Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá nhà phố Sun Casa Square cập nhật mới nhất tháng 9/2025
Mua bán Shophouse tại Bình Dương
Nội dung chính
Bảng giá nhà phố Sun Casa Square cập nhật mới nhất tháng 9/2025
Sun Casa Square là một khu thương mại mới nằm tại trung tâm của Khu đô thị VSIP II - Bình Dương do Công ty liên doanh TNHH Khu Công Nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP) làm chủ đầu tư.
Dự án Sun Casa Square được khởi công vào ngày 19 tháng 6 năm 2025, quy mô bao gồm 574 shophouse (nhà phố thương mại), được thiết kế để trở thành một không gian kết nối giữa kinh doanh, sinh hoạt và cộng đồng.Bảng giá nhà phố Sun Casa Square cập nhật mới nhất tháng 9/2025 tham khảo:
(1) Nhà phố thương mại (Standard/Premium)
Diện tích: 100 m²
Mức giá: 3,6 – 5,68 tỷ VNĐ
Giá trên m²: 32,7 – 46 triệu VNĐ
Thiết kế 1 trệt + 2 lầu, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
(2) Shophouse
Diện tích: 100 – 120 m²
Mức giá: 3,6 – 5,68 tỷ VNĐ
Giá trên m²: 32,7 – 46 triệu VNĐ
Diện tích đất 5x20m, diện tích xây dựng 175 m²
(3) Nhà phố liên kế
Diện tích: 100 – 120 m²
Mức giá: 3,6 – 5,68 tỷ VNĐ
Giá trên m²: 32,7 – 46 triệu VNĐ
Nằm trong khu đô thị VSIP II, tiện ích đồng bộ
Lưu ý rằng giá chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo vị trí, diện tích và chính sách của chủ đầu tư.
Bảng giá nhà phố Sun Casa Square cập nhật mới nhất tháng 9/2025 (Hình từ internet)
Thông tin tổng quan về dự án Sun Casa Square
| Thông tin | Chi tiết |
Tên thương mại | Sun Casa Square |
Vị trí dự án | Tọa lạc tại Khu Công Nghiệp VSIP I, Phường Bình Hòa, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương |
Chủ đầu tư | Chủ đầu tư là Tập đoàn liên doanh TNHH Khu Công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP). |
Loại hình đầu tư | Nhà phố thương mại, Nhà phố liên kế, Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập… |
| Quy mô | 13,1ha |
| Đơn vị thiết kế | BYG |
Sản phẩm | 879 sản phẩm diện tích từ 100-120 m², thiết kế xây dựng cao 2 đến 3 tầng. |
| Tiện ích | Tiện ích: Hồ bơi tiêu chuẩn quốc tế, clubhouse, bệnh viện 5.000m2, trường mầm non, sân tennis, sân bóng đá mini, công viên trung tâm, sân chơi trẻ em, phòng tập Gym, khu BBQ, nhà hàng – coffee shop… |
| Khởi công xây dựng | Tháng 1/2018 |
| Dự kiến bàn giao | Đang cập nhật |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng từng lô, thổ cư 100% |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Thanh toán trong mua bán nhà phố thương mại hình thành trong tương lai như thế nào?
Thanh toán trong mua bán nhà phố thương mại hình thành trong tương lai áp dụng theo quy định tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:
- Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua;
Trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
- Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần:
+ Lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc
+ Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.
- Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng;
Giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.
