Trình tự thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài năm 2025

Nội dung chính

Nhà thầu nước ngoài bị thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng khi nào?

Căn cứ khoản 12 Điều 3 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định nhà thầu nước ngoài được nhắc đến trong Nghị định 175/2024/NĐ-CP là tổ chức được thành lập theo pháp luật nước ngoài hoặc cá nhân có quốc tịch nước ngoài, đã được lựa chọn; ký kết, thực hiện hợp đồng xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam. Nhà thầu nước ngoài có thể là tổng thầu hoặc nhà thầu liên danh hoặc nhà thầu chính hoặc nhà thầu phụ.

Bên cạnh đó, giấy phép hoạt động xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp cho nhà thầu nước ngoài theo từng hợp đồng sau khi trúng thầu hoặc được chọn thầu để thực hiện hoạt động xây dựng theo quy định của pháp luật Việt Nam. (khoản 10 Điều 3 Nghị định 175/2024/NĐ-CP)

Theo khoản 1 Điều 118 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định các trường hợp nhà thầu nước ngoài bị thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng bao gồm:

(1) Giả mạo giấy tờ trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng;

(2) Sửa chữa, tẩy xóa làm sai lệch nội dung giấy phép hoạt động xây dựng;

(3) Giấy phép hoạt động xây dựng bị ghi sai do lỗi của cơ quan cấp giấy phép hoạt động xây dựng.

Theo nội dung trên, nếu rơi vào một trong 03 trường hợp trên thì nhà thầu nước ngoài sẽ bị thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng.

Trình tự thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài năm 2025 (Hình từ Internet)

Cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài?

Căn cứ khoản 2 Điều 118 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép hoạt động xây dựng là cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng do mình cấp

Dẫn chiếu đến khoản 3 Điều 115 Nghị định 175/2024/NĐ-CP  thì thẩm quyền cấp giấy phép hoạt động xây dựng được quy định như sau:

- Sở Xây dựng cấp giấy phép hoạt động xây dựng (bao gồm cả giấy phép điều chỉnh) cho nhà thầu nước ngoài thực hiện hoạt động xây dựng trên địa bàn hành chính của tỉnh.

- Trường hợp hoạt động xây dựng trên địa bàn của 02 tỉnh trở lên thì cơ quan có thẩm quyền cấp là Sở Xây dựng thuộc địa phương nơi nhà thầu nước ngoài dự kiến đặt văn phòng điều hành.

Theo đó, cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài là cơ quan đã cấp giấy phép đó, cụ thể là Sở Xây dựng. Có thể là Sở Xây dựng cấp giấy phép cho nhà thầu nước ngoài hoạt động trên địa bàn tỉnh hoặc Sở Xây dựng của địa phương nơi nhà thầu đặt văn phòng điều hành nếu hoạt động xây dựng diễn ra tại nhiều tỉnh.

Tuy nhiên, nếu giấy phép hoạt động xây dựng được cấp không đúng quy định mà cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép không thực hiện thu hồi thì Bộ Xây dựng trực tiếp quyết định thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng (Theo điểm b khoản 2 Điều 118 Nghị định 175/2024/NĐ-CP)

Trình tự thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài năm 2025

Trình tự thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài năm 2025 thực hiện theo khoản 3 Điều 118 Nghị định 175/2024/NĐ-CP như sau:

Bước 1: Ban hành quyết định thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng

Trong vòng 10 ngày, kể từ ngày nhận được kết luận thanh tra, văn bản kiểm tra của cơ quản lý nhà nước về xây dựng, trong đó có kiến nghị thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng hoặc khi phát hiện hoặc có căn cứ xác định một trong các trường hợp thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng đã nêu ở nội dung trước, Sở Xây dựng/Bộ Xây dựng ban hành quyết định thu hồi giấy phép xây dựng.

Trường hợp không thu hồi thì phải có ý kiến bằng văn bản gửi cơ quan kiến nghị.

Bước 2: Gửi quyết định thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng

Sở Xây dựng/Bộ Xây dựng có thẩm quyền thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng có trách nhiệm gửi quyết định thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài có giấy phép hoạt động xây dựng bị thu hồi; đồng thời gửi cho chủ đầu tư và các cơ quan có liên quan để biết.

Bước 3: Nộp lại giấy phép hoạt động xây dựng

Nhà thầu nước ngoài bị thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng phải nộp lại bản gốc giấy phép hoạt động xây dựng cho cơ quan ra quyết định thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng trong thời hạn 05 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định thu hồi.

Trường hợp nhà thầu nước ngoài bị thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng không nộp lại giấy phép hoạt động xây dựng theo quy định, Sở Xây dựng/Bộ Xây dựng ra quyết định tuyên hủy giấy phép hoạt động xây dựng, gửi cho nhà thầu nước ngoài bị tuyên hủy giấy phép hoạt động xây dựng, đồng thời gửi thông tin tới chủ đầu tư và các cơ quan có liên quan để biết

Lưu ý:

Đối với trường hợp thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng tại trường hợp (3), Sở Xây dựng/Bộ Xây dựng có trách nhiệm cấp lại giấy phép hoạt động xây dựng trong thời hạn 05 ngày, kể từ ngày nhận được giấy phép hoạt động xây dựng bị thu hồi;

Đối với các vi phạm tại (1), (2) thì Sở Xây dựng chỉ xem xét cấp giấy phép sau 12 tháng, kể từ ngày ban hành quyết định thu hồi.