Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đất xã Bà Điểm TPHCM là khi nào? Giá khởi điểm là bao nhiêu?

Nội dung chính

Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đất xã Bà Điểm TPHCM là khi nào? Giá khởi điểm là bao nhiêu?

Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đất xã Bà Điểm TPHCM là từ 07 giờ 30 phút, ngày 16/10/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 04/11/2025 với giá khởi điểm là 11.745.000.000 đồng.

Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn thông báo đấu giá tài sản vào ngày 7/11/2025 do Agribank – CN Bắc Thành phố Hồ Chí Minh ủy quyền như sau:

Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn. Đ/c: 111A Tân Sơn Nhì, P. Tân Sơn Nhì, TP.HCM. ĐT: 028. 22 455 120.

Người có tài sản đấu giá: Agribank – CN Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: Số 358 Nguyễn Văn Luông, phường Phú Lâm, TP. Hồ Chí Minh.

Tài sản đấu giá và nơi có tài sản: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 581 tờ bản đồ số 61(TL 2005) xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh (nay là xã Bà Điểm, TP. Hồ Chí Minh). Diện tích 344,0 m2. Hình thức sử dụng riêng 344,0 m2, sử dụng chung 0 m2. Mục đích sử dụng đất: Đất ở nông thôn – ONT. Thời hạn sử dụng đất lâu dài. Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

Giá khởi điểm: 11.745.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 1.174.500.000 đồng.

Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, xem hồ sơ giấy tờ tài sản và nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 16/10/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 04/11/2025. Tổ chức đấu giá: 10 giờ 30 phút ngày 07/11/2025.

Điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng có đủ điều kiện theo luật định mua, nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn và nộp tiền đặt trước đúng quy định.

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, xem hồ sơ giấy tờ tài sản và tổ chức đấu giá: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - 111A Tân Sơn Nhì, P. Tân Sơn Nhì, TP.HCM.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đất xã Bà Điểm TPHCM là khi nào? Giá khởi điểm là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Điều kiện cá nhân tham gia đấu giá đất xã Bà Điểm TPHCM năm 2025 là gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP và khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định về điều kiện cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

- Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

- Điều kiện cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

- Trường hợp cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP. Việc thành lập tổ chức kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác có liên quan.

Quy định về lập và phê duyệt phương án đấu giá đất như thế nào?

Căn cứ Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về lập và phê duyệt phương án đấu thầu quyền sử dụng đất như sau:

(1) Lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất

Phương án đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm những nội dung chính sau đây:

- Vị trí, diện tích, loại đất, tài sản gắn liền với các thửa đất, khu đất đấu giá (nếu có);

- Hình thức giao đất, cho thuê đất, thời hạn sử dụng của các thửa đất, khu đất khi đấu giá quyền sử dụng đất;

- Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá;

- Đối tượng và điều kiện được tham gia đấu giá;

- Chi phí tổ chức thực hiện việc đấu giá;

- Dự kiến giá khởi điểm, khoản tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá và các khoản thu khác theo quy định của pháp luật;

- Các nội dung khác do cơ quan có thẩm quyền quyết định phù hợp với quy định của pháp luật và tình hình thực tế của địa phương.

(2) Thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất

- Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất;

- Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

(3) Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của các thửa đất, khu đất đấu giá. Hồ sơ gồm: thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng chi tiết liên quan đến thửa đất đấu giá đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; trích lục bản đồ địa chính hoặc mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất đấu giá trong trường hợp chưa có bản đồ địa chính;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức xác định giá khởi điểm theo quy định của pháp luật.

(4) Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất

- Cơ quan được giao nhiệm vụ đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ đấu giá gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai, hồ sơ gồm: phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được phê duyệt; văn bản phê duyệt giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 229 Luật Đất đai 2024; dự thảo tờ trình, quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất quy định tại khoản 4 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP để ban hành quyết định đấu giá quyền sử dụng đất.