Quy mô Nhà ở xã hội Khu đô thị mới Đông Thịnh (tỉnh Thanh Hóa) chi tiết nhất

Nội dung chính

Quy mô Nhà ở xã hội Khu đô thị mới Đông Thịnh (tỉnh Thanh Hóa) chi tiết nhất

Ngày 04 tháng 11 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa tiến hành công khai Quyết định 3488/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt kết quả thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu dân cư mới số 03, xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn (nay là phường Đông Sơn), tỉnh Thanh Hóa (Khu đô thị mới Đông Thịnh) của Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ thương mại Đông Vinh.

Căn cứ Tiểu mục 1.2.2 Mục 1 Các nội dung, yêu cầu bảo vệ môi trường ban hành kèm theo Quyết định 3488/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa quy định quy mô Nhà ở xã hội Khu đô thị mới Đông Thịnh (tỉnh Thanh Hóa) như sau:

1. Thông tin chung dự án

[...]

1.2.2. Quy mô, công suất dự án

[...]

Quy mô sử dụng đất:

- Đất ở mới có tổng diện tích 121.642,18 m2 (Trong đó có 750 lô đất xây dựng nhà ở liền kề (ký hiệu: LK) diện tích 101.611,74 m2 và 47 lô đất xây dựng nhà ở biệt thự (ký hiệu: BT) diện tích 20.030,44 m2 ) và đất nhà ở xã hội (NOXH) có diện tích là 33.078,68 m2).

- Đất nhà sinh hoạt cộng đồng (ký hiệu: SHCD) có diện tích 6.835,89 m2 ;

- Đất giáo dục có diện tích 21.486,50 m2;

- Đất cây xanh (ký hiệu: CX) có diện tích 27.180,20 m2;

- Đất bãi đỗ xe (ký hiệu: P) có diện tích 11.510,11 m2;

- Đất Trạm xử lý nước thải (ký hiệu: XLNT) có diện tích 2.949,92 m2;

- Đất giao thông là 157.029,14 m2;

- Quy mô dân số: Khoảng 3.235 người.

Như vậy, quy mô Nhà ở xã hội Khu đô thị mới Đông Thịnh (tỉnh Thanh Hóa) có diện tích là 33.078,68 m2.

>> Xem chi tiết:

Quy mô Nhà ở xã hội Khu đô thị mới Đông Thịnh (tỉnh Thanh Hóa) chi tiết nhất (Hình từ Internet)

Hình thức phát triển Nhà ở xã hội Khu đô thị mới Đông Thịnh (tỉnh Thanh Hóa) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về Nhà ở xã hội Khu đô thị mới Đông Thịnh (tỉnh Thanh Hóa) phải bảo đảm các nguyên tắc gì?

Căn cứ Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

Ngoài ra, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.