Trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ được thực hiện ra sao sau khi sắp xếp ĐVHC?

Trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ được thực hiện ra sao sau khi sắp xếp ĐVHC? Quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ bao gồm những nội dung gì?

Nội dung chính

    Trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ được thực hiện ra sao sau khi sắp xếp ĐVHC?

    Căn cứ tại khoản 3 Điều 15 Nghị định 144/2025/NĐ-CP quy định về nhiệm vụ, thẩm quyền về quyết định, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ như sau:

    Điều 15. Nhiệm vụ, thẩm quyền về quyết định, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ
    [...]
    3. Trình tự, thủ tục quyết định, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ được thực hiện như sau:
    a) Bộ Xây dựng giao đơn vị trực thuộc được giao quản lý nhà ở lập hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều này, gửi lấy ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư công ở trung ương theo quy định của pháp luật về đầu tư công trong thời hạn tối đa là 15 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ của Bộ Xây dựng;
    b) Sau khi có ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư công, cơ quan quản lý nhà ở trực thuộc Bộ Xây dựng hoàn thiện hồ sơ, báo cáo Bộ Xây dựng thành lập Hội đồng thẩm định để tổ chức thẩm định, trình Bộ trưởng Bộ Xây dựng xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ.
    4. Thời gian xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công.
    [...]

    Như vậy, trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ được thực hiện như sau:

    - Bộ Xây dựng giao đơn vị trực thuộc được giao quản lý nhà ở lập hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 15 Nghị định 144/2025/NĐ-CP, gửi lấy ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư công ở trung ương theo quy định của pháp luật về đầu tư công trong thời hạn tối đa là 15 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ của Bộ Xây dựng;

    Hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ bao gồm:

    + Tờ trình đề nghị quyết định chủ trương đầu tư xây dựng dự án được lập theo Mẫu số 01 Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP;

    + Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư hoặc báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng;

    + Các tài liệu khác có liên quan (nếu có).

    - Sau khi có ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư công, cơ quan quản lý nhà ở trực thuộc Bộ Xây dựng hoàn thiện hồ sơ, báo cáo Bộ Xây dựng thành lập Hội đồng thẩm định để tổ chức thẩm định, trình Bộ trưởng Bộ Xây dựng xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ.

    Trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ được thực hiện ra sao sau khi sắp xếp ĐVHC?Trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ được thực hiện ra sao sau khi sắp xếp ĐVHC? (Hình từ Internet)

    Quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ bao gồm những nội dung gì?

    Căn cứ tại khoản 3 Điều 26 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định về nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ như sau:

    Điều 26. Hồ sơ, trình tự thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ
    […]
    3. Nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ bao gồm:
    a) Sự cần thiết đầu tư, các điều kiện để thực hiện đầu tư, đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch theo quy định pháp luật;
    b) Tên dự án;
    c) Mục tiêu, quy mô, địa điểm đầu tư;
    d) Dự kiến tổng mức đầu tư;
    đ) Dự kiến tiến độ, phân kỳ thực hiện đầu tư (nếu có);
    e) Các yếu tố liên quan đến an ninh và môi trường;
    g) Phân chia các dự án thành phần (nếu có);
    h) Giải pháp tổ chức thực hiện.
    […]

    Như vậy, theo quy định trên quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ bao gồm những nội dung sau:

    - Sự cần thiết đầu tư, các điều kiện để thực hiện đầu tư, đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch theo quy định pháp luật;

    - Tên dự án;

    - Mục tiêu, quy mô, địa điểm đầu tư;

    - Dự kiến tổng mức đầu tư;

    - Dự kiến tiến độ, phân kỳ thực hiện đầu tư (nếu có);

    - Các yếu tố liên quan đến an ninh và môi trường;

    - Phân chia các dự án thành phần (nếu có);

    - Giải pháp tổ chức thực hiện.

    Chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ được thực hiện như thế nào?

    Căn cứ theo Điều 42 Luật nhà ở 2023 quy định về Quyết định chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư và quyết định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ như sau:

    - Việc quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ được thực hiện như sau:

    + Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ theo đề nghị của Bộ Xây dựng để bố trí cho đối tượng của cơ quan trung ương thuê, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều 42 Luật nhà ở 2023;

    + Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ sau khi có ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng để bố trí cho đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân thuê;

    + Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư hoặc giao Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ để bố trí cho đối tượng đến công tác tại địa phương thuê.

    - Đối với trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 42 Luật nhà ở 2023, người có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư quyết định đầu tư, quyết định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ.

    + Đối với trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều 42 Luật nhà ở 2023, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định đầu tư, quyết định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ.

    Chuyên viên pháp lý Lê Trần Hương Trà
    saved-content
    unsaved-content
    39