Việt Nam còn 3321 đơn vị hành chính cấp xã sau sáp nhập 2025 mới nhất

Nội dung chính

• Việt Nam còn 3321 đơn vị hành chính cấp xã sau sáp nhập 2025 mới nhất
• Sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã thì giấy tờ đất, sổ đỏ còn giá trị sử dụng không?

Việt Nam còn 3321 đơn vị hành chính cấp xã sau sáp nhập 2025 mới nhất

Theo Tờ trình ngày 08/05/2025 của Bộ Nội vụ gửi Chính phủ về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, cấp xã năm 2025, sau sắp xếp, cả nước có 34 ĐVHC cấp tỉnh gồm 6 thành phố trực thuộc trung ương (Hà Nội, Hải Phòng, Huế, Đà Nẵng, Cần Thơ và Thành phố Hồ Chí Minh) và 28 tỉnh (gồm: Lai Châu, Điện Biên, Sơn La, Lạng Sơn, Cao Bằng, Tuyên Quang, Lào Cai, Thái Nguyên, Phú Thọ, Bắc Ninh, Hưng Yên, Ninh Bình, Quảng Ninh, Thanh Hoá, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Trị, Quảng Ngãi, Gia Lai, Khánh Hòa, Lâm Đồng, Đắk Lắk, Đồng Nai, Tây Ninh, Vĩnh Long, Đồng Tháp, Cà Mau, An Giang).

Sau khi thực hiện sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã năm 2025, cả nước còn tổng số 3321 đơn vị hành chính cấp xã (2.636 xã, 672 phường và 13 đặc khu).

Trong đó có 3.193 đơn vị hành chính cấp xã hình thành mới do sắp xếp, sáp nhập, điều chỉnh ĐVHC cấp xã và 128 ĐVHC không thực hiện sắp xếp (giữ nguyên), giảm 6.714 ĐVHC cấp xã (từ 10.035 xuống còn 3.321) so với trước khi sắp xếp ĐVHC cấp xã (đạt tỉ lệ giảm 66,91%).

Cụ thể 3321 đơn vị hành chính cấp xã sau sáp nhập 2025 từ 34 tỉnh mới như sau:

- Thành phố Hà Nội: sắp xếp 526 đơn vị hành chính cấp xã từ 345 xã, 160 phường, 21 thị trấn thành 126 đơn vị hành chính cấp xã mới (75 xã, 51 phường).

- Thành phố Hồ Chí Minh: các tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 436 xã, phường, thị trấn còn 163 đơn vị hành chính cấp xã mới (112 phường, 50 xã và 1 đặc khu).

- Thành phố Hải Phòng: Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng và tỉnh Hải Dương thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 374 đơn vị (232 xã, 125 phường, 17 thị trấn) còn 114 đơn vị hành chính cấp xã mới (67 xã, 45 phường và 2 đặc khu).

- Thành phố Huế thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 132 đơn vị (78 xã, 47 phường, 7 thị trấn) còn 39 đơn vị hành chính cấp xã mới (19 xã, 20 phường).

- Thành phố Đà Nẵng (mới): Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 278 đơn vị (65 phường, 199 xã, 14 thị trấn) còn 92 đơn vị hành chính cấp xã (23 phường, 68 xã, 1 đặc khu).

- Thành phố Cần Thơ (mới): Ủy ban Nhân dân thành phố Cần Thơ và các tỉnh Hậu Giang, Sóc Trăng thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 255 đơn vị (160 xã, 67 phường, 28 thị trấn) còn 95 đơn vị hành chính cấp xã mới (65 xã, 30 phường).

- Tỉnh Lai Châu thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 104 đơn vị (92 xã, 5 phường, 7 thị trấn) để hình thành 36 đơn vị hành chính cấp xã mới (34 xã, 2 phường).

-Tỉnh Điện Biên thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 129 đơn vị (115 xã, 9 phường, 5 thị trấn) để hình thành 45 đơn vị hành chính cấp xã mới (42 xã, 3 phường).

- Tỉnh Sơn La thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 193 đơn vị (170 xã, 15 phường, 8 thị trấn) còn 68 đơn vị hành chính cấp xã mới (60 xã, 8 phường).

- Tỉnh Lạng Sơn thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 194 đơn vị (175 xã, 5 phường, 14 thị trấn) còn 65 đơn vị hành chính cấp xã mới (61 xã, 4 phường).

- Tỉnh Quảng Ninh thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 170 đơn vị (90 xã, 73 phường, 7 thị trấn) còn 53 đơn vị hành chính cấp xã mới (30 phường, 21 xã và 2 đặc khu).

- Tỉnh Thanh Hóa thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 526 đơn vị (63 phường, 32 thị trấn, 431 xã) còn 145 đơn vị hành chính cấp xã mới (126 xã, 19 phường).

- Tỉnh Nghệ An xây dựng 121 phương án sắp xếp 403 đơn vị để hình thành 121 đơn vị hành chính cấp xã (110 xã, 11 phường), giảm 282 đơn vị.

- Tỉnh Hà Tĩnh thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 207 đơn vị (168 xã, 25 phường, 14 thị trấn) thành 67 đơn vị hành chính cấp xã mới (58 xã, 9 phường).

- Tỉnh Cao Bằng thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 161 đơn vị (139 xã, 8 phường, 14 thị trấn) thành 56 đơn vị hành chính cấp xã mới (53 xã, 3 phường).

- Tỉnh Tuyên Quang (mới): Ủy ban Nhân dân các tỉnh Tuyên Quang, Hà Giang thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 317 đơn vị (283 xã, 15 phường và 19 thị trấn) thành 111 đơn vị hành chính cấp xã mới (7 phường, 104 xã).

- Tỉnh Lào Cai (mới): Ủy ban Nhân dân các tỉnh Lào Cai, Yên Bái thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 311 đơn vị (264 xã, 28 phường, 19 thị trấn) còn 91 đơn vị hành chính cấp xã mới (10 phường, 81 xã).

- Tỉnh Thái Nguyên (mới): Ủy ban Nhân dân các tỉnh Thái Nguyên, Bắc Kạn thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 278 đơn vị (214 xã, 47 phường và 17 thị trấn) thành 90 đơn vị hành chính cấp xã mới (75 xã, 15 phường).

- Tỉnh Phú Thọ (mới): Ủy ban Nhân dân các tỉnh Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Hòa Bình thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 477 đơn vị (395 xã, 42 phường và 40 thị trấn) thành 146 đơn vị hành chính cấp xã mới.

- Tỉnh Bắc Ninh (mới): thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 312 đơn vị hành chính cấp xã (208 xã, 85 phường và 19 thị trấn) thành 98 đơn vị hành chính cấp xã (33 phường, 65 xã).

- Tỉnh Hưng Yên (mới): thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 381 đơn vị (341 xã, 23 phường và 17 thị trấn) để hình thành 104 đơn vị hành chính cấp xã mới (93 xã, 11 phường).

- Tỉnh Ninh Bình (mới): Ủy ban Nhân dân các tỉnh Hà Nam, Nam Định, Ninh Bình thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 398 đơn vị (312 xã, 61 phường, 25 thị trấn) thành 129 đơn vị hành chính cấp xã mới.

- Tỉnh Quảng Trị (mới): Ủy ban Nhân dân các tỉnh Quảng Bình, Quảng Trị thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 263 đơn vị (216 xã, 28 phường, 19 thị trấn) thành 77 đơn vị hành chính cấp xã mới (68 xã, 8 phường, 1 đặc khu).

- Tỉnh Quảng Ngãi (mới): Ủy ban Nhân dân các tỉnh Quảng Ngãi, Kon Tum thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 267 đơn vị (224 xã, 27 phường và 16 thị trấn) để hình thành 91 đơn vị hành chính cấp xã mới.

- Tỉnh Gia Lai (mới): Ủy ban Nhân dân các tỉnh Bình Định, Gia Lai thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 364 đơn vị (286 xã, 52 phường, 26 thị trấn) để hình thành 126 đơn vị hành chính cấp xã mới.

- Tỉnh Khánh Hòa (mới): Ủy ban Nhân dân các tỉnh Khánh Hòa, Ninh Thuận thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 194 đơn vị (143 xã, 42 phường, 9 thị trấn) để hình thành 65 đơn vị hành chính cấp xã mới.

- Tỉnh Lâm Đồng (mới): Ủy ban Nhân dân các tỉnh Lâm Đồng, Đắk Nông và Bình Thuận thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 325 đơn vị (255 xã, 40 phường, 30 thị trấn) để hình thành 120 đơn vị hành chính cấp xã mới.

- Tỉnh Đắk Lắk (mới): Ủy ban Nhân dân các tỉnh Đắk Lắk, Phú Yên thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 279 đơn vị (224 xã, 36 phường và 19 thị trấn) để hình thành 95 đơn vị hành chính cấp xã mới.

- Tỉnh Đồng Nai (mới): Ủy ban Nhân dân các tỉnh Đồng Nai, Bình Phước thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 263 đơn vị (198 xã, 51 phường và 14 thị trấn) để hình thành 88 đơn vị hành chính cấp xã mới.

- Tỉnh Tây Ninh (mới): Ủy ban Nhân dân các tỉnh Long An, Tây Ninh thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 280 đơn vị (231 xã, 28 phường, 21 thị trấn) để hình thành 96 đơn vị hành chính cấp xã mới.

- Tỉnh Vĩnh Long (mới): Ủy ban Nhân dân các tỉnh Bến Tre, Trà Vinh và Vĩnh Long thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 350 đơn vị (296 xã, 28 phường, 26 thị trấn) để hình thành 120 đơn vị hành chính cấp xã mới.

- Tỉnh Đồng Tháp (mới): Ủy ban Nhân dân các tỉnh Tiền Giang, Đồng Thápthực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 305 đơn vị (249 xã, 39 phường và 17 thị trấn) để hình thành 102 đơn vị hành chính cấp xã mới.

- Tỉnh Cà Mau (mới): thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 163 đơn vị (130 xã, 19 phường, 14 thị trấn) thành 63 đơn vị hành chính cấp xã mới.

- Tỉnh An Giang (mới): thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã từ 292 đơn vị (220 xã, 44 phường, 28 thị trấn) thành 96 đơn vị hành chính cấp xã (79 xã, 14 phường, 3 đặc khu).

- Và 154 đơn vị hành chính cấp xã chưa đạt định hướng tiêu chuẩn về diện tích tự nhiên hoặc quy mô dân số.

Việt Nam còn 3321 đơn vị hành chính cấp xã sau sáp nhập 2025 mới nhất (Hình từ Internet)

Sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã thì giấy tờ đất, sổ đỏ còn giá trị sử dụng không?

Việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã khiến không ít người dân băn khoăn: Liệu sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đây có còn giá trị pháp lý khi tên tỉnh, huyện, xã trên giấy tờ đã thay đổi?

Căn cứ điểm d khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định về việc đăng ký biến động đối với giấy tờ đất cụ thể đối với trường hợp sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã cần thay đổi giấy tờ đất, sổ đỏ như sau:

Điều 133. Đăng ký biến động

1. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà có thay đổi sau đây:

[...]

d) Thay đổi ranh giới, mốc giới, kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu và địa chỉ của thửa đất;

[...]

Như vậy, việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã thì giấy tờ đất sau sáp nhập cần đăng ký biến động. Quy định tại khoản 1,2 Điều 10 Nghị quyết 190/2025/QH15 về văn bản giấy tờ đất, sổ đỏ đã được cấp trước đó về hiệu lực và thời hạn như sau:

Điều 10. Văn bản, giấy tờ đã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền ban hành, cấp

1. Văn bản, giấy tờ đã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền ban hành, cấp trước khi sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước mà chưa hết hiệu lực hoặc chưa hết thời hạn sử dụng thì tiếp tục được áp dụng, sử dụng theo quy định của pháp luật cho đến khi hết thời hạn hoặc được sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ, hủy bỏ, thu hồi bởi cơ quan, chức danh tiếp nhận chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn hoặc cơ quan, người có thẩm quyền.

2. Không được yêu cầu tổ chức, cá nhân làm thủ tục cấp đổi giấy tờ đã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền cấp trước khi thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước khi các giấy tờ này chưa hết thời hạn sử dụng, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

[...]

Tóm lại, sau khi sắp xếp xã phường thì giấy tờ đất, sổ đỏ  chưa hết hiệu lực hoặc chưa hết thời hạn sử dụng thì tiếp tục được áp dụng, sử dụng theo quy định của pháp luật.