Tổ chức khảo sát thực địa để cho thuê quỹ đất ngắn hạn tại Lạng Sơn theo Quyết định 86 2025

Nội dung chính

Tổ chức khảo sát thực địa để cho thuê quỹ đất ngắn hạn tại Lạng Sơn theo Quyết định 86 2025

Căn cứ Điều 8 Quy định ban hành kèm Quyết định 86/2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lạng Sơn, việc tổ chức khảo sát thực địa để cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn từ 18/11/2025 được quy định như sau:

- Tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm cho tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) xem bản đồ khu đất, thửa đất và khảo sát thực địa (nếu có nhu cầu).

- Thời gian tổ chức khảo sát thực địa được thực hiện khi tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) vào các ngày trong khoảng thời gian tính từ ngày công bố công khai danh mục các khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn đến trước ngày mở công bố công khai kết quả người được thuê đất.

Tổ chức khảo sát thực địa để cho thuê quỹ đất ngắn hạn tại Lạng Sơn theo Quyết định 86 2025 (Hình từ Internet)

Nộp hồ sơ xin đăng ký thuê đất với quỹ đất ngắn hạn tại tỉnh Lạng Sơn từ 18/11/2025 quy định thế nào?

Căn cứ Điều 9 Quy định ban hành kèm Quyết định 86/2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lạng Sơn, việc nộp hồ sơ xin đăng ký thuê đất với quỹ đất ngắn hạn tại tỉnh Lạng Sơn từ 18/11/2025 quy định như sau:

(1) Tổ chức, cá nhân đủ điều kiện tham gia theo quy định tại Điều 4 Quy định ban hành kèm Quyết định 86/2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lạng Sơn nếu có nhu cầu thuê đất ngắn hạn, căn cứ danh mục các khu đất, thửa đất đã được tổ chức phát triển quỹ đất công bố công khai, thực hiện nộp hồ sơ đăng ký xin thuê đất.

(2) Hồ sơ đăng ký thuê đất gồm có:

- Đơn xin thuê đất ngắn hạn và tài sản gắn liền với đất (nếu có) lập theo Mẫu 01 kèm theo Quy định này, phải có đầy đủ nội dung cam kết theo quy định tại khoản 4 Điều 43 Nghị định 102/2024/NĐ-CP; bản sao giấy tờ chứng minh tư cách pháp nhân đối với tổ chức, Căn cước công dân/Căn cước đối với cá nhân;

- Phiếu đề xuất giá thuê đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) lập theo Mẫu số 02 kèm theo Quy định này.

(3) Hình thức nộp:

- Hồ sơ đăng ký thuê đất nộp trực tiếp tại văn phòng của tổ chức phát triển quỹ đất.

- Phiếu đề xuất giá thuê đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) được đựng trong túi hồ sơ niêm phong có đóng dấu đối với tổ chức, chữ ký đối với cá nhân và bỏ trực tiếp vào thùng phiếu đã được niêm phong đặt tại trụ sở của tổ chức phát triển quỹ đất.

(4) Thời hạn nộp đơn đăng ký xin thuê đất: 30 ngày kể từ ngày công bố công khai.

Điều kiện cho thuê quỹ đất và tài sản gắn liền với đất ngắn hạn tại Lạng Sơn từ 18/11/2025

Căn cứ khoản 1 Điều 4 Quy định ban hành kèm Quyết định 86/2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lạng Sơn, điều kiện cho thuê quỹ đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) ngắn hạn trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn từ 18/11/2025 như sau:

(1) Đối tượng thuê đất ngắn hạn là tổ chức hoặc cá nhân (trừ các trường hợp quy định tại (2)), đảm bảo:

Đối với tổ chức phải có Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có ngành nghề phù hợp với mục đích cho thuê của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

Đối với cá nhân phải đủ 18 tuổi trở lên, có năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật, thường trú tại Việt Nam.

(2) Những tổ chức, cá nhân sau đây không được đăng ký tham gia thuê đất: Không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự;

Làm việc trong cơ quan, đơn vị quản lý đất cho thuê; Tổ chức, cá nhân nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê nhà, đất của Nhà nước;

Đã trúng đấu giá nhưng bỏ cọc hoặc chưa chấp hành xong quyết định xử phạt hành chính về đất đai, xây dựng.

(3) Sử dụng đất cho thuê đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) ngắn hạn phải đảm bảo về phòng cháy chữa cháy, trật tự công cộng, giao thông, môi trường.

Lập danh mục các khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn tại Lạng Sơn theo Quyết định 86 2025 ra sao?

Căn cứ Điều 5 Quy định ban hành kèm Quyết định 86/2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lạng Sơn, việc lập danh mục các khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn từ 18/11/2025 được quy định như sau:

Trên cơ sở quỹ đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) được giao quản lý theo quy định tại Điều 3 Quy định ban hành kèm Quyết định 86/2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lạng Sơn, hằng năm tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm lập và phê duyệt danh mục các khu đất, thửa đất có khả năng cho thuê ngắn hạn.

- Danh mục các khu đất, thửa đất có khả năng cho thuê ngắn hạn thể hiện đầy đủ thông tin: Diện tích, vị trí, địa chỉ, hiện trạng, mục đích sử dụng đất thuê, đơn giá khởi điểm cho thuê, thời gian cho thuê. Các giấy tờ liên quan (nếu có).

- Mục đích sử dụng đất cho thuê ngắn hạn của từng khu đất do tổ chức phát triển quỹ đất xác định, được căn cứ theo mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, hiện trạng, khả năng khai thác quỹ đất, đảm bảo hiệu quả, không gây thất thoát, lãng phí.

Quyết định 86/2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lạng Sơn có hiệu lực từ 18/11/2025