Đối tượng được mua nhà ở xã hội tại Gia Lai từ 10/12/2025 (Quyết định 58/2025/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Đối tượng được mua nhà ở xã hội tại Gia Lai từ 10/12/2025 (Quyết định 58/2025/QĐ-UBND)

Ngày 30/11/2025, UBND tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định 58/2025/QĐ-UBND quy định tiêu chuẩn, đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

Theo khoản Điều 4 Quyết định 58/2025/QĐ-UBND, các đối tượng được mua nhà ở xã hội tại Gia Lai từ ngày 10/12/2025 là các đối tượng quy định tại khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, cụ thể gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Đối tượng được mua nhà ở xã hội tại Gia Lai từ 10/12/2025 (Quyết định 58/2025/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Điều kiện được mua nhà ở xã hội tại Gia Lai từ 10/12/2025

Tại Điều 5 Quyết định 58/2025/QĐ-UBND quy định về điều kiện được mua nhà ở xã hội tại Gia Lai từ ngày 10/12/2025 như sau:

- Đối tượng quy định tại khoản 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 được mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở và thu nhập theo quy định tại khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023; Điều 29, Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 261/2025/NĐ-CP.

- Đối tượng quy định tại khoản 6, 7, 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 được mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện về nhà ở theo quy định tại Quyết định 16/2025/QĐ-UBND quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Gia Lai và điều kiện về thu nhập theo quy định tại khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023; Điều 29, Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 261/2025/NĐ-CP.

- Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 4 Quyết định 58/2025/QĐ-UBND này đang có đăng ký thường trú ngoài tỉnh Gia Lai được mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở và thu nhập theo quy định tại khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023; Điều 29, Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 261/2025/NĐ-CP và phải đáp ứng các điều kiện sau:

+ Đang làm việc tại tỉnh Gia Lai.

+ Thời gian làm việc tại tỉnh Gia Lai tối thiểu 12 tháng (chứng minh bằng Hợp đồng lao động hoặc văn bản của cơ quan bảo hiểm xã hội xác nhận thời gian tham gia bảo hiểm xã hội hoặc các văn bản, tài liệu hợp pháp khác).

Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội năm 2025

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc được quy định tại khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023, cụ thể như sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.