Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy mô chung cư Orchard Grand tại Bình Dương ra sao?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Bình Dương
 (1680 x 1680 px).png)
Nội dung chính
Quy mô chung cư Orchard Grand tại Bình Dương ra sao?
Chung cư Orchard Grand là phân khu cao tầng cuối cùng trong của Khu đô thị Sycamore nằm tại phường Bình Dương, TP.HCM (trước đây là phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương). Do CapitaLand Development phát triển. Đây là dự án được thiết kế theo định hướng hiện đại, nhằm mang đến không gian sống chuẩn quốc tế cho cư dân tại trung tâm phát triển năng động của tỉnh Bình Dương.
Dự án được xây dựng trên quỹ đất 8.501 m², gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng với tổng cộng 517 căn hộ. Cơ cấu sản phẩm rất đa dạng, trải dài từ các căn hộ 2 phòng ngủ diện tích khoảng 75 m², 3 phòng ngủ từ 108 – 113 m², đến các căn hộ Duplex khoảng 96 m² và Penthouse cao cấp rộng từ 275 – 495 m². Thiết kế kiến trúc lấy cảm hứng từ hình tượng dòng thác, với các khối nhà giật cấp, ban công rộng và hệ thống kính toàn cảnh giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên cũng như tầm nhìn.
Quy mô chung cư Orchard Grand được thiết kế ở tầng trệt và tầng 1-3, không gian được bố trí hài hòa với sảnh đón, boutique shop, vườn cảnh quan, trung tâm an ninh và hệ thống bãi đậu xe thông minh. Dự án bao gồm 2 tầng hầm rộng rãi, có tích hợp hệ thống đỗ xe tự động, trạm sạc xe điện và storage room cho cư dân.
Tầng 4 được xem là trung tâm của dự án. Wellness Deck bề thế với hơn 90 tiện ích quốc tế: hồ bơi Olympic, hồ bơi trẻ em, dòng sông lười, jacuzzi, phòng gym, yoga studio, spa – sauna – steam, thư viện, phòng chiếu phim ngoài trời, khu BBQ, Tea Atelier (phòng thưởng trà trên không do Define thực hiện) và sân vườn nghỉ dưỡng thiết kế tinh tế.
Từ tầng 5 trở lên đến tầng 23 là không gian căn hộ, được chia thành các phân khúc:
- 2 phòng ngủ (~75 m²) dành cho cặp đôi hoặc gia đình nhỏ muốn một không gian ấm cúng.
- 3 phòng ngủ (~108-113 m²) phù hợp gia đình đa thế hệ.
- Duplex (~96 m²) thiết kế lệch tầng, dành cho cư dân yêu thích phong cách sống sáng tạo.
- Penthouse (275-495 m²) tại tầng 24, có sân vườn, sky-jacuzzi và view 360°.
(Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về chung cư Orchard Grand
Dự án Orchard Grand cao 24 tầng với 517 căn hộ cao cấp được phân chia thành 02 Block là BLISS và AURA, tại mỗi Block mật độ căn hộ Orchard Grand Chỉ 15 căn/ Sàn. Đây là tỷ lệ vô cùng thấp trong bối cảnh giá bán căn hộ Orchard Grand được đánh giá là rất tốt.
Về tiện ích, Orchard Grand sở hữu hệ thống tiện ích nội khu vượt trội với hơn 99 hạng mục phục vụ đời sống cư dân, bao gồm hồ bơi vô cực, công viên cây xanh, phòng tập gym – yoga, spa, khu vui chơi trẻ em, clubhouse, thư viện và không gian làm việc chung. Đây là điểm nhấn quan trọng giúp dự án hướng tới chuẩn sống cân bằng, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí và kết nối cộng đồng.
Dưới đây là bảng thông tin giới thiệu tổng quan về chung cư Orchard Grand
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên thương mại | Orchard Grand |
| Vị trí dự án | Đại lộ Hùng Vương, Phường Bình Dương, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | CapitaLand |
| Đơn vị xây dựng | Coteccons |
| Ngân hàng cho vay | Vietcombank, BIDV, VietinBank |
| Quy mô dự án | 8.501 m² |
| Phân khu căn hộ | Orchard Grand – Phân khu cao tầng |
| Quy mô phân khu | 2 tháp, cao 24 tầng |
| Tổng sản phẩm | 517 căn |
| Loại căn hộ | - 2PN: 75 m² - 3PN: 108–113 m² - Duplex: 96 m² - Penthouse: 275–495 m² (Không có căn 1PN) |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Full nội thất cao cấp |
| Tiện ích | 90 tiện ích chuẩn quốc tế (hồ bơi Olympic, phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng,...) |
| Ý tưởng thiết kế | Thiết kế “Thác nước độc bản” – độc đáo, giàu tính biểu tượng Phòng thưởng trà trên không (Tea Atelier) ~99 Tiện ích wellness chuẩn quốc tế 4 tầng tiện ích: Tầng 1, tầng 4, tầng 13, tầng 23 |
| Pháp lý | Hoàn chỉnh, sổ hồng lâu dài |
| Thời gian bàn giao | Quý 4 năm 2027 |
| Giá bán dự kiến | Từ 58 triệu đồng/m² |
Quy mô chung cư Orchard Grand tại Bình Dương ra sao? (Hình từ Internet)
Điều kiện mở bán chung cư Orchard Grand tại Bình Dương là gì?
Tại khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 có quy định về điều kiện mở bán chung cư như sau:
- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023;
- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;
