Định hướng phát triển không gian quy hoạch chung xã Tuy Phước Bắc tỉnh Gia Lai

Nội dung chính

Định hướng phát triển không gian quy hoạch chung xã Tuy Phước Bắc tỉnh Gia Lai

Ngày 14/10/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 2211/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xã Tuy Phước Bắc, tỉnh Gia Lai.

Căn cứ theo điểm e khoản 5 Điều 1 Quyết định 2211/QĐ-UBND năm 2025 nêu cụ thể về định hướng phát triển không gian quy hoạch chung xã Tuy Phước Bắc tỉnh Gia Lai như sau:

- Nghiên cứu đề xuất các định hướng liên kết vùng kết nối với các không gian đô thị hiện (các phường thuộc thị xã An Nhơn (cũ), đô thị Phước Sơn, đô thị Phước Hòa và thị trấn Tuy Phước thuộc huyện Tuy Phước (cũ)).

- Đề xuất, xây dựng cấu trúc, cơ cấu không gian phát triển hợp lý, khai thác tối đa các lợi thế để phát triển. Đột phá trong quy hoạch gắn với kế hoạch đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội, đặc biệt là hệ thống giao thông, thuỷ lợi, vệ sinh môi trường,... gắn với đạt chuẩn tiêu chí phường.

- Khai thác tối đa lợi thế về vị trí, hạ tầng kết nối, quỹ đất để tập trung quy hoạch phát triển các khu đô thị mới, các khu thương mại, dịch vụ, các khu vực trọng điểm, đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá. Ưu tiên phương án sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả.

- Nghiên cứu, xác định các khu vực không gian phát triển quan trọng:

(1) Khu vực dọc theo đường An Nhơn - Tây Đầm để phát triển đô thị, sửdụng đất tiết kiệm, hiệu quả cao; phát triển thương mại, dịch vụ, hàng hóa, tiêu dùng.

(2) Các khu vực trung tâm xã hiện hữu, mở rộng: cần ưu tiên tập trung chỉnh trang theo định hướng đô thị, ưu tiên phát triển giao thông kết nối giữa các khu vực trong vùng, cải tạo nâng cấp hệ thống hạ tầng hiện hữu (đặc biệt là kết nối các trung tâm hiện hữu thuộc xã Phước Hưng, Phước Quang, Phước Hiệp trước đây), dành quỹ đất để phát triển hệ thống thương mại, dịch vụ, cây xanh đô thị, các tiện ích công cộng như bãi đỗ xe, trạm sạc điện,... theo tiêu chuẩn phường.

(3) Các vùng trồng lúa cần được giữ hiện trạng sản xuất, đồng ruộng lúa đóng vai trò “hành lang sinh thái” điều hòa khí hậu, chống ngập úng. Tạo cảnh quan xanh - có thể kết hợp phát triển du lịch sinh thái, trải nghiệm nông nghiệp. Giữ cân bằng môi trường, giảm hiệu ứng bê tông hóa và đô thị hóa quá mức.

(4) Hành lang dọc hai bên sông Kôn cần nghiên cứu, tính toán mở rộng hành lang sông để tăng độ thông thoáng; ưu tiên quy hoạch hệ thống dải cây xanh hai bên tối đa để phát triển các không gian xanh phục vụ cộng đồng.

(5) Về kiến trúc đô thị: Cần định hướng kiến trúc đô thị có bản sắc rõ nét, xác định các khu vực cửa ngõ quan trọng, các điểm nhấn đô thị quan trọng để quản lý, xây dựng.

(6) Tập trung quy hoạch, xây dựng các cơ sở hạ tầng dịch vụ du lịch, đặc biệt là các khu vực có lợi thế phát triển du lịch gắn với các di tích lịch sử quan trọng của địa phương, các khu đô thị du lịch mới,... trên cơ sở định hướng hình thành các tuyến du lịch đặc sắc, mang đậm bản sắc văn hóa khu vực.

(8) Nghiên cứu đề xuất khu vực phát triển khu sản xuất tập trung địa phương phù hợp, từng bước di dời các cơ sở sản xuất xen kẽ trong các khu dân cư hiện hữu đảm bảo vệ sinh môi trường đô thị.

Định hướng phát triển không gian quy hoạch chung xã Tuy Phước Bắc tỉnh Gia Lai (Hình từ Internet)

Định hướng hệ thống hạ tầng kỹ thuật quy hoạch chung xã Tuy Phước Bắc tỉnh Gia Lai

Căn cứ theo điểm g khoản 5 Điều 1 Quyết định 2211/QĐ-UBND năm 2025 có nêu cụ thể về định hướng hệ thống hạ tầng kỹ thuật quy hoạch chung xã Tuy Phước Bắc tỉnh Gia Lai như sau:

- Xác định các khung giao thông kết nối, đề xuất các liên kết vùng tạo điều kiện cho phát triển kinh tế và xã hội.

- Rà soát, quy hoạch cao độ khống chế cho các khu chức năng, tính toán ảnh hưởng của biến đổi khí hậu; chọn mô hình hệ thống thoát nước mưa, xác định các lưu vực thoát nước chính, kết cấu mạng lưới cống và mương trong khu vực xây dựng tập trung, phù hợp với Kế hoạch quản lý lũ tổng hợp lưu vực sông Kôn - Hà Thanh đã được phê duyệt.

- Xác định các nguồn cung cấp điện, nước, thông tin liên lạc, xác định quy mô đảm bảo đáp ứng nhu cầu phục vụ cho khu vực.

- Xác định các chỉ tiêu và dự báo công suất thoát nước thải, chất thải rắn, nhu cầu đất nghĩa trang; định hướng hệ thống thu gom và xử lý nước thải, chất thải rắn cho khu vực.