Thông tin pháp lý dự án Khu đô thị Aqua Riverside City ra sao?

Nội dung chính

Thông tin pháp lý dự án Khu đô thị Aqua Riverside City ra sao?

Aqua Riverside City là một phân thuộc Khu đô thị sinh thái Aqua City do Novaland phát triển, tọa lạc tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Với diện tích quy hoạch khoảng 81 ha, gồm 309 căn nhà phố liền kề, biệt thự song lập, biệt thự sân vườn, shophouse.

Dưới đây là một số giấy tờ pháp lý dự án Khu đô thị Aqua Riverside City 

* Về chấp thuận chủ trương đầu tư

- Quyết định số 3550/QĐ-UBND ngày 05/11/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai Quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Aqua Riverside City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa.

* Về hồ sơ quy hoạch

- Quyết định số 2863/QĐ-UBND ngày 12/9/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Aquacity tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa.

- Quyết định số 491/QĐ-UBND ngày 20/02/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Aquacity tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa (quy mô: khoảng 305ha).

- Quyết định số 1238/QĐĐC-UBND ngày 04/5/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai đính chính Quyết định số 491/QĐ-UBND ngày 20/12/2012 của UBND tỉnh về việc duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Aquacity tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa.

- Quyết định số 2492/QĐ-UBND ngày 20/7/2017 của UBND tỉnh Đồng Nai duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Aquacity tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa.

- Quyết định số 2492/QĐ-UBND ngày 20/7/2017 của UBND tỉnh Đồng Nai duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Aquacity tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa.

- Quyết định số 2985/QĐĐC-UBND ngày 25/8/2017 của UBND tỉnh Đồng Nai đính chính Quyết định số 2492/QĐ-UBND ngày 20/7/2017 của UBND tỉnh về việc duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Aquacity tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa.

>>> Xem chi tiết Thông tin pháp lý dự án Khu đô thị Aqua Riverside City: TẠI ĐÂY

Thông tin pháp lý dự án Khu đô thị Aqua Riverside City ra sao? (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan dự án Khu đô thị Aqua Riverside City 

Aqua Riverside City sở hữu vị trí chiến lược khi kết nối trực tiếp đến các tuyến giao thông huyết mạch như Hương Lộ 2, quốc lộ 51, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến TP. HCM, Bình Dương và đặc biệt chỉ mất khoảng 20 phút để tới sân bay quốc tế Long Thành.

Ngoài ra, dự án còn thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích từ đại đô thị Aqua City: công viên ven sông, bến du thuyền, hồ bơi, trường học, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại và hệ thống đường dạo bộ xanh mát.

Không chỉ mang đến không gian sống hiện đại, dự án còn xây dựng phong cách sống nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về môi trường sống trong lành, tiện nghi.

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan Khu đô thị Aqua Riverside City 

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản đối với bên mua trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 17 Luật kinh doanh bất động sản 2023 có quy định như sau:

Điều 17. Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản

[...]

3. Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

[...]

Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua thì chủ đầu tư dự án bất động sản phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.