Địa chỉ thuế Thành phố Hồ Chí Minh từ 1/7/2025? Nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ nhà đất tại TPHCM ở đâu?

Nội dung chính

Địa chỉ thuế Thành phố Hồ Chí Minh từ 1/7/2025?

Theo Quyết định 2229/QĐ-BTC năm 2025 của Bộ trưởng Bộ Tài chính, việc sửa đổi, bổ sung Quyết định 381/QĐ-BTC 2025 quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Cục Thuế, trong đó hệ thống thuế tại các tỉnh, thành phố sẽ được tổ chức theo 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh.

Cũng theo Quyết định 1376/QĐ-CT năm 2025 của Cục Thuế, việc ban hành các quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của các cơ quan thuế tỉnh, thành phố thuộc Cục Thuế sẽ được thực hiện theo đúng định hướng.

Đặc biệt, theo thông tin mới nhất trên trang thông tin điện tử của Thuế Thành phố Hồ Chí Minh, từ ngày 1/7/2025, cơ quan thuế của thành phố sẽ được tái tổ chức, bao gồm việc sáp nhập các Chi cục Thuế khu vực II, khu vực XV (thuộc địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cũ) và khu vực XVI (thuộc địa bàn tỉnh Bình Dương cũ).

>> Danh sách địa chỉ trụ sở 29 thuế cơ sở thuộc Thuế TPHCM

Địa chỉ thuế Thành phố Hồ Chí Minh từ 1/7/2025? Nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ nhà đất tại TPHCM ở đâu? (Hình từ Internet)

Nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ nhà đất tại TPHCM ở đâu?

Địa điểm nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ nhà đất tại TPHCM được quy định tại Điều 11 Nghị định 126/2020/NĐ-CP như sau:

Điều 11. Địa điểm nộp hồ sơ khai thuế

Người nộp thuế thực hiện các quy định về địa điểm nộp hồ sơ khai thuế theo quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 45 Luật Quản lý thuế và các quy định sau đây:

[...]

7. Địa điểm nộp hồ sơ khai thuế đối với người nộp thuế có phát sinh nghĩa vụ thuế đối với các khoản thu từ đất theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 45 Luật Quản lý thuế như sau:

[...]

đ.2) Cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng, nhận thừa kế, quà tặng là nhà ở, nhà ở thương mại, công trình xây dựng hình thành trong tương lai; công trình xây dựng, nhà ở đã được dự án bàn giao đưa vào sử dụng nhưng chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất theo quy định của pháp luật về nhà ở; cá nhân khai bổ sung hồ sơ khai thuế chuyển nhượng bất động sản trong trường hợp hồ sơ khai thuế lần đầu đã hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất; cá nhân ủy quyền quản lý bất động sản là người nộp thuế theo quy định của pháp luật thuế thu nhập cá nhân nộp hồ sơ khai thuế tại cơ quan thuế nơi có bất động sản.

đ.3) Cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng, nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản tại nước ngoài nộp hồ sơ khai thuế tại cơ quan thuế nơi cá nhân cư trú.

e) Lệ phí trước bạ nhà, đất: Tổ chức, cá nhân khi đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (bao gồm trường hợp thuộc diện miễn lệ phí trước bạ) nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo cơ chế một cửa liên thông nơi có bất động sản.

[...]

Theo đó, các tổ chức và cá nhân khi thực hiện đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, và tài sản gắn liền với đất (bao gồm cả trường hợp miễn lệ phí trước bạ) sẽ nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ nhà đất tại cơ quan thuế có thẩm quyền, nơi có bất động sản, theo cơ chế một cửa liên thông tại TPHCM.

>>> Xem thêm một số tin bất động sản TPHCM: Tại đây

Hướng dẫn tra cứu thuế nhà đất online đơn giản

[1] Tra cứu thuế nhà đất qua Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế

Để tra cứu thuế nhà đất, người nộp thuế có thể thực hiện theo các bước sau trên Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế:

Bước 1: Truy cập vào website Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế tại https://www.gdt.gov.vn/wps/portal.

Bước 2: Tại thanh menu, chọn mục “Dịch vụ công” và sau đó chọn “Tra cứu thông tin người nộp thuế”.

Bước 3: Lựa chọn đối tượng để tra cứu:

Doanh nghiệp: Nhập mã số thuế, tên tổ chức, địa chỉ trụ sở kinh doanh, số chứng minh thư/thẻ căn cước của người đại diện và mã xác nhận.

Cá nhân: Nhập mã số thuế, họ và tên, địa chỉ, số chứng minh thư/thẻ căn cước, và mã xác nhận.

Bước 4: Xem kết quả tra cứu:

Nếu thông tin doanh nghiệp hoặc cá nhân được tìm thấy, nhấp vào tên người nộp thuế để xem chi tiết.

Nếu không tìm thấy thông tin, hệ thống sẽ thông báo rằng doanh nghiệp hoặc cá nhân chưa đăng ký thông tin thuế.

[2] Tra cứu thuế nhà đất qua ứng dụng eTax Mobile

Ứng dụng eTax Mobile giúp người dùng tra cứu thuế nhà đất nhanh chóng ngay trên điện thoại di động. Để sử dụng, làm theo các bước sau:

Bước 1: Tải ứng dụng eTax Mobile.

Truy cập Google Play (cho Android) hoặc App Store (cho iOS).

Tìm kiếm và tải ứng dụng “eTax Mobile” của Tổng cục Thuế.

Bước 2: Đăng ký tài khoản.

Chọn “Đăng ký ngay” trên màn hình ứng dụng.

Nhập các thông tin yêu cầu, bao gồm mã số thuế, số điện thoại, địa chỉ email và mã xác nhận.

Sau khi đăng ký thành công, bạn sẽ nhận được mật khẩu và thông báo từ Tổng cục Thuế.

Bước 3: Đăng nhập và sử dụng ứng dụng.

Nhập mã số thuế và mật khẩu để đăng nhập.

Nếu đăng nhập lần đầu trên thiết bị mới, bạn sẽ nhận mã OTP để xác thực.

Sau khi đăng nhập thành công, bạn có thể tra cứu nghĩa vụ thuế, hồ sơ khai thuế, thông báo xử lý hồ sơ và các dịch vụ khác.

[3] Tra cứu thuế nhà đất qua tin nhắn SMS

Một cách đơn giản khác để tra cứu thuế nhà đất là qua tin nhắn SMS. Người dùng soạn tin nhắn theo cú pháp sau và gửi đến số 6200:

Doanh nghiệp: Soạn “DN” gửi 6200.

Cá nhân: Soạn “TNCN” gửi 6200.

Lưu ý: Phí tin nhắn là 2.000 đồng/tin nhắn.