Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án Thanh Xuân Valley nằm ở đâu? Dự án Thanh Xuân Valley có tiện ích gì nổi bật?
Mua bán nhà đất tại Vĩnh Phúc
Nội dung chính
Dự án Thanh Xuân Valley nằm ở đâu?
Dự án Thanh Xuân Valley là một khu vực nằm gần hồ Đại Lải tọa lạc tại Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc, cách Hồ Tây khoảng 40 phút di chuyển.
Dự án được bao quanh bởi rừng thông và cảnh quan tự nhiên, với các ngôi nhà được thiết kế theo địa hình sẵn có. Không gian nơi đây kết hợp giữa yếu tố nghỉ dưỡng và sinh hoạt, phù hợp với những ai tìm kiếm một nơi ở yên tĩnh gần thiên nhiên.
| Tên dự án: | Thung Lũng Thanh Xuân. |
| Địa chỉ: | Thung Lũng Thanh Xuân, hồ Đại Lải, Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc. |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Thanh Xuân – một thành viên của BIM Land. |
| Quy mô: | 170ha. |
| Mật độ xây dựng: | 15%. |
| Sản phẩm: | ~ 1000 căn biệt thự & liền kề. |
| Phân khu: | Valley Park Residences. |
| Cảnh quan thiên nhiên: | 1.5 triệu tán thông. 80ha rùng 50 năm tuổi. 70% diện tích được bao phủ bởi bóng cây và hoa. 1 suối, 8 hồ và 9.4ha mặt nước. 2.5km dãy núi cao trải dài. 4 mùa hoa nở. |
| Bàn giao: | Thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài, tường rào hoàn thiện theo thiết kế. |
| Sở hữu: | Sở hữu lâu dài. |
| Khởi công: | Quý 4/2023. |
| Giao nhà: | Quý 2/2025. |
Dự án Thanh Xuân Valley nằm ở đâu? Dự án Thanh Xuân Valley có tiện ích gì nổi bật? (Hình từ Internet)
Dự án Thanh Xuân Valley có tiện ích gì nổi bật?
(1) Tiện ích dự án Thanh Xuân Valley
Thanh Xuân Valley tọa lạc tại Phúc Yên, Vĩnh Phúc, sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng trải rộng trên tổng diện tích lớn với nhiều không gian xanh, mặt nước và hoạt động cộng đồng. Dự án do các đơn vị thiết kế uy tín như WATG, Coopers Hill và Avalon Collective tư vấn. Một số tiện ích nổi bật như:
- Sports Club rộng 2 ha với hơn 20 tiện ích thể thao: sân tennis, cầu lông, bể bơi, khu vui chơi ngoài trời.
- Valley Complex rộng 3,3 ha: trung tâm văn hóa – nghệ thuật, bao gồm Valley Center và Valley Pavilion.
- Valley Park rộng 4,6 ha: công viên, đường dạo ven hồ, khu vui chơi trẻ em, trò chơi mạo hiểm trên cây (Treewalk).
- Xuân Village rộng 1,5 ha: nông trại hữu cơ, vườn thực vật, nhà hàng sử dụng nguyên liệu tại chỗ.
- Country Club by InterContinental rộng 1,7 ha với hơn 60 tiện ích, đạt chứng chỉ công trình xanh EDGE.
- Khu nghỉ dưỡng InterContinental Thanh Xuân Valley rộng 7 ha, có 165 phòng khách sạn, 66 biệt thự, hơn 100 tiện ích như nhà hàng, spa, trung tâm hội nghị.
- Đường Thông Reo dài 2,5 km dẫn lên điểm cao nhất của dự án ở độ cao 220 m.
- Tuyến trekking xuyên rừng dài 5 km với 7 phân đoạn trải nghiệm, được thiết kế bởi người từng chinh phục Everest.
(2) Vị trí dự án Thanh Xuân Valley
Vị trí Thanh Xuân Valley chỉ cách trung tâm Hà Nội 45 phút di chuyển, 20 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài.
Từ vị trí Thanh Xuân Valley, cư dân chỉ mất 5 phút để đến hồ Đại Lải. Bên cạnh đó, dự án cũng chỉ cách các tiện ích địa phương như chợ dân sinh, bệnh viện, trường học dưới 15 phút di chuyển.
Vị trí của Thung Lũng Thanh Xuân còn mở ra kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố Vĩnh Yên và nhiều điểm du lịch hấp dẫn khác như thị trấn Tam Đảo.
(3) Mặt bằng dự án Thanh Xuân Valley
Thung Lũng Thanh Xuân được quy hoạch tổng thể bởi WATG (Mỹ), phối hợp cùng Coopers Hill và Kume Design Asia thiết kế cảnh quan. Dự án phát triển theo nguyên tắc "bảo tồn địa hình tự nhiên", các công trình được thiết kế phù hợp với thế đất hiện hữu, ưu tiên không gian xanh và mặt nước.
Valley Park Residences là phân khu đang mở bán với 233 căn biệt thự, thiết kế theo phong cách Phục hưng Tây Ban Nha, mật độ xây dựng 38,4%. Phân khu nằm giữa hai hồ cảnh quan lớn: Thiên Thanh và Thiều Quang, vận hành theo mô hình “gated community” với hệ thống an ninh riêng biệt.
Ba dòng sản phẩm chính tại đây gồm:
- Biệt thự song lập
- Biệt thự đơn lập
- Biệt thự đơn lập Luxury
Mỗi loại biệt thự có thiết kế khác nhau, được thiết kế theo địa hình tự nhiên, tạo cảm giác riêng tư và hài hòa với cảnh quan rừng thông và mặt nước xung quanh.
Trách nhiệm quản lý phát triển khu đô thị mới được quy định như thế nào?
Căn cứ tại Điều 72 Luật Quy hoạch đô thị 2009 (được sửa đổi bởi điểm b khoản 2 Điều 39 Luật Kiến trúc 2019) quy định trách nhiệm quản lý phát triển khu đô thị mới như sau:
- Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm quản lý phát triển theo quy hoạch các đô thị mới trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý
Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh có trách nhiệm quản lý phát triển theo quy hoạch các khu đô thị mới trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý.
- Việc đầu tư xây dựng đô thị mới, khu đô thị mới phải bảo đảm sự đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ công cộng, phù hợp với từng giai đoạn phát triển và kế hoạch thực hiện.
- Quy mô dự án khu đô thị mới phải được xác định trên nguyên tắc bảo đảm phù hợp với yêu cầu phát triển thực tế của đô thị, mục đích đầu tư, khả năng tổ chức thực hiện dự án của chủ đầu tư và hiệu quả xã hội.
- Ủy ban nhân dân thành phố, thị xã có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án khu đô thị mới để đảm bảo sự kết nối, lưu thông thuận tiện giữa khu đô thị mới với khu vực xung quanh và với các khu chức năng khác trong đô thị.
- Khi thực hiện các dự án xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư, khu nhà ở, Ủy ban nhân dân các cấp và chủ đầu tư dự án được xác định trong quyết định đầu tư của cấp có thẩm quyền phải dành quỹ đất thích hợp để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.
- Chủ đầu tư dự án được xác định trong quyết định đầu tư có trách nhiệm quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật, không gian, kiến trúc theo quy hoạch đô thị đã được phê duyệt, quy chế quản lý kiến trúc trong phạm vi ranh giới thực hiện dự án, trừ trường hợp việc quản lý được bàn giao cho Ủy ban nhân dân.
