Dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai có bao nhiêu tầng?

Nội dung chính

Dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai có bao nhiêu tầng?

Nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai là dự án nhà ở xã hội tại khu vực Tây Bắc, đáp ứng nhu cầu nhà ở tăng cao của người dân tỉnh Lào Cai và khu vực lân cận.

Thông tin chi tiết về dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai:

- Tên dự án: Nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai

- Chủ đầu tư: Dự án được đầu tư bởi Liên danh Công ty Cổ phần Đông Á Golden Square và Công ty Cổ phần Foodinco Quy Nhơn

- Tư vấn thiết kế:

Công trình được thiết kế bởi Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế Salvador Perez Arroyo và Cộng sự (S-Design) kết hợp với Công ty Cổ phần A79.

- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

- Quy mô dự án:

+ Tổng diện tích đất: 42.317,7 m² quy mô lớn, phát triển thành khu dân cư có đầy đủ tiện ích và không gian sinh hoạt cộng đồng.

+ Tổng số lượng căn hộ: 2.189 căn, phân bố hợp lý trong các tòa tháp cao tầng.

+ Chiều cao công trình: Các tòa nhà được xây dựng với chiều cao từ 18 đến 23 tầng.

+ Chi tiết phân bổ căn hộ theo từng block như sau: N01A có 319 căn hộ, N02 có 741 căn hộ, N01B có 319 căn hộ, N03 có 810 căn hộ

Các căn hộ tại Golden Square Lào Cai được thiết kế đa dạng về diện tích đáp ứng nhu cầu của khách hàng, nhiều đối tượng khác nhau như hộ gia đình trẻ, nhân viên văn phòng, cán bộ công chức và người lao động tại các khu công nghiệp.

Dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai tích hợp đầy đủ các tiện ích thiết yếu như trường học, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, trung tâm thương mại mini, khu thể thao ngoài trời và hệ thống dịch vụ cộng đồng nhằm phục vụ tốt nhất nhu cầu sinh hoạt, giải trí, rèn luyện sức khỏe.

Theo đó, dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai sở hữu các tòa nhà được xây dựng với chiều cao từ 18 đến 23 tầng.

Vị trí dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai như thế nào?

Dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai nằm tại phường Bắc Lệnh, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai, đây là khu vực phát triển, có hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện đến trung tâm hành chính, thương mại, giáo dục, y tế và các khu công nghiệp của thành phố.

Đặc biệt, dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai nằm giáp với Đại lộ Trần Hưng Đạo, tuyến giao thông trọng điểm rộng lớn, đồng thời dự án còn nằm cạnh Quốc lộ 4E, trục kết nối liên tỉnh dễ dàng di chuyển đến các địa phương lân cận và cửa khẩu quốc tế Lào Cai. Dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai nằm ngay trong khu quy hoạch Khu đô thị mới, Làng Thể thao Olympic Tây Bắc.

Golden Square Lào Cai có khả năng kết nối với hệ thống giao thông quan trọng của khu vực:

- Giáp Đại lộ Trần Hưng Đạo, trục đường trung tâm kết nối trực tiếp đến các cơ quan hành chính, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại.

- Kế cận Quốc lộ 4E, cư dân dễ dàng di chuyển về các huyện, thị xã trong tỉnh và sang tỉnh bạn như Yên Bái, Lai Châu…

- Gần tuyến đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, dễ dàng giao thương buôn bán và đi lại với thủ đô Hà Nội và các tỉnh phía Bắc.

Ngoài ra, hệ thống tiện ích xã hội thiết yếu như trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, khu vui chơi, siêu thị, công viên,… nằm trong bán kính chưa đầy 2km từ dự án, dễ dàng tiếp cận chỉ trong vài phút di chuyển:

- Cách UBND tỉnh Lào Cai, Bệnh viện đa khoa tỉnh, Công an tỉnh: khoảng 1,5km

- Gần các trường học trọng điểm như THPT Dân tộc Nội trú, THCS Bắc Lệnh, các trường mầm non chuẩn quốc gia

- Vài phút để đến Trung tâm thương mại Vincom Plaza, siêu thị GO! Lào Cai, và các chợ địa phương.

>>> Xem thông tin chi tiết dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai

Dự án nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai có bao nhiêu tầng? (Hình từ Internet)

Quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án

Căn cứ theo Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP  quy định loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án như sau:

(1) Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư được đầu tư xây dựng theo dự án thì phải đảm bảo các yêu cầu sau:

+ Phải được thiết kế, xây dựng khép kín, tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, phù hợp tiêu chuẩn áp dụng theo quy định của pháp luật;

+ Tiêu chuẩn diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25m2, tối đa là 70m2;

+ Được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có diện tích sử dụng trên 70m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.

(2) Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ được đầu tư xây dựng theo dự án thì chỉ được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ, phải đảm bảo các quy định sau:

Chỉ được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ;

- Phải được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng;

- Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao nhà ở riêng lẻ tuân thủ quy hoạch nông thôn hoặc quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Tiêu chuẩn diện tích lô đất nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ không vượt quá 70 m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2,0 lần.