Cà Mau giao đất xây dựng Dự án Nhà ở thương mại An Sinh IV

Nội dung chính

Cà Mau giao đất xây dựng Dự án Nhà ở thương mại An Sinh IV

Ngày 29/10/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định 01551/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Đồng Tâm để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở thương mại An Sinh IV.

Tại Điều 1 Quyết định 01551/QĐ-UBND năm 2025, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau quyết định giao Công ty Cổ phần Tập đoàn Đồng Tâm (địa chỉ: Thôn Cách Tâm, xã Chất Bình, tỉnh Ninh Bình) 111.584,8m² đất tại phường Tân Thành, thuộc tỉnh Cà Mau.

(1) Mục đích, hình thức, thời hạn sử dụng đất:

- Đất ở tại đô thị: Diện tích 59.494,2m² (bao gồm: 47.697,4m² đất nhà ở thương mại và 11.796,8m² đất nhà ở xã hội); hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất kể từ ngày Chủ tịch UBND tỉnh ban hành quyết định giao đất đến ngày 07/12/2069.

- Đất công trình giao thông (diện tích 46.226,8m²), đất công trình thủy lợi (diện tích 117,0m²), đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng (diện tích 5.746,8m²); hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sửdụng đất; Công ty Cổ phần Tập đoàn Đồng Tâm có trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng và bàn giao địa phương quản lý, sau khi hoàn thành dự án theo quy định.

(2) Vị trí, ranh giới khu đất được xác định tại Mảnh đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1:2.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau xác lập ngày 24/3/2025, được Sở Nông nghiệp và Môi trường ký duyệt ngày 22/4/2025.

(3) Phương thức giao đất:

Theo kết quả giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư tại Điều 124 Luật Đất đai 2024 (theo kết quả chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định 2313/QĐ-UBND ngày 03/12/2020, Quyết định 1702/QĐ-UBND ngày 25/9/2023 và Quyết định 01110/QĐ-UBND ngày 24/9/2025 của UBND tỉnh).

Cà Mau giao đất xây dựng Dự án Nhà ở thương mại An Sinh IV (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện việc giao đất xây dựng Dự án Nhà ở thương mại An Sinh IV

Tại Điều 2 Quyết định 01551/QĐ-UBND năm 2025 nêu rõ tổ chức thực hiện việc giao đất xây dựng Dự án Nhà ở thương mại An Sinh IV như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường

- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức việc xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, trình Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.

- Chuyển thông tin địa chính khu đất đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Đồng Tâm theo quy định.

- Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc thông báo Công ty Cổ phần Tập đoàn Đồng Tâm nộp phí, lệ phí và cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

- Chủ trì, phối hợp với UBND phường Tân Thành; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau; các cơ quan, đơn vị có liên quan xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa.

- Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Đồng Tâm sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có) theo quy định.

- Chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, phù hợp, đảm bảo đúng quy định đối với các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định 01551/QĐ-UBND năm 2025; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

(2) Thuế tỉnh Cà Mau

Chủ trì, phối hợp với sở, ngành, đơn vị có liên quan xác định tiền sử dụng đất phải nộp; khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vào tiền sử dụng đất;

Thông báo Công ty Cổ phần Tập đoàn Đồng Tâm nộp tiền sửdụng đất; thu tiền sử dụng đất và xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, gửi thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường theo quy định.

(3) Sở Tài chính chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, phù hợp, đảm bảo đúng quy định pháp luật đối với nội dung liên quan đến Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư; đảm bảo hồ sơ, trình tự, thủ tục đúng theo quy định pháp luật về đầu tư và pháp luật liên quan.

(4) Các sở, ban, ngành và các đơn vị có liên quan, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, thực hiện quản lý nhà nước theo lĩnh vực chuyên môn, đảm bảo việc sửdụng đất đúng mục đích, đúng quy định pháp luật.

(5) UBND phường Tân Thành chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan xác nhận số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sửdụng đất, gửi cơ quan thuế để thực hiện việc trừ số tiền ứng trước vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.

(6) Công ty Cổ phần Tập đoàn Đồng Tâm:

- Liên hệ với UBND phường Tân Thành để thực hiện thủ tục quyết toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.

- Chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất; thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có) theo quy định.

Quyết định 01551/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Cà Mau có hiệu lực từ ngày nào?

Căn cứ Điều 3 Quyết định 01551/QĐ-UBND năm 2025 quy định Quyết định 01551/QĐ-UBND năm 2025 có hiệu lực kể từ ngày ký (ngày 29/10/2025).

Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài chính, Trưởng Thuế tỉnh Cà Mau, Chủ tịch UBND phường Tân thành; Thủ trưởng các sở, ngành, địa phương, đơn vị có liên quan và Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Đồng Tâm chịu trách nhiệm thi hành Quyết định 01551/QĐ-UBND năm 2025.

*Trên đây là thông tin "Cà Mau giao đất xây dựng Dự án Nhà ở thương mại An Sinh IV"