Orchard Parkview địa chỉ thuộc phường mới nào Quận Phú Nhuận sau sáp nhập tỉnh từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Orchard Parkview địa chỉ thuộc phường mới nào Quận Phú Nhuận sau sáp nhập tỉnh từ 1 7 2025?

Dự án Orchard Parkview tọa lac tại một vị trí đắc địa ngay cạnh nhiều công viên lớn như Công viên Gia Định và Công viên Hoàng Văn Thụ, mang đến môi trường sống trong lành, đồng thời có giao thông thuận tiện, chỉ cách Sân bay Tân Sơn Nhất 4 - 5 phút lái xe.

Vị trí này còn liên kết dễ dàng với các quận lân cận như Tân Bình, Gò Vấp và trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường huyết mạch.

Tuy nhiên, căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

47. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường Hạnh Thông.

48. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 và Phường 6 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường An Nhơn.

49. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10 và Phường 17 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường Gò Vấp.

50. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 và Phường 16 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường An Hội Đông.

51. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 và Phường 11 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường Thông Tây Hội.

52. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường An Hội Tây.

53. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4, Phường 5 và Phường 9 (quận Phú Nhuận) thành phường mới có tên gọi là phường Đức Nhuận.

[...]

Trước đây, Orchard Parkview địa chỉ nằm ở Số 130 - 132 Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, Phường 9, Quận Phú Nhuận thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng Phường 4, Phường 5 thành lập một phường mới, đặt tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định chính xác Orchard Parkview địa chỉ thuộc phường mới nào Quận Phú Nhuận sau sáp nhập 2025 như sau:

Orchard Parkview địa chỉ thuộc phường mới nào Quận Phú Nhuận sau sáp nhập tỉnh từ 1 7 2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Orchard Parkview cập nhật mới nhất

Orchard Parkview được đánh giá cao về vị trí đắc địa tại quận Phú Nhuận, dễ dàng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất và các khu vực lân cận nhờ hạ tầng giao thông thuận tiện.

Dự án cung cấp hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp như hồ bơi tràn, phòng gym, trung tâm thương mại, cùng không gian xanh thoáng mát, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí, và mua sắm của cư dân.

Chủ đầu tư uy tín Novaland cùng thiết kế hiện đại, tinh tế, và kiến trúc hài hòa với thiên nhiên cũng là những điểm cộng lớn của Orchard Parkview.

Tổng quan Orchard Parkview cập nhật mới nhất như sau:

- Tên dự án: Orchard Parkview.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland nổi tiếng với hàng loạt dự án đẳng cấp như (NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, NovaWorld Mũi Né, NovaWorld Nha Trang…).

- Vị trí: Số 130 - 132 Hồng Hà, Phường Đức Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Tổng diện tích: 9.184 m2.

- Quy mô: 2 block cao 24 tầng.

- Loại hình: Khu phức hợp căn hộ, thương mại, văn phòng.

- Số căn hộ: 399; Số office-tel: 123.

- Diện tích: 30 - 109 m².

- Giá bán: 2,7 tỷ đồng/căn.

- Thời gian xây dựng: 01/2016.

- Thời gian giao nhà: 08/2018.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Cải tạo nhà ở tại Orchard Parkview quy định ra sao?

Căn cứ Điều 131 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Chủ sở hữu nhà ở được cải tạo nhà ở thuộc sở hữu của mình; người không phải là chủ sở hữu nhà ở chỉ được cải tạo nhà ở nếu được chủ sở hữu đồng ý.

- Việc cải tạo nhà ở phải thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng; trường hợp pháp luật quy định phải lập dự án để cải tạo nhà ở thì phải thực hiện theo dự án được phê duyệt. Đối với nhà ở thuộc tài sản công thì việc cải tạo nhà ở còn phải thực hiện theo quy định tại Điều 133 Luật Nhà ở 2023.

- Đối với nhà biệt thự quy định tại khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì việc cải tạo còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc, pháp luật về di sản văn hóa; trường hợp pháp luật quy định phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận trước khi cải tạo thì chủ sở hữu, cơ quan quản lý nhà ở phải thực hiện theo văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.

- Đối với nhà biệt thự là nhà ở cũ thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023, thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:

+ Không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu của nhà biệt thự;

+ Không được phá dỡ nếu nhà biệt thự chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ theo kết luận kiểm định của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh; trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của nhà biệt thự;

+ Không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài nhà biệt thự.