Dự kiến bàn giao dự án căn hộ Masteri Grand Avenue khi nào?

Nội dung chính

Dự kiến bàn giao dự án căn hộ Masteri Grand Avenue khi nào?

Masteri Grand Avenue là dự án gồm 2 tòa căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị Vinhomes Global Gate Cổ Loa, do Masterise Homes phát triển sau khi mua lại từ Vingroup. Dự án thuộc dòng sản phẩm Masteri Collection, có vị trí gần 2 công viên và tích hợp các tiện ích trong nhà và ngoài trời.

- Tên dự án: Masteri Grand Avenue

- Vị trí: Masteri Grand Avenue nằm trong khu đô thị Vinhomes Global Gate tọa lạc tại đường Trường Sa, xã Đông Hội, huyện Đông Anh, TP Hà Nội

- Chủ đầu tư: Masterise Homes (Thành viên của Masterise Group)

- Tổng diện tích đất dự án: 9.760 m2

- Mật độ xây dựng: 35%

- Quy mô phát triển: 2 tòa căn hộ The Sunrise (S1) và The Sunset (S2)

- Tổng số căn hộ: 1.640 căn

- Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, duplex, penthouse

- Diện tích căn hộ: 26.9 - 138.1 m2

- Thời điểm bàn giao: Quý III/2027

- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Như vậy, dự án căn hộ Masteri Grand Avenue dự kiến bàn giao vào Quý III/2027.

Dự kiến bàn giao dự án căn hộ Masteri Grand Avenue khi nào? (Hình từ Internet)

Chi tiết dự án căn hộ Masteri Grand Avenue

(1) Vị trí dự án căn hộ Masteri Grand Avenue

Masteri Grand Avenue nằm trong khu đô thị Vinhomes Global Gate, xã Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội, cách đường Trường Sa khoảng 100 m. Dự án có kết nối giao thông thuận tiện với quận Long Biên qua cầu Đông Trù và quận Tây Hồ qua cầu Tứ Liên (dự kiến hoàn thành 2025).

Dự án thuộc phân khu Thịnh Vượng, bao quanh bởi biệt thự liền kề và ba công viên. Phía trước có công viên rộng gần 1 ha, giúp giảm tiếng ồn và bụi từ đường Trường Sa. Trong khu đô thị có 13 tòa, trong đó 4 tòa có công viên ngăn cách với đường, Masteri Grand Avenue chiếm 2 tòa.

(2) Tiện ích dự án căn hộ Masteri Grand Avenue

Masteri Grand Avenue Cổ Loa Đông Anh là dự án cao cấp với 2 tòa nhà cao 45 tầng, được thiết kế hiện đại với kính và phong cách sống gần gũi với thiên nhiên. Dự án có công viên nhiệt đới rộng lớn giữa hai tòa nhà, với các tiện ích như bể bơi ngoài trời, sân thể thao, sân chơi trẻ em, và các khu vực thư giãn khác.

Các tiện ích trong tòa nhà bao gồm sảnh lễ tân, phòng gym, yoga, bể tắm onsen, và thư viện. Dự án cũng được hưởng lợi từ hệ sinh thái của Vinhomes Global Gate, bao gồm trung tâm hội chợ, khách sạn JW Marriott, trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, và các công viên lớn.

(3) Thiết kế căn hộ dự án Masteri Grand Avenue

Masteri Grand Avenue Cổ Loa có 6 loại hình căn hộ: studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, với diện tích từ 26,9 m² đến 75,7 m². Các căn hộ được thiết kế tối ưu, tận dụng không gian chức năng, phù hợp cho những người bận rộn, không có nhiều thời gian dọn dẹp.

Dự án cũng có các căn hộ lớn hơn như duplex, penthouse và căn hộ đập thông, với diện tích rộng hơn dành cho khách hàng.

Tất cả căn hộ đều được hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp của Masteri Collection, bao gồm các thiết bị như sàn gỗ, cửa gỗ, điều hòa Daikin/Hitachi, thiết bị vệ sinh Kohler, tủ bếp Hafele, cửa sổ kính Low-E, và ban công kính.

Một điểm nổi bật của dự án là tầm nhìn panorama, với tất cả các căn hộ có view đẹp, bao quát toàn cảnh khu biệt thự, công viên và hai con sông Hồng, sông Đuống.

Quy định chỗ để xe của nhà chung cư như thế nào?

Căn cứ tại Điều 144 Luật Nhà ở 2023 quy định chỗ để xe của nhà chung cư như sau:

(1) Chỗ để xe phục vụ cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư bao gồm xe ô tô, xe động cơ hai bánh, xe động cơ ba bánh, xe đạp và xe cho người khuyết tật thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng tối thiểu theo quy chuẩn xây dựng, thiết kế được phê duyệt và phải được sử dụng đúng mục đích.

Chỗ để xe có thể được bố trí tại tầng hầm hoặc tại phần diện tích khác trong hoặc ngoài nhà chung cư theo quy hoạch hoặc thiết kế được phê duyệt; trong thiết kế được phê duyệt phải xác định rõ khu vực để xe ô tô và khu vực để xe động cơ hai bánh, xe động cơ ba bánh, xe đạp và xe cho người khuyết tật.

Khu vực sạc điện cho xe động cơ điện được bố trí theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng.

(2) Việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với chỗ để xe được quy định như sau:

- Đối với chỗ để xe đạp, xe động cơ hai bánh, xe động cơ ba bánh, xe cho người khuyết tật cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì thuộc quyền sở hữu chung, quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu nhà chung cư;

- Đối với chỗ để xe ô tô dành cho các chủ sở hữu nhà chung cư thì người mua, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư quyết định mua hoặc thuê;

Trường hợp không mua hoặc không thuê thì chỗ để xe ô tô này thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở và chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở không được tính vào giá bán, giá thuê mua căn hộ chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô;

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có trách nhiệm công khai các chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô.

Việc bố trí chỗ để xe ô tô của nhà chung cư phải bảo đảm nguyên tắc ưu tiên cho các chủ sở hữu nhà chung cư trước, sau đó mới dành chỗ để xe công cộng.

Việc mua hoặc thuê chỗ để xe ô tô quy định tại điểm này được ghi trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc lập hợp đồng riêng;

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải bàn giao cho chủ sở hữu nhà chung cư bản vẽ mặt bằng khu vực để xe trên cơ sở hồ sơ dự án, thiết kế đã được phê duyệt, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô và khu vực để xe công cộng.

(3) Giá dịch vụ trông giữ xe được thực hiện theo quy định của pháp luật về giá.

(4) Việc quản lý vận hành chỗ để xe được thực hiện theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư