Vị trí chính xác tại Becamex City Center nằm tại đâu? Tiện ích tại Becamex City Center Bình Dương có gì nổi bật?

Nội dung chính

Vị trí chính xác tại Becamex City Center nằm tại đâu? 

Becamex City Center nằm tọa lạc ngay trung tâm Thị xã Thủ Dầu Một, nơi được xem là khu tài chính - kinh tế sầm uất nhất tỉnh Bình Dương, tập trung hơn 15 ngân hàng lớn và nhiều cơ quan hành chính.

Vị trí này giúp dự án sở hữu giá trị thương mại cao, thuận lợi cho cư dân lẫn nhà đầu tư. Khu đô thị nằm giữa bộ ba trục đường quan trọng, tạo kết nối di chuyển linh hoạt:

- Phía Đông: đường 30/4;

- Phía Tây: đại lộ Bình Dương;

- Phía Bắc: tuyến đường quy hoạch mới nối trực tiếp đường 30/4 - đại lộ Bình Dương;

Nhờ vị trí tam diện giao thông như vậy, cư dân dễ dàng tiếp cận mọi điểm đến trong khu vực.

Bên cạnh đó, Becamex City Center nằm sát kề loạt tiện ích trung tâm của Thủ Dầu Một, như:

- Gần chợ Thủ Dầu Một, bến xe Bình Dương;

- Cách siêu thị Co.op Mart khoảng 1km;

- Cách THPT Võ Minh Đức khoảng 500m;

- Gần đài truyền hình Bình Dương, sân vận động Gò Đậu, khu thể thao;

- Liền kề các trường đại học: ĐH Thủ Dầu Một, ĐH Bình Dương, ĐH Kinh tế - Kỹ thuật

Vị trí này đáp ứng hoàn chỉnh nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, mua sắm của cư dân.

Bên cạnh đó, dự án còn tiếp cận nhanh các cụm KCN trọng điểm của tỉnh như VSIP 1 - VSIP 2; Mỹ Phước 1 - 2 - 3 - 4; KCN Kim Huy; KCN Đồng An 2. Thuận lợi cho chuyên gia, kỹ sư, cán bộ làm việc tại khu vực này chọn làm nơi an cư.

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán căn hộ tại Becamex City Center Bình Dương: TẠI ĐÂY

Tiện ích tại Becamex City Center Bình Dương có gì nổi bật?

Hệ thống tiện ích tại khu phức hợp Becamex City Center được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, làm việc và giải trí của cộng đồng cư dân tại đây, cùng lượng lớn khách đến tham quan và mua sắm mỗi ngày.

Khu đô thị tích hợp đầy đủ các phân khu chức năng, đảm bảo phục vụ cư dân một cách tiện lợi và liên tục:

- Khu phố thương mại hoạt động sôi động.

- Trung tâm dịch vụ - giải trí đa dạng.

- Các tiện ích nội khu hiện đại, phục vụ trọn vẹn nhu cầu mua sắm, sinh hoạt và thư giãn hằng ngày;

- Đội ngũ bảo vệ trực 24/24;

- Hệ thống camera giám sát toàn khu;

- Phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, trang thiết bị chuyên dụng;

- Máy phát điện dự phòng, đảm bảo nguồn điện liên tục;

- Hệ thống gas trung tâm an toàn;

- Nước nóng sử dụng năng lượng mặt trời, thân thiện môi trường.

Từ Becamex City Center, cư dân thuận tiện tiếp cận nhanh các tiện ích ngoại khu trọng điểm như: bệnh viện, trường học, ngân hàng, Trung tâm thương mại Bình Dương, chùa Bà, các tuyến dịch vụ và hành chính của TP Thủ Dầu Một.

Lưu ý thông tin về Vị trí chính xác dự án Becamex City Center nằm tại đâu? Tiện ích tại Becamex City Center Bình Dương có gì nổi bật? chỉ mang tính chất tham khảo.

Vị trí chính xác tại Becamex City Center nằm tại đâu? Tiện ích tại Becamex City Center Bình Dương có gì nổi bật? (Hình từ Internet)

Cho thuê nhà ở có bắt buộc phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 160. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch

[...]

2. Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

a) Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

b) Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

c) Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

d) Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

đ) Nhận thừa kế nhà ở.

Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.

[...]

Như vậy, đối với giao dịch cho thuê nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận).

Và căn cứ theo khoản 6 Điều 8 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 8. Các giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở

[...]

6. Trường hợp cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (trừ trường hợp cho thuê nhà ở thuộc tài sản công quy định tại điểm d khoản 1 Điều 13 Luật Nhà ở) thì bên cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải có hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở ký với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư; trường hợp thuộc diện chuyển nhượng hợp đồng mua bán thì phải có thêm văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở được lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Trường hợp tự đầu tư xây dựng nhà ở thì phải có Giấy phép xây dựng hoặc giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về dân sự, pháp luật về đất đai.

[...]

Như vậy, tuy không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận nhưng khi cho thuê nhà ở cần phải có giấy tờ chứng minh sau:

- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở ký với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư, trường hợp thuộc diện chuyển nhượng hợp đồng mua bán thì phải có thêm văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở được lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Trường hợp tự đầu tư xây dựng nhà ở thì phải có Giấy phép xây dựng hoặc giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về dân sự, pháp luật về đất đai.