Chợ Bến Thành ở đâu? Cập nhật giá bất động sản gần chợ Bến Thành năm 2025

Nội dung chính

Chợ Bến Thành ở đâu?

Chợ Bến Thành là một trong những biểu tượng thương mại lâu đời và nổi bật tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, đồng thời cũng là điểm mốc quan trọng trong định vị và phát triển bất động sản khu vực Quận 1.

Chợ Bến Thành nằm trên đường Lê Lợi, phường Bến Thành, Quận 1, TPHCM. Chợ Bến Thành có 4 cửa chính tiếp giáp với 4 mặt đường:

- Cửa chính của chợ nằm hướng ra quảng trường Quách Thị Trang và được biết đến với tên gọi là cửa Nam, nơi nổi bật với kiến trúc tháp đồng hồ ba mặt mang tính biểu tượng.

- Cửa Đông (đường Phan Bội Châu): nổi bật với các gian hàng bày bán bánh kẹo, mỹ phẩm rực rỡ, thu hút người mua bởi sự đa dạng và bắt mắt.

- Cửa Tây (đường Phan Chu Trinh): tập trung nhiều sạp hàng giày dép, đồ thủ công mỹ nghệ và quà lưu niệm phong phú, phục vụ nhu cầu mua sắm của du khách.

- Cửa Bắc (đường Lê Thánh Tông): được biết đến là khu vực ngập tràn sắc hoa tươi và các loại trái cây đặc trưng của vùng nhiệt đới, mang đến không gian sống động và hấp dẫn.

Vị trí của chợ nằm tại trung tâm giao thương sầm uất, tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch như Lê Lợi, Lê Lai, Phan Chu Trinh và Phan Bội Châu.

Chợ Bến Thành ở đâu? Cập nhật giá bất động sản gần chợ Bến Thành năm 2025 (Hình từ Internet)

Cập nhật giá bất động sản gần chợ Bến Thành năm 2025

Vị trí của chợ Bến Thành mang lại lợi thế lớn cho các hoạt động kinh doanh thương mại, du lịch và đầu tư bất động sản.

Việc sở hữu bất động sản gần khu vực này đồng nghĩa với việc tiếp cận nguồn khách hàng tiềm năng từ cả trong nước lẫn quốc tế, đồng thời được thụ hưởng hệ thống giao thông đồng bộ, cơ sở hạ tầng hiện đại cùng tiềm năng tăng giá theo thời gian.

Trong bối cảnh quy hoạch phát triển đô thị và mở rộng không gian trung tâm thành phố, chợ Bến Thành cũng là một trong những khu vực được chú trọng đầu tư, đặc biệt khi tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đã đi vào hoạt động với ga trung tâm đặt ngay trước quảng trường Quách Thị Trang.

Chính vì vậy, thị trường bất động sản quanh chợ Bến Thành luôn nằm trong nhóm có giá trị cao và ổn định tại trung tâm TP.HCM. Các loại hình bất động sản phổ biến trong khu vực này bao gồm nhà mặt tiền thương mại, căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê và mặt bằng kinh doanh, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ nhà đầu tư, doanh nghiệp đến khách hàng cá nhân.

Chợ Bến Thành nằm tại phường Bến Thành, mặt bằng giá nhà đất tại phường Bến Thành luôn duy trì ở mức cao, phản ánh sức hút mạnh mẽ của khu vực trung tâm Quận 1.

- Giá nhà đất bán: Dao động từ khoảng 250 triệu đồng đến hơn 800 triệu đồng/m², tùy vào vị trí, mặt tiền đường và diện tích bất động sản. Những bất động sản tọa lạc tại các trục đường lớn như Lê Lợi, Phan Chu Trinh hay Nguyễn An Ninh thường ghi nhận mức giá cao hơn, do lợi thế về mặt bằng kinh doanh và tiếp cận giao thông.

Xem chi tiết: Giá nhà đất bán khu vực gần Chợ Bến Thành

- Thị trường cho thuê bất động sản quanh chợ Bến Thành trong năm 2025 tiếp tục duy trì mức giá cao và đa dạng loại hình.

+ Nhà mặt tiền và mặt bằng kinh doanh có giá thuê dao động từ khoảng 45 triệu đến hơn 400 triệu đồng/tháng, tùy vị trí và diện tích.

+ Căn hộ chung cư và căn hộ dịch vụ tại khu vực này được chào thuê với mức giá từ khoảng 6 triệu đến 35 triệu đồng/tháng. Đây là khu vực lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh, lưu trú và đầu tư cho thuê nhờ lợi thế vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện và lưu lượng khách lớn.

Xem chi tiết: Giá nhà đất cho thuê khu vực gần Chợ Bến Thành

Sự hiện diện của tuyến metro, quy hoạch giao thông mới và vị thế trung tâm du lịch - thương mại tiếp tục là đòn bẩy giúp bất động sản khu vực chợ Bến Thành duy trì giá trị bền vững, đồng thời hứa hẹn tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư trung và dài hạn.

Quy định về quyền và nghĩa vụ của thương nhân kinh doanh tại Chợ Bến Thành

Căn cứ Điều 12 Nghị định 60/2024/NĐ-CP quy định về quyền và nghĩa vụ của thương nhân kinh doanh bao gồm:

(1) Về quyền

- Thương nhân có hợp đồng sử dụng hoặc hợp đồng thuê điểm kinh doanh tại chợ được quyền hoạt động kinh doanh theo hợp đồng đã ký;

- Thương nhân được sang nhượng điểm kinh doanh hoặc cho thương nhân khác thuê lại điểm kinh doanh đang còn trong thời hạn hợp đồng khi được tổ chức quản lý chợ chấp thuận bằng văn bản;

- Những người kinh doanh không thường xuyên được bố trí bán hàng trong chợ ở khu vực riêng và phải chấp hành Nội quy chợ.

(2) Về nghĩa vụ

- Thương nhân kinh doanh tại chợ phải thực hiện theo phương án bố trí, sắp xếp khu vực kinh doanh của tổ chức quản lý chợ;

- Thương nhân kinh doanh tại chợ ngoài việc chấp hành các quy định của pháp luật, phải thực hiện Nội quy chợ và chịu sự quản lý của tổ chức quản lý chợ;

- Hàng hóa, dịch vụ của thương nhân kinh doanh tại chợ không thuộc trường hợp pháp luật cấm kinh doanh và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật đối với hàng hóa, dịch vụ hạn chế kinh doanh, kinh doanh có điều kiện;

- Ngành nghề kinh doanh của thương nhân kinh doanh tại chợ không thuộc ngành, nghề pháp luật cấm đầu tư kinh doanh và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật đối với ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện.