Địa chỉ chung cư Thái An Trung Mỹ Tây Quận 12 đổi thành gì sau sáp nhập từ 1/7?

Nội dung chính

Địa chỉ chung cư Thái An Trung Mỹ Tây Quận 12 đổi thành gì sau sáp nhập từ 1/7?

Trước thời điểm sắp xếp và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương thì địa chỉ chung cư Thái An Trung Mỹ Tây Quận 12 tọa lạc tại Số 2290 Quốc lộ 1A, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 sau sắp xếp đơn vị hành chính đã khiến địa chỉ chung cư Thái An Trung Mỹ Tây Quận 12 có nhiều sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

29. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 3 và Phường 10 (Quận 11), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 (Quận 11) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thới.

30. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 và Phường 14 (Quận 11) thành phường mới có tên gọi là phường Hòa Bình.

31. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 11 và Phường 15 (Quận 11), phần còn lại của Phường 8 (Quận 11) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 29 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thọ.

32. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Thới Nhất, Tân Hưng Thuận và Đông Hưng Thuận thành phường mới có tên gọi là phường Đông Hưng Thuận.

33. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Chánh Hiệp và phường Trung Mỹ Tây thành phường mới có tên gọi là phường Trung Mỹ Tây.

[...]

Theo đó, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 thực hiện sáp nhập cùng phường Trung Mỹ Tây thành một phường mới, có tên gọi mới.

Trên cơ sở đó có thể so sánh và đối chiếu với thực tế để xác định địa chỉ chung cư Thái An Trung Mỹ Tây Quận 12 đổi thành gì sau sáp nhập như sau:

Địa chỉ chung cư Thái An Trung Mỹ Tây Quận 12 đổi thành gì sau sáp nhập từ 1/7? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất gần chung cư Thái An Trung Mỹ Tây Quận 12 pháp lý đầy đủ

Khu vực nhà đất gần chung cư Thái An Trung Mỹ Tây Quận 12 cũng được thừa hưởng tính tiện lợi của vị trí địa lý, giao thông và các tiện ích ngoại khu như công viên, nhà trẻ, siêu thị mini,... phù hợp đối với đa dạng đối tượng khách hàng.

Mua bán căn hộ chung cư Thái An Trung Mỹ Tây Quận 12 pháp lý đầy đủ như sau:

[1] Bán nhà mặt phố 400 m2 tại Quốc lộ 1A, Quận 12, Hồ Chí Minh, thích hợp kinh doanh

- Diện tích: 400 m², ngang 4 m, sâu 12 m, có sân vườn xung quanh rất đẹp.

- Mức giá: 7,99 tỷ đồng.

- Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng, hoàn công đầy đủ, công nhận 300 m² thổ cư.

- Tiện ích nổi bật: Nhà chính chủ lâu đời, thích hợp cho việc ở lâu dài hoặc kinh doanh kho hàng, nhà xưởng.

- Vị trí đắc địa sát khu Công viên phần mềm Quang Trung, gần Gò Vấp, giao thông dễ dàng đến các khu vực lân cận như ngã tư Ga, Lê Văn Khương, Tô Kí.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán đất Quốc Lộ 1A Quận 12, 2 mặt tiền, diện tích 52 m2, hẻm ba gác, sổ đỏ trao tay, giá 2,3 tỷ đồng

- Bất động sản có đầy đủ giấy tờ pháp lý đáng tin cậy.

- Mức giá hiện tại là 2.3 tỷ đồng.

- Diện tích: 52 m2.

- Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng.

- Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như trường học, chợ, và các cơ sở thương mại, tạo điều kiện sống thuận lợi và phát triển cho gia đình bạn.

- Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà gần chung cư Thái An Trung Mỹ Tây Quận 12 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 164 Luật Nhà ở 2023.

Đối với giao dịch quy định tại khoản 1 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

- Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản 2 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

- Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.