Khởi công dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhome Cần Giờ) ngày 19/4/2025

Nội dung chính

Khởi công dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhome Cần Giờ) ngày 19/4/2025

Vào ngày 19/4/2025, Tập đoàn Vingroup đã chính thức khởi công dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, còn được biết đến với tên gọi Vinhomes Green Paradise. Dự án này có quy mô lên đến 2.870 ha, tọa lạc tại khu vực ven biển Long Hòa – Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM. ​

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là siêu dự án nghỉ dưỡng biển đẳng cấp do Tập đoàn Vingroup phát triển, tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ – vị trí chiến lược tại cửa ngõ Đông Nam TP.HCM. Với quy mô lên đến 2.870 ha, dự án được quy hoạch bài bản với 5 khu chức năng hiện đại: nghỉ dưỡng, giải trí, thương mại, đô thị thông minh và dịch vụ công nghệ cao.

Vinhomes Green Paradise không chỉ mang đến một không gian sống sinh thái, mà còn là điểm đến đầu tư đầy tiềm năng khi sở hữu hệ sinh thái tiện ích “All-in-one” chuẩn quốc tế: resort, khách sạn 5 sao, khu mua sắm, công viên biển, hồ cảnh quan, bến du thuyền và hệ thống giao thông đồng bộ.

Dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 48.000 căn thấp tầng và 15.000 căn hộ cao cấp, dự án hướng tới phục vụ khoảng 230.000 cư dân và đón hơn 10 triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Pháp lý dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, khẳng định tính minh bạch và tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Khởi công dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhome Cần Giờ) ngày 19/4/2025 (Hình từ Internet)

Thông tin dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhome Cần Giờ)

- Tên dự án: Vinhomes Cần Giờ

- Tên thương mại: Vinhomes Green Paradise

- Vị trí: Mặt tiền biển thuộc xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh

- Chủ đầu tư: Tập đoàn VinGroup

- Ngân hàng bảo lãnh dự án: Techcombank

- Loại hình sản phẩm: Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ – Officetel – Shophouse & Khách sạn

- Diện tích dự án: 2.870ha

- Tổng vốn đầu tư dự án hơn: 10 tỷ USD

- Mật độ xây dựng toàn khu: 30%

- Tiện ích nội khu dự án: Khu tổ chức sự kiện, tiệc cưới, phòng tập gym & yoga, trung tâm giải trí và khu quà lưu niệm, khu vui chơi trẻ em với nhà trên cây, khu vực đọc sách, hồ bơi, khu vực đài phun nước, đường tản bộ,…

- Thời gian sở hữu: 50 năm với khách nước ngoài & sở hữu lâu dài với khách Việt Nam

- Thời gian hoàn thành: 2030 (dự kiến)

- Tiêu chuẩn bàn giao: 3-5 sao

Quyết định 188 về duyệt quy hoạch chi tiết sử dụng đất Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Quyết định 188/2003/QĐ-UB về duyệt quy hoạch chi tiết sử dụng đất Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ-thành phố Hồ Chí Minh do Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành ngày 22/09/2023 

Tại Điều 1 Quyết định 188/2003/QĐ-UB quy định duyệt đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất xây dựng Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh với các nội dung chính như sau : (kèm theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/2000).

1- Vị trí, giới hạn phạm vi quy hoạch :

Khu vực quy hoạch có tổng diện tích là 856 ha thuộc xã Long Hòa, huyện Cần Giờ-thành phố Hồ Chí Minh, gồm 2 khu :

* Khu du lịch 30/4 :

Khu du lịch 30/4 có diện tích 256 ha đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại quyết định số 33/KTS.T-QH ngày 03/01/2000 của Kiến trúc sư Trưởng thành phố và được giới hạn bởi :

- Phía Bắc giáp đường Duyên Hải

- Phía Tây giáp rạch Hà Thanh.

- Phía Đông giáp rạch Lở.

- Phía Nam biển Đông.

Để bảo đảm sự phù hợp của dự án lấn biển Cần Giờ với quy hoạch khu du lịch 30/4 (phần trên bờ) cần thiết phải có kết nối với hiện trạng và điều chỉnh phần quy hoạch trên bờ này.

* Khu du lịch lấn biển :

Từ mép bờ lấn ra biển khoảng 2km và giới hạn bởi rạch Hà Thanh và rạch Lở. Tổng diện tích khoảng 600 ha, trong đó 200 ha là biển nội bộ.

2- Tính chất, qui mô :

- Là khu đô thị du lịch biển của thành phố :

· Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp

· Trung tâm du lịch giải trí tập trung.

· Trung tâm công cộng, thương mại dịch vụ du lịch

· Khu dân cư du lịch biển

- Qui mô dân số tại chỗ khoảng 8.000 người; khách du lịch vãng lai dự trù khoảng 25.000 người.

3- Tổ chức cơ cấu-phân khu chức năng :

Gồm các chức năng chủ yếu sau :

* Khu 1 : Khu các công trình phục vụ công cộng, gồm :

1- Khu Trung tâm hành chánh, điều hành quản lý.

2- Khu Trung tâm thương mại, giải trí.

3- Công trình giáo dục, y tế.

4- Khu Trung tâm văn hóa, thể dục thể thao

* Khu II : Khu dịch vụ du lịch, gồm :

1- Khu resort nghỉ dưỡng cao cấp

2- Khu khách sạn

3- Khu dịch vụ công cộng du lịch

4- Khu bãi tắm

5- Mặt nước cải tạo tắm biển.

* Khu III : Khu nhà ở, nghỉ dưỡng các loại, gồm :

1- Khu nhà vườn phục vụ du lịch

2- Khu biệt thự cao cấp

3- Khu biệt thự nghỉ dưỡng cho thuê

* Khu IV : Khu công viên, vườn hoa cây xanh tập trung :

4- Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất :

Tổng diện tích toàn khu : 856 ha, trong đó biển nội bộ chiếm 200 ha, như vậy diện tích đất sử dụng là 656 ha, bao gồm :

- Đất công trình phục vụ công cộng : 50 ha chiếm 7,6%

- Đất dịch vụ du lịch : 128 ha chiếm 19,5%

- Đất ở  : 221 ha chiếm 33,7%

- Đất công viên cây xanh : 119 ha chiếm 18,1%

- Đất giao thông, bãi xe, đi bộ : 138 ha chiếm 21,1%

5. Các chỉ tiêu quy hoạch khống chế chủ yếu :

Hệ số sử dụng đất chung đảm bảo 0,6 lần; trong từng lô đất tùy theo chức năng cho phép (như khu khách sạn) lên đến 2,1 lần; trong các khu nhà ở là 0,6 lần.

- Mật độ xây dựng chung toàn khu không quá 20%

- Mật độ xây dựng trong các lô có công trình (được giới hạn bởi các trục đường chính có thể hiện trên bản vẽ) không quá 35%.

- Tầng cao xây dựng trung bình toàn khu vực khoảng 3 tầng; các công trình cao tầng phải được xem xét kỹ về độ cao, khoảng lùi và mật độ xây dựng phù hợp đảm bảo hài hòa cảnh quan kiến trúc toàn khu vực.

- Tỷ lệ đất giao thông (chưa kể bến bãi đậu xe) phải trên 20%.

- Đất công viên-cây xanh phải đạt trên 30m2/người.

Xem chi tiết: Quyết định 188/2003/QĐ-UB về duyệt quy hoạch chi tiết sử dụng đất Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ-thành phố Hồ Chí Minh do Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành