Định hướng quy hoạch của Khu đô thị phía Nam sông Đuống phân khu số 2 tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

Định hướng quy hoạch của Khu đô thị phía Nam sông Đuống phân khu số 2 tỉnh Bắc Ninh

Tại khoản 5.2 Điều 1 Quyết định 169/QĐ-UBND năm 2025 có nêu về các định hướng chính theo quy hoạch cấp trên đối với Khu đô thị phía Nam sông Đuống phân khu số 2 như sau:

- Phát triển đô thị quốc tế có tính phức hợp với định hướng cao tầng, đô thị dọc theo mô hình TOD với kiến trúc hiện đại dọc các tuyến đường kết nối Hà Nội - Cảng hàng không quốc tế Gia Bình - Hải Phòng, đường 285B, 282B, đường kết nối với trung tâm hành chính tỉnh,... theo mô hình TOD.

- Phát triển các chuỗi các công trình dịch vụ - hỗn hợp dọc theo tuyến đường kết nối Cảng hàng không quốc tế Gia Bình với Thủ đô Hà Nội và kết nối thành phố Hải Phòng để tạo điểm nhấn về không gian đô thị.

- Phát triển các khu phức hợp gồm các chức năng: Dịch vụ Cảng hàng không quốc tế; thương mại tự do - phi thuế quan; khu logistics đa phương thức; cảng cạn; khu công nghiệp công nghệ cao; khu nghiên cứu phát triển (R&D); trung tâm hội nghị, triển lãm; dịch vụ văn phòng, khách sạn,...

- Bổ sung các khu dịch vụ, sinh thái, văn hóa thể thao và sân golf…

- Bảo tồn, phát huy giá trị di sản văn hóa, thúc đẩy phát triển kinh tế - du lịch.

Định hướng quy hoạch của Khu đô thị phía Nam sông Đuống phân khu số 2 tỉnh Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Quy hoạch Khu đô thị phía Nam sông Đuống phân khu số 2 tỉnh Bắc Ninh phải đáp ứng những yêu cầu gì về hệ thống hạ tầng kỹ thuật?

Theo điểm b khoản 5.3.2 Điều 1 Quyết định 169/QĐ-UBND năm 2025 thì quy hoạch Khu đô thị phía Nam sông Đuống phân khu số 2 tỉnh Bắc Ninh phải đáp ứng những yêu cầu sau về hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

(1) Về san nền, thoát nước mưa, thoát nước thải

- Xác định mạng lưới thoát nước mưa, nước thải, vị trí quy mô khu xử lý nước thải, mạng lưới đường ống; Đề xuất các giải pháp san nền và cao độ chuẩn bị kỹ thuật phù hợp với từng khu vực, đảm bảo bám theo địa hình tự nhiên.

- Xác định cao độ san nền khống chế, độ dốc san nền cho từng khu vực xây dựng.

(2) Về cấp nước

- Xác định nhu cầu và nguồn nước. Đề xuất mạng lưới đường ống cấp nước và các thông số kỹ thuật cần thiết.

- Chủ động xây dựng nhà máy nước để phục vụ nhu cầu cấp nước trong khu vực quy hoạch, ngoài ra được cấp nước sạch bổ sung.

(3) Về cấp điện

Xác định nhu cầu cấp điện, nguồn cung cấp điện, vị trí các trạm điện phân phối, mạng lưới đường dây trung thế, hạ thế và hệ thống điện chiếu sáng phải được nghiên cứu bố trí hợp lý, đảm bảo chiếu sáng, đồng thời làm tăng thêm giá trị thẩm mỹ cho khu vực.

(4) Về hạ tầng viễn thông thụ động

- Xác định nhu cầu và mạng lưới hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động.

- Hạ tầng kỹ thuật được thiết kế theo định hướng dùng chung giữa các ngành, hạ tầng kỹ thuật thụ động trong nhà chung cư, công trình công cộng, khu chức năng, bố trí các quỹ đất công cộng và các vị trí trên các công trình để xây dựng, lắp đặt các công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động.

Các khu chức năng chính trong Khu đô thị phía Nam sông Đuống phân khu số 2 tỉnh Bắc Ninh

Căn cứ điểm b khoản 4 Điều 1 Quyết định 169/QĐ-UBND năm 2025 thì Khu đô thị phía Nam sông Đuống phân khu số 2 tỉnh Bắc Ninh có những khu chức năng chính sau:

- Khu đô thị sân bay đa chức năng mang tầm quốc tế (đô thị trong công viên, đô thị phức hợp đa chức năng, đô thị - thương mại dịch vụ và logistic đa phương thức, đô thị gắn với các dịch vụ sân bay,…).

- Khu đô thị, khu nhà ở phục vụ công nhân và người lao động trong các khu, cụm công nghiệp; khu dân cư cũ, làng xóm hiện trạng được cải tạo chỉnh trang đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường;

- Các khu chức năng khác sẽ được xác định cụ thể trong giai đoạn lập quy hoạch phân khu phù hợp với định hướng Quy hoạch tỉnh và các quy hoạch cấp trên.