Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1: Giải pháp và định hướng về nhà ở cho người lao động
Nội dung chính
Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1: Giải pháp và định hướng về nhà ở cho người lao động
Ngày 22/4/2025, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 1110/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung xây dựng (tỷ lệ 1/5000) Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 (Khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí) tại xã Bình Mỹ, xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên và phường Hội Nghĩa, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
Theo đó, tại khoản 9 Điều 1 Quyết định 1110/QĐ-UBND quy định về giải pháp và định hướng về nhà ở cho người lao động ở khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 như sau:
Thực hiện theo quy định tại Điều 29 Nghị định 35/2022/NĐ-CP ngày 28/5/2022 của Chính phủ quy định về Quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế và Điều 25 Nghị định 35/2022/NĐ-CP ngày 28/5/2022 của Chính phủ về tạm trú, lưu trú trong khu công nghiệp.
Về dự báo nguồn lao động:
+ Dự kiến nguồn lao động nhập cư khoảng 28,980 lao động.
+ Dự kiến nguồn lao động tại chỗ khoảng 3.220 lao động.
+ Dự kiến nguồn lao động cần nhu cầu nhà ở khoảng 23.1874 lao động (khoảng 80%).
Quy hoạch 3 khu vực định hướng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho người lao động nằm ở phía Tây Khu công nghiệp, trong đó sẽ bố trí cụ thể quỹ đất xây dựng nhà ở cho người lao động, cụ thể:
+ Khu vực 1 - Cơ sở lưu trú (ký túc xá) cho người lao động trong Khu công nghiệp: Định hướng quỹ đất xây dựng cơ sở lưu trú (ký túc xá) với diện tích khoảng 5ha (đạt 20% trong tổng tỉ lệ đất dịch vụ trong Khu công nghiệp) năm ở phía Tây thuộc Khu công nghiệp (trong đó, giai đoạn 1 khoảng 3ha, giai đoạn 2 khoảng 2ha), giải quyết chỗ ở cho khoảng 1.785 người (trong đó, giai đoạn 1 khoảng 1.071 người, giai đoạn 2 khoảng 714 người), dự kiến giai đoạn 1 thực hiện từ năm 2025-2026, giai đoạn 2 thực hiện từ năm 2027-2030.
+ Khu vực 2 - Khu nhà ở cho người lao động: Định hướng bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở cho người lao động với diện tích khoảng 10,25ha nằm tại Khu vực định hướng phát triển đô thị số 5 (VĐ4-X) với quy mô 528ha ở phía Tây ngoài Khu công nghiệp (theo định hưởng của Quy hoạch vùng huyện Bắc Tân Uyên), giải quyết chỗ ở cho khoảng 3.660 người, dự kiến giai đoạn thực hiện từ năm 2030-2035.
+ Khu vực 3 - Khu NOXH-NOCN Bình Mỹ: Định hướng bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho người lao động với quy mô 54,75ha (thuộc Khu vực phát triển đô thị Khu số 3, quy mô 586ha tại xã Bình Mỹ), giải quyết cho khoảng 19.553 người, dự kiến giai đoạn thực hiện từ năm 2027-2030.
Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1: Giải pháp và định hướng về nhà ở cho người lao động (Hình từ Internet)
Quy định về phát triển nhà ở cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1
Căn cứ tại Điều 29 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về phát triển nhà ở cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 như sau:
1. Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở để cho các đối tượng là người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế thuê, mua, thuê mua; nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế được đầu tư xây dựng phải bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn về xây dựng, tiêu chuẩn về diện tích, chất lượng công trình, mỹ quan, an toàn và môi trường theo quy định của pháp luật.
2. Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm tạo điều kiện thuận lợi để người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế sử dụng các dịch vụ y tế, giáo dục, xã hội, văn hóa, thể thao trên địa bàn. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng phương án phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế gắn liền với phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp, khu kinh tế trong quy hoạch tỉnh và đảm bảo quỹ đất để thực hiện phương án.
3. Khuyến khích nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chức năng trong khu kinh tế, nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế mua, thuê, thuê mua nhà ở để cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế sử dụng, thuê, mua lại, thuê lại.
4. Việc đảm bảo quỹ đất để xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội và quy định tại Nghị định này.
5. Trong trường hợp khu đất phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp nằm liền kề khu công nghiệp thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt quy hoạch xây dựng khu công nghiệp gắn với quy hoạch xây dựng khu nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp.
