Dự án khu đô thị mới Five Star Eco City có quy mô như thế nào?

Nội dung chính

Dự án khu đô thị mới Five Star Eco City có quy mô như thế nào?

- Tên dự án: Five Star Eco City

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Quốc tế Năm Sao

- Vị trí: Mặt tiền đường Đinh Đức Thiện (nối dài) – Tỉnh lộ 835B, thuộc địa bàn 3 xã: Phước Lý (huyện Cần Giuộc), Long Trạch và Long Khê (huyện Cần Đước), tỉnh Long An

- Tổng diện tích: 669 ha

- Mật độ xây dựng: 40%

- Tổng vốn đầu tư: 15.000 tỷ đồng (giai đoạn 1)

- Hình thức sở hữu: Lâu dài​

Dự án bất động sản khu đô thị mới Five Star Eco City là khu đô thị sinh thái do Tập đoàn Quốc tế Năm Sao đầu tư và phát triển. Dự án được quy hoạch kết hợp hài hòa giữa không gian sống xanh, với những tiện ích và môi trường sinh thái.

Dự án nằm ngay mặt tiền đường Đinh Đức Thiện, đây là tuyến giao thông kết nối từ TP.HCM đến các khu vực Long An, miền Tây Nam Bộ. Dự án khu đô thị mới Five Star Eco City trải rộng trên ba xã: Phước Lý huyện Cần Giuộc, Long Trạch và Long Khê huyện Cần Đước, tỉnh Long An.

Nhờ vị trí thuận lợi, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến:

+ Trung tâm TP.HCM trong 20 - 30 phút qua tuyến Quốc lộ 1A hoặc cao tốc Bến Lức - Long Thành.

+ Các khu công nghiệp lớn, trung tâm thương mại và tiện ích vùng lân cận.

Dự án khu đô thị mới Five Star Eco City có những tiện ích gì?

Five Star Eco City là khu đô thị sinh thái tại khu vực Nam Bộ. Dự án chú trọng đến phát triển cơ sở hạ tầng cũng như gìn giữ hệ sinh thái tự nhiên.

- Cảnh quan thiên nhiên: Dự án khu đô thị mới Five Star Eco City bảo tồn hệ sinh thái với con kênh tự nhiên, thảm thực vật đa dạng...

- Công viên và hồ sinh thái rộng lớn: Không gian xanh chiếm phần lớn diện tích dự án với các công viên trung tâm, vườn hoa, đường đi bộ và hồ sinh thái.

- Trường học quốc tế: Five Star Eco City tích hợp hệ thống trường học quốc tế trong đô thị.

- Bệnh viện hiện đại: Hệ thống y tế tại Five Star Eco City bao gồm các bệnh viện, phòng khám đa khoa với trang thiết bị, đội ngũ bác sĩ chuyên môn.

- Trung tâm thương mại: Dự án tích hợp các trung tâm thương mại lớn, siêu thị, chuỗi cửa hàng thời trang, nhà hàng, cà phê…

- Khu vui chơi giải trí và thể thao: Sân bóng đá, sân tennis, phòng gym, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em…

- Giao thông: Các tuyến đường bên trong khu đô thị được quy hoạch rộng rãi, cây xanh che bóng, đèn chiếu sáng…

>>> Xem thêm dự án khu đô thị mới Five Star Eco City

Dự án khu đô thị mới Five Star Eco City có quy mô như thế nào? (Hình từ Internet)

Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có phải dự án bất động sản không?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định dự án bất động sản bao gồm:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

...

3. Dự án bất động sản là dự án đầu tư xây dựng công trình để kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật, bao gồm: dự án đầu tư xây dựng nhà ở; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn; dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp; dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.

...

Theo đó, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị là dự án bất động sản.

Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị bao gồm các loại nào?

Căn cứ theo khoản 9 Điều 2 Nghị định 11/2013/NĐ-CP được sửa đổi bổ sung tại khoản 15a Điều 3 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm đ khoản 1 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14 quy định như sau:

Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị là dự án đầu tư xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở hoặc công trình xây dựng khác theo quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị bao gồm các loại sau đây:

(1) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới là dự án đầu tư xây dựng mới một khu đô thị trên khu đất được chuyển đổi từ các loại đất khác thành đất xây dựng đô thị;

(2) Dự án tái thiết khu đô thị là dự án xây dựng mới các công trình kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật trên nền các công trình hiện trạng đã được phá dỡ theo quy hoạch đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

(3) Dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị là dự án cải tạo, nâng cấp mặt ngoài hoặc kết cấu các công trình trong khu vực đô thị hiện hữu nhưng không làm thay đổi quá 10% các chỉ tiêu sử dụng đất của khu vực;

(4) Dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị là các dự án nhằm bảo tồn tôn tạo các giá trị văn hóa, lịch sử, kiến trúc của các công trình, cảnh quan trong khu vực di sản văn hóa của đô thị;

(5) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp là các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trong đó có thể bao gồm các công trình xây dựng mới, công trình cải tạo chỉnh trang, tái thiết và bảo tồn, tôn tạo.