe theo quy hoạch đã duyệt.

(3) Công trình nhà ở

Thực hiện đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài các căn nhà ở liền kề mặt tuyến đường ĐT.495B và tuyến đường chính khu vực R2 rộng 36m, với số lượng khoảng 116 căn nhà ở liền kề có diện tích sử dụng đất khoảng 12.182,7 m2, tầng cao 05 tầng, mật độ xây dựng 90%.

(4) Công trình thương mại

Đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình thương mại dịch vụ với diện tích khoảng 3.551,3 m2, tầng cao 05 tầng, mật độ xây dựng 40%.

Biện pháp giảm thiểu bụi và tiếng ồn khi thực hiện Dự án Khu đô thị trung tâm Phố Cà, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam (nay là xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình)

Căn cứ theo tiết 2.3.2a tiểu mục 2.3 Mục 2 Nội dung tham vấn đánh giá tác động môi trường của dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị trung tâm Phố Cà huyện Thanh Liêm (TL-ĐT19.24) (nay là xã Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình) ban hành kèm theo Công văn 060/CV-PTTT năm 2025 có nêu về các biện pháp giảm thiểu bụi và tiếng ồn khi thực hiện Dự án như sau:

- Không hoạt động vào các giờ cao điểm về mật độ giao thông.

- Ô tô chuyên chở nguyên vật liệu phải có bạt che phủ, không chở quá tải, không làm rơi vãi đất đá, nguyên vật liệu để hạn chế tối đa sự phát thải bụi ra môi trường.

- Không sử dụng máy móc thiết bị quá cũ trong thi công. Các thiết bị đều lắp ống giảm thanh.

- Quy định tốc độ xe ra vào công trình, vận hành máy móc đúng thông số kỹ thuật đã quy định.

- Sử dụng các loại xe được đăng kiểm theo quy định.