Địa chỉ mới Sadora Apartment Đại Quang Minh ở đâu TPHCM sau sáp nhập năm 2025?

Nội dung chính

Địa chỉ mới Sadora Apartment Đại Quang Minh ở đâu TPHCM sau sáp nhập năm 2025?

Sadora Apartment tọa lạc tại số 10 Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Lợi Đông, Thành phố Thủ Đức (Quận 2), Thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí này nằm trong khu đô thị Sala, thuộc lõi trung tâm Thủ Thiêm, có mặt tiền đường huyết mạch Mai Chí Thọ, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.

78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

...

Theo đó, sau khi thực hiện chia tách và sáp nhập đơn vị hành chính trên cả nước. Thực hiện tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương các cấp làm thay đổi lớn nhiều vấn đề.

Trong đó, phường An Lợi Đông, Thành phố Thủ Đức thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng phường Thủ Thiêm, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú để thành lập một đơn vị hành chính mới, đặt tên gọi mới.

Từ đó, có thể so sánh và đối chiếu xác định địa chỉ mới Sadora Apartment Đại Quang Minh ở đâu TPHCM sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Địa chỉ mới Sadora Apartment Đại Quang Minh ở đâu TPHCM sau sáp nhập năm 2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Sadora Apartment chi tiết nhất

Sadora Apartment là một trong những dự án có đa dạng tính tiện ích như hồ bơi, khu vực BBQ, phòng gym, spa, khu sinh hoạt cộng đồng, khu trung tâm thương mại, siêu thị mini, khu vui chơi trẻ em và các tiện ích khác trong dự án, cùng với các tiện ích ngoại khu như bệnh viện, trường học, nhà hàng và ngân hàng của Khu đô thị Sala.

Dự án bao gồm 4 tòa tháp với 605 căn hộ và 16 căn hộ thương mại, cùng 2 tầng hầm để xe, mang lại không gian sống xanh và tiện nghi cho cư dân.

Tổng quan Sadora Apartment chi tiết nhất như sau:

- Dự án: Sadora Apartment.

- Vị trí: Số 10 Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Loại hình sản phẩm: Shophouse; Căn hộ chung cư.

- Tổng diện tích: 17806 m².

- Chủ đầu tư: Đại Quang Minh.

- Quy mô: 4 toà tháp căn hộ.

- Chiều cao: 25 tầng.

- Số lượng: 605 căn hộ + 16 căn shophouse.

- Diện tích căn hộ: 82 – 119 m².

- Pháp lý: Sổ hồng.

- Hình thức sở hữu:

+ Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài.

+ Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành.

- Thời gian xây dựng: 12/2015.

- Thời gian bàn giao: tháng 12/2017.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng Sadora Apartment quy định ra sao?

Căn cứ Điều 35 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

+ Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 35 Luật Nhà ở 2023;

+ Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn quy định tại khoản 5 Điều 112, khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023.

- Đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

+ Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

+ Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 2024;

+ Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

- Đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

- Căn cứ từng loại hình dự án đầu tư xây dựng nhà ở, việc lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định tại các khoản 1, 2, 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác có liên quan của Luật Nhà ở 2023.