Giao đất xây dựng Điểm dân cư nông thôn xóm Trung Na 2 tại xã La Bằng, tỉnh Thái Nguyên (đợt 5)

Nội dung chính

Giao đất xây dựng Điểm dân cư nông thôn xóm Trung Na 2 tại xã La Bằng, tỉnh Thái Nguyên (đợt 5) 

Ngày 09/9/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên đã có Quyết định 1107/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty TNHH Sen vàng Hoa Lư để thực hiện dự án Điểm dân cư nông thôn xóm Trung na 2, xã La Bằng, tỉnh Thái Nguyên đợt 5.

Theo đó, UBND tỉnh Thái Nguyên giao đất cho Công ty TNHH sen vàng Hoa Lư với một số nội dung cụ thể như sau:

Mục đích sử dụng đất: Để thực hiện dự án Điểm dân cư nông thôn xóm Trung Na 2, trong đó:

(*) Diện tích 93,9m2 đất ở tại nông thôn.

- Thời hạn sử dụng đất: đến ngày 27/9/2069 (theo Quyết định 3171/QĐ-UBND ngày 27/9/2019 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc chấp thuận đầu tư Dự án Điểm dân cư nông thôn xóm Trung Na 2, xã Tiên Hội, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên).

- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Phương thức giao đất: Thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

(*) Diện tích 230,6m2 đất để đầu tư xây dựng hệ thống các công trình hạ kỹ thuật (trong đó: đất công cộng, mặt nước: 25,8m2, đất hạ tầng kỹ thuật: 96,1m2, đất cây xanh: 60,8m2 và đất giao thông: 47,9m2). Công ty TNHH Sen vàng Hoa Lư có trách nhiệm bàn giao lại cho địa phương quản lý theo quy định sau khi hoàn thiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư.

* Lưu ý: Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo tờ trích lục bản đồ địa chính (trích lục - chỉnh lý) số 26, 29 xã Tiên Hội (nay là xã La Bằng), tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường lập ngày 14/3/2025, được Sở Nông nghiệp và Môi trường xác nhận ngày 18/3/2025.

Giao đất xây dựng Điểm dân cư nông thôn xóm Trung Na 2 tại xã La Bằng, tỉnh Thái Nguyên (đợt 5) (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện giao đất xây dựng Điểm dân cư nông thôn xóm Trung Na 2 tại xã La Bằng, tỉnh Thái Nguyên (đợt 5) 

Theo Điều 2 Quyết định 1107/QĐ-UBND, trách nhiệm tổ chức thực hiện giao đất xây dựng Điểm dân cư nông thôn xóm Trung Na 2 tại xã La Bằng, tỉnh Thái Nguyên (đợt 5) như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan thực hiện:

- Xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất phải nộp.

- Xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa.

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH Sen vàng Hoa Lư theo quy định.

- Chỉ đạo chuyển thông tin địa chính, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

(2) Thuế tỉnh Thái Nguyên:

- Xác định tiền sử dụng đất đất phải nộp theo quy định; hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, ghi nợ tiền sử dụng đất, phí, lệ phí (nếu có) theo quy định;

- Chỉ đạo thông báo cho Công ty TNHH Sen vàng Hoa Lư nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí và các khoản phải nộp khác (nếu có); thu tiền sử dụng đất, phí, lệ phí (nếu có) theo quy định.

(3) Công ty TNHH Sen vàng Hoa Lư chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất; khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, ghi nợ tiền thuê đất (nếu có).

Các nguyên tắc sử dụng đất

Căn cứ tại Điều 5 Luật Đất đai 2024 thì nguyên tắc sử dụng đất được quy định như sau:

- Đúng mục đích sử dụng đất.

- Bền vững, tiết kiệm, có hiệu quả đối với đất đai và tài nguyên trên bề mặt, trong lòng đất.

- Bảo vệ đất, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, không được lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật, phân hóa học làm ô nhiễm, thoái hóa đất.

- Thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan; không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh.