Dự án Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa) có cơ cấu sản phẩm nhà ở như thế nào?

Nội dung chính

Dự án Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa) có cơ cấu sản phẩm nhà ở như thế nào?

Ngày 27/8/2025, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Thông báo 1699/TB-SXD về việc công khai thông tin dự án Nhà ở xã hội CT-01 thuộc dự án Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa công khai Quyết định 1856/QĐ-UBND năm 2025 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội CT-01.

Theo khoản 4.3 Điều 1 Quyết định 1856/QĐ-UBND năm 2025 thì sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở tại dự án Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa) như sau:

- Tổng số căn hộ: Khoảng 772 căn hộ.

- Tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội là nhà chung cư theo quy định tại khoản 1 Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 07 năm 2024 của Chính phủ quy định chỉ tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 về phát triển và quản lý Nhà ở xã hội, trong đó:

(1) Căn hộ được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng;

(2) Tiêu chuẩn diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25m2, tối đa là 70m2;

(3) Được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có diện tích sử dụng trên 70 m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án; bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

- Diện tích sàn kinh doanh dịch vụ thương mại: Thực hiện theo quy định tại Điều 23 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 về phát triển và quản lý Nhà ở xã hội.

Dự án Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa) có cơ cấu sản phẩm nhà ở như thế nào? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của nhà đầu tư đối với dự án Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa)

Theo điểm b khoản 1 Điều 2 Quyết định 1856/QĐ-UBND năm 2025, trách nhiệm của nhà đầu tư đối với dự án Nhà ở xã hội CT-01 Khu đô thị An Bình Tân phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa):

- Liên hệ Sở Tài chính để thực hiện việc ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư (nếu có).

- Triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ và các điều khoản quy định tại Luật Đầu tư 2020 ngày 17 tháng 6 năm 2020, trường hợp Nhà đầu tư vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật hiện hành.

- Có trách nhiệm tuân thủ thực hiện các quy định của pháp luật về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, giao thông, phòng cháy và chữa cháy, quy định khác của pháp luật có liên quan trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư.

Đảm bảo không ảnh hưởng đến an ninh trật tự, an toàn giao thông tại khu vực, không gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của người dân, có trách nhiệm bảo vệ và không làm hư hỏng đến hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực liên quan đến dự án trong quá trình thực hiện dự án và vận hành dự án, nếu Nhà đầu tư vi phạm sẽ bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật hiện hành.

- Cam kết đầu tư đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án với hạ tầng kỹ thuật khu đô thị tiếp giáp dự án nhằm đảm bảo đồng bộ hệ thống kết nổi, hệ thống thoát nước, tránh xảy ra hiện tượng ngập úng khu nhà ở xã hội.

- Thực hiện báo cáo các hoạt động đầu tư dự án định kỳ gửi về Sở Tài chính theo quy định tại Điều 72 Luật Đầu tư 2020 ngày 17 tháng 6 năm 2020, Điều 102 và Điều 104 Nghị định 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021.

- Nếu Dự án thuộc trong các trường hợp được quy định tại Điều 47, Điều 48 Luật Đầu tư 2020 ngày 17 tháng 6 năm 2020, thì Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ngừng, chấm dứt dự án đầu tư hoặc một phần hoạt động.