Xử phạt 20 triệu đồng khi không đưa đất trồng cây lâu năm vào sử dụng

Nội dung chính

Đất trồng cây lâu năm gồm các loại đất nào?

Căn cứ khoản 2 Điều 4 Nghị định 102/2024/NĐ-CP thì đất trồng cây lâu năm là đất sử dụng vào mục đích trồng các loại cây được gieo trồng một lần, sinh trưởng trong nhiều năm và cho thu hoạch một hoặc nhiều lần.

Theo Điều 3 Thông tư liên tịch 22/2016/TTLT-BNNPTNT-BTNMT có quy định về các loại cây lâu năm:

- Cây công nghiệp lâu năm là loại cây trồng một lần, sinh trưởng và cho thu hoạch trong nhiều năm, sản phẩm được dùng để làm nguyên liệu cho sản xuất công nghiệp hoặc phải qua chế biến mới sử dụng được như cây cao su, ca cao, cà phê, chè, điều, hồ tiêu.

- Cây ăn quả lâu năm là loại cây trồng một lần, sinh trưởng và cho thu hoạch trong nhiều năm, sản phẩm là quả để ăn tươi hoặc kết hợp chế biến như cây bưởi, cam, chôm chôm, mận, mơ, măng cụt, nhãn, sầu riêng, vải, xoài.

- Cây dược liệu lâu năm là loại cây trồng một lần, sinh trưởng và cho thu hoạch trong nhiều năm, sản phẩm làm dược liệu như cây hồi, quế, đỗ trọng, long não, sâm.

- Cây lấy gỗ, cây bóng mát, cây cảnh quan lâu năm là loại cây trồng một lần, sinh trưởng và phát triển trong nhiều năm như cây xoan, bạch đàn, xà cừ, keo, hoa sữa, bụt mọc, lộc vừng.

Theo đó, đất trồng cây lâu năm là đất sử dụng vào mục đích trồng các loại cây lâu năm này.

Xử phạt 20 triệu đồng khi không đưa đất trồng cây lâu năm vào sử dụng (Hình từ Internet)

Xử phạt 20 triệu đồng khi không đưa đất trồng cây lâu năm vào sử dụng

Căn cứ theo khoản 2 Điều 4 Nghị định 102/2024/NĐ-CP thì đất trồng cây lâu năm là loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp sử dụng với mục đích trồng các loại cây được gieo trồng một lần, sinh trưởng trong nhiều năm và cho thu hoạch một hoặc nhiều lần.

Theo khoản 2 và khoản 4 Điều 24 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, người sử dụng đất trồng cây lâu năm không thực hiện việc sử dụng đất như trồng cây trên đất đó trong thời gian 18 tháng liên tục là hành vi vi phạm pháp luật, khi đó người sử dụng đất có thể bị xử phạt như sau:

+ Không sử dụng đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục với diện tích đất dưới 0,5 ha thì bị phạt tiền từ 2 đến 5 triệu đồng.

+ Không sử dụng đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục với diện tích đất từ 0,5 ha đến dưới 1 ha thì bị phạt tiền từ 5 đến 10 triệu đồng.

+ Không sử dụng đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục với diện tích đất từ 1ha trở lên thì bị phạt tiền từ 10 đến 20 triệu đồng.

Đồng thời, trong thời hạn 60 ngày thì người sử dụng đất trồng cây lâu năm phải đưa đất vào sử dụng.

Ngoài ra, căn cứ theo khoản 7 Điều 81 Luật Đất đai 2024 thì nếu người sử dụng đất trồng cây lâu năm không sử dụng đất trong vòng 18 tháng liên tục và đã bị xử phạt hành chính nhưng vẫn không thực hiện việc đưa đất vào sử dụng trong vòng 60 ngày kể từ ngày được ghi nhận trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính thì sẽ bị thu hồi đất trồng cây lâu năm đó.

Như vậy, người sử dụng đất trồng cây lâu năm khi không sử dụng đất liên tục trong vòng 18 tháng có thể sẽ bị xử phạt hành chính lên đến 20 triệu đồng, buộc đưa đất vào sử dụng và sẽ bị thu hồi đất khi tiếp tục không thực hiện việc đưa đất vào sử dụng.

Lưu ý, mức phạt tiền này áp dụng đối với người sử dụng đất là cá nhân vi phạm, nếu là tổ chức thì mức phạt sẽ gấp đôi (khoản 2 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP).

Thu hồi đất trồng cây lâu năm do không đưa vào sử dụng trong thời gian dài có được bồi thường theo Luật Đất đai 2024

Căn cứ theo khoản 35 Điều 3 Luật Đất đai 2024 thì thu hồi đất là việc việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người sử dụng đất hoặc thu lại đất của người đang sử dụng đất hoặc thu lại đất đang được Nhà nước giao quản lý.

Tại khoản 7 và khoản 9 Điều 81 Luật Đất đai 2024 thì người sử dụng đất trồng cây lâu năm mà không sử dụng đất liên tục trong vòng 18 tháng liên tục và đã bị xử phạt nhưng không thực hiện biện pháp khắc phục là đưa đất vào sử dụng thì sẽ bị thu hồi đất vì lý do vi phạm pháp luật. Tuy nhiên, trong trường hợp bất khả kháng thì việc thu hồi đất đối với đất trồng cây lâu năm đó sẽ không thực hiện.

Đồng thời, tại khoản 3 Điều 101 Luật Đất đai 2024 thì đất trồng cây lâu năm khi bị thu hồi vì lý do nêu trên sẽ không được bồi thường về đất.

Như vậy, khi đất trồng cây lâu năm bị thu hồi do không đưa đất vào sử dụng thì sẽ không được bồi thường về đất.