Xem ký hiệu mã nguồn gốc sử dụng đất trên sổ địa chính 2024: Hướng dẫn cách ghi mã nguồn gốc

Nội dung chính

Xem ký hiệu mã nguồn gốc sử dụng đất trên sổ địa chính 2024

Căn cứ theo Phụ lục số 04 ban hành kèm theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định mã nguồn gốc sử dụng đất như sau:

Như vậy, trên đây là bảng quy định ký hiệu mã nguồn gốc sử dụng đất trển Sổ địa chính 2024.

Xem ký hiệu mã nguồn gốc sử dụng đất trên sổ địa chính 2024 (Hình từ Internet)

Hướng dẫn cách ghi mã nguồn gốc sử dụng đất

Căn cứ theo Phụ lục số 04 ban hành kèm theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT hướng dẫn ghi mã nguồn gốc sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đối với trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất (STT 11) thì thể hiện mã chung “NCQ-”, tiếp theo thể hiện mã nguồn gốc sử dụng đất như trên Giấy chứng nhận cấp lần đầu.

Ví dụ như sau:

+ “Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất (NCQ-DG-KTT)”;

+ “Nhận chuyển quyền sử dụng đất do giải quyết tranh chấp đất Nhà nước giao có thu tiền (NCQ-DG-CTT)”.

- Trường hợp tách thửa đất, hợp thửa đất, cấp Giấy chứng nhận sau khi thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp mà không thuộc trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp không đúng nguồn gốc sử dụng đất, cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận và không thay đổi mục đích sử dụng đất thì thể hiện mã nguồn gốc sử dụng đất như Giấy chứng nhận đã cấp.

- Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất thì thể hiện như quy định đối với trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất mà chuyển sang thuê đất hoặc tiếp tục thuê đất như trước khi chuyển mục đích sử dụng đất thì thể hiện như quy định đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất;

Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất mà không phải nộp tiền sử dụng đất và không phải chuyển sang thuê đất thì thể hiện nguồn gốc như trước khi chuyển mục đích sử dụng đất.

Như vậy, ghi mã nguồn gốc sử dụng đất có thể thực hiện dựa theo hướng dẫn trên.

Giấy chứng nhận đã cấp ghi sai nguồn gốc sử dụng đất có bị thu hồi không?

Căn cứ theo điểm d khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai 2024 quy định:

Đính chính, thu hồi, hủy giấy chứng nhận đã cấp

...

2. Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp sau đây:

...

d) Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm cấp giấy chứng nhận;

...

Như vậy, Giấy chứng nhận đã cấp ghi sai nguồn gốc sừ dụng đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận theo quy đinh của pháp luật đất đai thì bị Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận đã cấp.