Grand Sunlake của chủ đầu tư nào? Cập nhật giá mua bán Grand Sunlake mới nhất

Nội dung chính

Grand Sunlake của chủ đầu tư nào?

Chung cư Grand Sunlake tọa lạc tại 135 Trần Phú phường Văn Quán (ngay trong khu đô thị Văn Quán), quận Hà Đông, Hà Nội (nay là Hà Đông, Hà Nội).

Chủ đầu tư dự án Grand Sunlake là Liên danh Công ty Cổ phần Thiết bị Thủy lợi và Công ty Cổ phần Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam (đại diện Liên danh).

Cụ thể, tại Quyết định 4132/QĐ-UBND năm 2017 phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Grand Sunlake Hà Nội có nêu như sau:

Theo đó, chấp thuận Nhà đầu tư thực hiện dự án: Liên danh Công ty Cổ phần Thiết bị Thủy lợi và Công ty Cổ phần Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam (đại diện Liên danh) thực hiện dự án theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh theo quy định của Luật Đầu tư.

[1] Công ty Cổ phần Thiết bị Thủy lợi

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Công ty cổ phần số 050037581 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp (đăng ký lần đầu ngày 04/04/2003, đăng ký thay đổi lần thứ 7 ngày 05/07/2016); địa chỉ trụ sở chính: Km 10, đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội

[2] Công ty Cổ phần Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Công ty cổ phần số 0104398723 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp (đăng ký lần đầu ngày 26/01/2010, đăng ký thay đổi lần thứ 10 ngày 09/05/2016); địa chỉ trụ sở chính: số B14, ngõ 61/23 đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Theo đó, Chủ đầu tư dự án Grand Sunlake là Liên danh Công ty Cổ phần Thiết bị Thủy lợi và Công ty Cổ phần Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam (đại diện Liên danh).

Grand Sunlake của chủ đầu tư nào? Cập nhật giá mua bán Grand Sunlake mới nhất (Hình từ Internet)

Cập nhật giá mua bán Grand Sunlake Hà Nội mới nhất

Dưới đây là một số tin mua bán căn hộ Grand Sunlake Hà Nội trên thực tế:

(1) Bán căn ngoại giao Grand Sunlake, 91.6m², tầng cao, sở hữu lâu dài

- Khoảng tầng 15 - 19, toà S2B - toà 50 tầng.

- Hướng Đông Nam.

- Sở hữu lâu dài.

- Bàn giao nội thất cơ bản.

- Đặc biệt: Ký trực tiếp CĐT.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây

(2) Bán căn hộ chung cư Grand Sunlake Văn Quán 92m2 giá hấp dẫn tại Hà Đông

- Vị trí: Grand Sunlake 135 Trần Phú phường Văn Quán Quận Hà Đông, Hà Nội.

- Diện tích: 92m2 với thiết kế thông minh và tối ưu diện tích sử dụng.

- Đặc điểm nổi bật: Chung cư được xây dựng với 2 tháp cao 45 và 50 tầng, nằm cạnh hồ Văn Quán, mang đến không gian sống trong lành và thoáng đãng.

- Tiện ích xung quanh: Trung tâm thương mại, chợ, bể bơi, siêu thị, trường mầm non, trường học các cấp, cùng nhiều tiện ích khác chỉ trong phạm vi một bước chân.

- Dự án bàn giao full nội thất theo tiêu chuẩn cao cấp dự kiến vào quý 4 năm 2025.

- Pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng rõ ràng, hợp pháp.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây

Xem thêm: >> Thị trường mua bán Grand Sunlake mới nhất

Căn cứ nguồn vốn sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng thì xác định chủ đầu tư như thế nào?

Căn cứ khoản 2 Điều 7 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 4 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định:

Điều 7. Chủ đầu tư

[...]

2. Căn cứ nguồn vốn sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng, việc xác định chủ đầu tư được quy định như sau:

a) Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công, việc xác định chủ đầu tư được thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều này và pháp luật về đầu tư công;

b) Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước theo quy định của pháp luật có liên quan (sau đây gọi là dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công), chủ đầu tư là cơ quan, tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để đầu tư xây dựng;

c) Đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (sau đây gọi là dự án PPP), chủ đầu tư là doanh nghiệp dự án PPP được thành lập theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư;

d) Đối với dự án sử dụng nguồn vốn đầu tư hợp pháp của tổ chức, cá nhân không thuộc trường hợp quy định tại các điểm a, b và c khoản này (sau đây gọi là dự án sử dụng vốn khác) mà pháp luật về đầu tư có quy định phải lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án, chủ đầu tư là nhà đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận. Trường hợp có nhiều nhà đầu tư tham gia thì các nhà đầu tư có thể thành lập tổ chức hoặc ủy quyền cho một nhà đầu tư làm chủ đầu tư. Trường hợp pháp luật có liên quan quy định về việc lựa chọn và công nhận chủ đầu tư thì việc lựa chọn và công nhận chủ đầu tư phải đáp ứng các điều kiện và tuân thủ quy định của pháp luật có liên quan;

đ) Đối với dự án không thuộc trường hợp quy định tại các điểm a, b, c và d khoản này, chủ đầu tư là tổ chức, cá nhân bỏ vốn để đầu tư xây dựng.

[...]

Như vậy, căn cứ nguồn vốn sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng, việc xác định chủ đầu tư được quy định như sau:

(1) Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công, việc xác định chủ đầu tư được thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 7 Luật Xây dựng 2014 và pháp luật về đầu tư công;

(2) Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước theo quy định của pháp luật có liên quan (sau đây gọi là dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công), chủ đầu tư là cơ quan, tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để đầu tư xây dựng;

(3) Đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (sau đây gọi là dự án PPP), chủ đầu tư là doanh nghiệp dự án PPP được thành lập theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư;

(4) Đối với dự án sử dụng nguồn vốn đầu tư hợp pháp của tổ chức, cá nhân không thuộc trường hợp quy định tại (1), (2), (3) (sau đây gọi là dự án sử dụng vốn khác) mà pháp luật về đầu tư có quy định phải lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án, chủ đầu tư là nhà đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận. Trường hợp có nhiều nhà đầu tư tham gia thì các nhà đầu tư có thể thành lập tổ chức hoặc ủy quyền cho một nhà đầu tư làm chủ đầu tư. Trường hợp pháp luật có liên quan quy định về việc lựa chọn và công nhận chủ đầu tư thì việc lựa chọn và công nhận chủ đầu tư phải đáp ứng các điều kiện và tuân thủ quy định của pháp luật có liên quan;

(5) Đối với dự án không thuộc trường hợp quy định tại (1), (2), (3), (4) thi chủ đầu tư là tổ chức, cá nhân bỏ vốn để đầu tư xây dựng.