Giao đất cho Trường Đại học Luật TPHCM tại phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa

Nội dung chính

Giao đất cho Trường Đại học Luật TPHCM tại phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa

Ngày 22/9/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Quyết định 1272/QĐ-UBND về việc việc giao đất cho Trường Đại học Luật TPHCM tại phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh quyết định giao đất cho Trường Đại học Luật TPHCM (trụ sở tại 02 Nguyễn Tất Thành, phường 13, quận 4, thành phố Hồ Chí Minh) 21.700 m2 đất tại phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

- Mục đích sử dụng đất: Thực hiện dự án Phân hiệu Trường Đại học Luật thành phố Hồ Chí Minh tại tỉnh Khánh Hòa (đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo).

- Thời hạn sử dụng đất: ổn định, lâu dài.

- Vị trí ranh giới đề nghị giao đất, cho thuê đất xác định theo Trích lục bản đồ địa chính thửa đất số 1381, tờ bản đồ số 243, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa do Văn phòng đăng ký đất đai Khánh Hòa xác lập ngày 05 tháng 9 năm 2025.

- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Phương thức giao đất: Không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Giao đất cho Trường Đại học Luật TPHCM tại phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Hiệu lực thi hành của Quyết định 1272/QĐ-UBND về giao đất cho Trường Đại học Luật TPHCM tại phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa

Theo Điều 3 Quyết định 1272/QĐ-UBND năm 2025 thì Quyết định 1272/QĐ-UBND về giao đất cho Trường Đại học Luật TPHCM tại phường Nam Nha Trang, Khánh Hòa có hiệu lực thi hành từ ngày 22/9/2025.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa; Giám đốc các Sở: Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường; Trưởng Thuế Khánh Hòa; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hoà; Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Nông nghiệp và Giao thông tỉnh Khánh Hòa; Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Nam Nha Trang và người được giao đất có tên tại Điều chịu trách nhiệm thi hành Quyết định 1272/QĐ-UBND năm 2025.

Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất năm 2025

Tại Điều 116 Luật Đất đai 2024 đã nêu ra các căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cụ thể như sau:

[1] Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

[2] Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

[3] Căn cứ giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại [5], như sau:

- Đối với dự án thuộc danh mục quy định tại điểm b khoản 3 Điều 67 Luật Đất đai 2024 thì căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

- Đối với dự án quy định tại khoản 4 Điều 67 Luật Đất đai 2024 thì căn cứ vào quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

[4] Trường hợp quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án có phân kỳ tiến độ hoặc việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo tiến độ thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất quyết định việc giao đất, cho thuê đất theo tiến độ của dự án đầu tư, tiến độ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

[5] Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở hoặc chuyển mục đích sử dụng các loại đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

[6] Căn cứ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư được thực hiện theo quy định của Chính phủ.