Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 ở đâu? Khi nào khởi công dự án khu công nghiệp Bắc Tân Uyên?

Ngày 22/4/2025, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 1110/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung xây dựng (tỷ lệ 1/5000) Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1.

Mua bán nhà đất tại mới nhất tháng 07 / 2025

Nội dung chính

    Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 ở đâu? Khi nào khởi công dự án khu công nghiệp Bắc Tân Uyên?

    Ngày 22/4/2025, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 1110/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung xây dựng (tỷ lệ 1/5000) Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 (Khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí) tại xã Bình Mỹ, xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên và phường Hội Nghĩa, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. 

    Theo đó, khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 tọa lạc tại xã Bình Mỹ và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên và một phần phường Hội Nghĩa, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. 

    Dự kiến dự án sẽ chính thức khởi công vào tháng 8/2025 và bắt đầu đi vào hoạt động một phần từ tháng 9/2026.

    Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 ở đâu? Khi nào khởi công dự án khu công nghiệp Bắc Tân Uyên?

    Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 ở đâu? Khi nào khởi công dự án khu công nghiệp Bắc Tân Uyên? (Hình từ Internet)

    Ranh giới, quy mô và tính chất khu vực quy hoạch khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1

    Theo Quyết định 1110/QĐ-UBND năm 2025, ranh giới, quy mô và tính chất khu vực quy hoạch khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 như sau:

    (1) Ranh giới tứ cận như sau:

    - Phía Đông: giáp đất cao su (giáp đường ĐT.745-Vành đai 5 theo Quy hoạch vùng huyện Bắc Tân Uyên đến năm 2040);

    - Phía Tây: giáp đất cao su và đất dân (giáp Khu vực phát triển đô thị số 3 theo Quy hoạch vùng huyện Bắc Tân Uyên đến năm 2040);

    - Phía Nam: giáp đường ĐT.746F (đường ĐT.746F theo Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Tân Uyên đến năm 2040);

    - Phía Bắc: giáp đất cao su (giáp Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 4 theo Quy hoạch vùng huyện Bắc Tân Uyên đến năm 2040).

    (2) Quy mô lập quy hoạch: 785,86 ha.

    (3) Quy mô lao động: 32.200 người.

    (4) Tính chất: là khu công nghiệp tập trung, với các loại hình công nghiệp sản xuất chuyên ngành cơ khí.

    Đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư tại khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1

    Theo Quyết định 1110/QĐ-UBND năm 2025, đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư tại khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 dự kiến chia thành 2 giai đoạn:

    + Giai đoạn 1: dự kiến thu hút khoảng 19.400 lao động với quy mô diện tích khoảng 460ha, trong đó đất nhà máy sản xuất khoảng 322,76ha. Đầu tư hoàn chỉnh trục giao thông chính toàn khu, đầu tư hoàn chỉnh giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật (thoát nước mưa, nước thải...).

    + Giai đoạn 2: dự kiến thu hút khoảng 12.800 lao động với quy mô diện tích khoảng 326ha, trong đó đất nhà máy sản xuất khoảng 213,55ha. Đầu tư kết nổi hạ tầng kỹ thuật toàn khu, hoàn chỉnh Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1.

    Ngoài ra, có thể xem xét triển khai tổng thể dự án 785,86ha khi đáp ứng về quy định cụm liên kết ngành.

    Quy hoạch sử dụng đất khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1

    (1) Đất sản xuất công nghiệp, kho tàng

    + Tổng diện tích: 481,46ha.

    + Mật độ xây dựng tối đa: 70% (theo bảng chỉ tiêu đề xuất).

    + Chiều cao xây dựng tối đa: không giới hạn (trường hợp chiều cao các công trình > 45m thì phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận theo quy định).

    (2) Đất dịch vụ

    + Tổng diện tích: 70,77ha.

    + Mật độ xây dựng tối đa: Theo QCVN 01:2021/BXD.

    + Chiều cao xây dựng tối đa: không giới hạn (trường hợp chiều cao các công trình > 45m thì phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận theo quy định).

    (3) Đất an ninh

    + Tổng diện tích: 3,01ha.

    + Mật độ xây dựng tối đa: Theo QCVN 01:2021/BXD.

    + Chiều cao xây dựng tối đa: không giới hạn (trường hợp chiều cao các công trình > 45m thì phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận theo quy định).

    (4) Đất cơ quan, trụ sở

    + Tổng diện tích: 1,50ha.

    + Mật độ xây dựng tối đa: Theo QCVN 01:2021/BXD.

    + Chiều cao xây dựng tối đa: không giới hạn (trường hợp chiều cao các công trình > 45m thì phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận theo quy định).

    (5) Đất cây xanh

    + Tổng diện tích: 85,66ha.

    + Mật độ xây dựng tối đa: 5% (không áp dụng cho cây xanh cách ly).

    + Tỷ lệ diện tích đất cây xanh trong các lô đất xây dựng cơ sở sản xuất, kho tàng phải đảm bảo tối thiểu 20% diện tích lô đất.

    + Tầng cao: 1 tầng (không áp dụng cho cây xanh cách ly).

    (6) Đất các khu kỹ thuật

    + Tổng diện tích: 40,48ha.

    + Mật độ xây dựng tối đa: 70% (theo bảng chỉ tiêu đề xuất).

    + Tầng cao: 1-5 tầng.

    (7) Đất giao thông: Tổng diện tích đất giao thông trong ranh giới quy hoạch là 82,80ha, gồm có hệ thống đường giao thông và các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác phục vụ Khu công nghiệp.

    saved-content
    unsaved-content
    51