Dự kiến tiến độ xây dựng 15 dự án nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 từ chủ đầu tư ra sao?

Nội dung chính

Dự kiến tiến độ xây dựng 15 dự án nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 từ chủ đầu tư ra sao?

Sau khi xét Tờ trình 1337/TTr-UBND năm 2025 của Uy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh về việc đề nghị thông qua Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thi điểm thực hiện nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

Căn cứ Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 16/NQ-HĐND năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Tây Ninh thì:

Dự kiến tiến độ xây dựng 15 dự án nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 từ chủ đầu tư như sau:

Lưu ý: Thời hạn, tiến độ cụ thể dự án UBND tỉnh sẽ thẩm định, phê duyệt theo quy định.

Trên là thông tin dự kiến tiến độ xây dựng 15 dự án nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 từ chủ đầu tư ra sao.

>> Xem chi tiết:

>> Danh sách 15 khu đất dự kiến xây dựng nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 cập nhật mới nhất

>> Chủ đầu tư 15 khu đất dự kiến xây dựng nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 chi tiết nhất

Dự kiến tiến độ xây dựng 15 dự án nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 từ chủ đầu tư ra sao? (Hình từ Internet)

Thực hiện thủ tục về đầu tư, xây dựng 15 dự án nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 7 Nghị định 75/2025/NĐ-CP quy định như sau:

- Tổ chức kinh doanh bất động sản đang có quyền sử dụng đất hoặc được thành lập theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 171/2024/QH15 hoặc sau khi hoàn thành việc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất và phần diện tích đất thỏa thuận đủ điều kiện thực hiện dự án thí điểm theo quy định thì thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án thí điểm theo quy định tại điểm d khoản 4 Điều 29 và các Điều 30, 31 và 32 Luật Đầu tư 2020.

- Tổ chức kinh doanh bất động sản sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư thì tiến hành các thủ tục khác để thực hiện dự án thí điểm theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư hoặc đã có văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền liên quan đến thủ tục đầu tư, xây dựng, quy hoạch và các thủ tục khác về cho phép thực hiện dự án thí điểm thuộc trường hợp nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trước thời điểm có hiệu lực của Nghị quyết 171/2024/QH15 mà không ghi thời hạn hoặc có ghi thời hạn nhưng còn thời hạn thì không phải thực hiện lại các thủ tục hoặc cấp lại các văn bản đã có.

Trường hợp dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa chấp thuận nhà đầu tư thì tại bước chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư quy định tại Điều 5 của Nghị định này và khoản 1 Điều 7 Nghị định 75/2025/NĐ-CP cơ quan có thẩm quyền chỉ phải thực hiện việc chấp thuận nhà đầu tư.

Tổ chức có nhu cầu thực hiện 15 dự án nhà ở thương mại tỉnh Tây Ninh năm 2025 cần chuẩn bị các hồ sơ gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 4 Nghị định 75/2025/NĐ-CP quy định như sau:

Tổ chức có nhu cầu thực hiện dự án thí điểm gửi 01 bộ hồ sơ đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh, hồ sơ gồm:

- Bản đăng ký theo Mẫu số 02 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 75/2025/NĐ-CP;

- Bản sao một trong các giấy tờ chứng minh đang có quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 3 Nghị định 75/2025/NĐ-CP đối với trường hợp đang có quyền sử dụng đất;

- Trích lục bản đồ hoặc sơ đồ vị trí khu đất đề xuất thực hiện dự án thí điểm.