Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Hòa Hội tỉnh Gia Lai

Nội dung chính

Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Hòa Hội tỉnh Gia Lai

Căn cứ khoản 1.3.1.2 Mục 1.3 Chương 1 Báo cáo Đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hòa Hội (trang 7) thì Khu công nghiệp Hòa Hội tỉnh Gia Lai có cơ cấu quy hoạch sử dụng đất là 266,18 ha.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt tại Quyết định 2830/QĐ-BTNMT năm 2018, Khu công nghiệp Hòa Hội có cơ cấu quy hoạch sử dụng đất với tổng điện tích đất là 266,18 ha.

Ngày 23/02/2022, UBND tỉnh Bình Định đã có Quyết định 560/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Hòa Hội, trong đó chỉ thực hiện điều chỉnh cục bộ một số nội dung quy hoạch, không làm thay đổi lớn quy mô diện tích toàn dự án (giảm 0,9 ha trên tổng diện tích 266,18 ha, tương đương 0,3%), cũng như không làm thay đổi tính chất của dự án.

Ngày 16/9/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Hòa Hội tại Quyết định 1818/QĐ-UBND. Tiếp tục giảm 0,63 ha tổng diện tích của dự án theo đánh giá tác động môi trường được duyệt, nâng tổng diện tích đất điều chỉnh giảm của dự án lên 0,72 ha.

Cụ thể, theo hai lần điều chỉnh quy hoạch, cơ cấu sử dụng đất của dự án thay đổi so với cơ cấu sử dụng đất trong báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt tại Quyết định 2830/QĐ-BTNMT năm 2018 như sau:

 Bảng cơ cấu quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Hòa Hội tỉnh Gia Lai

Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Hòa Hội xã Cát Hanh, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định (nay là xã Hòa Hội, tỉnh Gia Lai) (Hình từ Internet)

Phạm vi và quy mô Khu công nghiệp Hòa Hội tỉnh Gia Lai được thực hiện trong mấy giai đoạn?

Căn cứ khoản 1.3.1.Mục 1.3 Chương 1 Báo cáo Đề xuất cấp giấy phép môi trường Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hòa Hội (trang 3), thì phạm vi và quy mô đầu tư dự án Khu công nghiệp Hòa Hội được thực hiện theo 02 giai đoạn, cụ thể như sau:

* Giai đoan I - Diện tích thực hiện 176,82ha (chiếm khoảng 66,61%)

- Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (gồm: san nền, hệ thống cấp điện và điện chiếu sáng, hệ thống cấp nước và phòng cháy chữa cháy, hệ thống thu gom và thoát nước mưa, hệ thống thu gom và thoát nước thải) trên phần diện tích 176,82 ha.

- Đầu tư xây dựng phần kết cấu bể cho 01 module thuộc trạm xử lý nước thải; lắp đặt thiết bị và vận hành module số 1 của trạm xử lý nước thải thuộc giai đoạn I, tổng công suất xử lý giai đoạn I là 1.200 m³/ngày đêm.

- Đầu tư xây dựng các công trình kiến trúc: 01 nhà Ban Quản lý khu công nghiệp; 01 nhà điều hành trạm xử lý nước thải (có bố trí phòng thí nghiệm phục vụ phân tích nội bộ các kết quả nhằm giám sát quá trình vận hành của trạm xử lý nước thải tập trung); 01 khối nhà phụ trợ (có bố trí khu vực để máy ép bùn, khu vực lưu chứa chất thải thông thường, chất thải nguy hai); 01 nhà để xe, máy phát điện; 01 trạm quan trắc tự động; 01 bể gom nước thải.

- Đầu tư xây dựng 01 hồ sự cố (dung tích 2.400 m³) và 01 hồ cảnh quan (dung tích 96 m³).

* Giai đoan II - Diện tích thực hiện 88,64ha (chiếm khoảng 33,39%)

- Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (gồm: hệ thống cấp điện và - điện chiếu sáng, hệ thống cấp nước và phòng cháy chữa cháy, hệ thống thu gom và - thoát nước mưa, hệ thống thu gom và thoát nước thải) trên phần - diện tích còn lại, khoảng 88,64 ha.

- Đầu tư xây dựng phần kết cấu bể cho 03 module thuộc trạm xử lý nước thải; Lắp đặt thiết bị và vận hành module số 2, 3 và 4 của trạm xử lý nước thải thuộc giai đoạn II, nâng tổng công suất xử lý của toàn bộ trạm xử lý nước thải lên 5.500 m³/ngày đêm.

- Đầu tư xây dựng các công trình kiến trúc: 01 khối nhà phụ trợ cho các module tiếp theo của trạm xử lý nước thải

- Xây dựng trạm xử lý nước cấp công suất 7.000 m³/ngày đêm cho khu công nghiệp.