Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá bán và cho thuê Nhà ở xã hội Ecohome 3 (đợt 3) là bao nhiêu cập nhật mới nhất?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm
Nội dung chính
Giá bán và cho thuê Nhà ở xã hội Ecohome 3 (đợt 3) là bao nhiêu cập nhật mới nhất?
Nhà ở xã hội Ecohome 3 là một dự án nhà ở xã hội lớn ở quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô phát triển, được thiết kế theo mô hình nhà ở xanh kiểu mẫu có nhiều thuận lợi và tiện ích sống đa dạng.
Tổng quan Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 - Nhà ở xã hội Ecohome 3 như sau:
- Tên dự án: Dự án Khu nhà ở Ecohome 3;
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô;
- Địa điểm xây dựng: Ô đất B11-HH2 tại Khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm thuộc phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội;
- Diện tích ô đất xây dựng: Khoảng 4.954,9m2;
- Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách;
- Quy mô đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội: Đầu tư xây mới 02 tòa nhà cao 31 tầng: NO2 và NO3 có chức năng chính là thương mại - dịch vụ và căn hộ ở.
Tòa NO2 và NO3 có chung 02 tầng hầm, tổng diện tích sàn phần ngầm khoảng 30.748m2; và 31 tầng nổi, chiều cao công trình (tính từ cốt sân đến đỉnh mái) là 107,5m. Mỗi tòa nhà bao gồm:
- Tòa NO2:
+ Diện tích khu đất xây dựng công trình: 6.182m2.
+ Diện tích xây dựng khối đế khoảng: 2.477m2.
+ Diện tích xây dựng khối tháp khoảng: 2.225,5m2.
+ Tổng diện tích sàn công trình khoảng: 67.397m2.
+ Mật độ xây dựng khối đế khoảng: 40,1m2.
+ Mật độ xây dựng khối tháp khoảng: 36%.
+ Hệ số sử dụng đất khoảng: 10,9 lần.
+ Tổng số căn hộ ở: 728 căn.
+ Dân số dự kiến: 1.609 người.
+ Khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ: 6,0m; 13,5m.
- Tòa NO3:
+ Diện tích khu đất xây dựng công trình: 6.139m2.
+ Diện tích xây dựng khối đế khoảng: 2.477m2.
+ Diện tích xây dựng khối tháp khoảng: 2.225,5m2.
+ Tổng diện tích sàn công trình khoảng: 67.394m2.
+ Mật độ xây dựng khối đế khoảng: 40,3m2.
+ Mật độ xây dựng khối tháp khoảng: 36,3%.
+ Hệ số sử dụng đất khoảng: 11,0 lần.
+ Tổng số căn hộ ở: 728 căn.
+ Dân số dự kiến: 1.609 người.
+ Khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ: 6,0m; 14m.
Xác định giá bán và cho thuê Nhà ở xã hội Ecohome 3 (đợt 3) là bao nhiêu như sau:
- Giá bán nhà ở xã hội bình quân (bao gồm thuế GTGT và chưa có chi phí bảo trì) là: 16.306.378đồng/m2, thuế GTGT 5%, chi phí bảo trì 310.598đ/m2.
- Giá cho thuê nhà ở xã hội (đã bao gồm thuế GTGT) là: 73.155 đồng/tháng/m2.
Việc bán và cho thuê Nhà ở xã hội Ecohome 3 (đợt 3) quy định bao gồm:
- Số căn nhà ở xã hội để bán: 1008 căn.
- Số căn nhà ở xã hội cho thuê: 267 căn.
- Số căn nhà ở bán thương mại: 181 căn.
- Số căn nhà ở xã hội mở bán (sau 5 năm cho thuê) đợt 3: 40 căn hộ (diện tích căn hộ: Từ 39,9m2 đến 69,7m2).
Tóm lại, giá bán và cho thuê Nhà ở xã hội Ecohome 3 (đợt 3) được đánh giá là một trong những mức giá mềm so với thị trường bất động sản đòi hỏi hàng 100 triệu đồng/1m2.
Giá bán và cho thuê Nhà ở xã hội Ecohome 3 (đợt 3) là bao nhiêu cập nhật mới nhất? (Hình từ Internet)
Thông tin tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Ecohome 3 (đợt 3)
Nhà ở xã hội Ecohome 3 có vị trí thuận tiện, tiện ích đồng bộ và tiêu chí xanh, mang đến không gian sống chất lượng và bền vững. Dự án đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động có thu nhập thấp với cam kết mang lại hiệu quả bảo vệ sức khỏe lâu dài cho gia đình.
Thông tin tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Ecohome 3 (đợt 3) như sau:
[1] Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 29/8/2025 đến hết ngày 1/11/2025 (Bao gồm cả thứ 7, chủ nhật) Sáng: Từ 08h30 đến 11h30, Chiều: Từ 13h30 đến 16h30).
[2] Địa chỉ tiếp nhận và hướng dẫn hồ sơ duy nhất tại: Tầng 11 tòa A3, Tòa nhà Ecolife Capitol, số 58 Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
[3] Điện thoại: 0856358058.
[4] Hồ sơ, giấy tờ, trình tự thủ tục thực hiện theo quy định pháp luật.
Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về Nhà ở xã hội Ecohome 3 quy định ra sao?
Căn cứ Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
+ Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;
+ Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;
+ Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
+ Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;
+ Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;
+ Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.
- Quy định tại Mục 2 Chương VI Luật Nhà ở 2023 không áp dụng cho việc phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, việc phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, trừ trường hợp các mục 3, 4 và 5 Chương VI Luật Nhà ở 2023 có quy định dẫn chiếu áp dụng quy định tại Mục 2 Chương VI Luật Nhà ở 2023.
