So sánh nhà ở xã hội Kim Chung CT3 CT4 và Him Lam Thượng Thanh

Nội dung chính

So sánh nhà ở xã hội Kim Chung CT3 CT4 và Him Lam Thượng Thanh

Dưới đây là bảng so sánh giữa hai dự án Nhà ở xã hội CT3-CT4 Kim Chung (Đông Anh) và Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh (Long Biên), Hà Nội.

So sánh nhà ở xã hội Kim Chung CT3 CT4 và Him Lam Thượng Thanh (Hình từ Internet)

Link web nộp hồ sơ nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh từ 1/10/2025

Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh là dự án đầu tiên thí điểm nộp hồ sơ online đăng ký nhà ở xã hội.

Theo đó, tất cả các hình thức nộp hồ sơ hành chính công sẽ thực hiện qua hình thức online trên hệ thống website dự án của Chủ đầu tư, mã khách hàng được cấp trên hệ thống là cụm mã đại diện cho các thông tin riêng của các cá nhân, đảm bảo không trùng lặp và thuận tiện vận hành hệ thống.

Thời gian nộp hồ sơ nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh là từ ngày 1/10/2025 đến ngày 4/11/2025, không bao gồm ngày chủ nhật.

Cụ thể, Link web nộp hồ sơ nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh từ 1/10/2025: https://www.ricecitylongchau.com

Sau đây là hướng dẫn nộp hồ sơ nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh chi tiết:

Bước 1: Đăng ký nhận mã hồ sơ bằng cách gửi mail đến chủ đầu tư: [email protected]

Lưu ý: Mọi giao dịch sau này với Chủ đầu tư sẽ được thực hiện qua Email này (Email gửi Chủ đầu tư và Email khai báo trong đơn phải trùng nhau)

Bước 2: Sau khi kiểm tra thông tin, Chủ đầu tư sẽ phản hồi Quý khách bằng Email trong thời gian sớm nhất.

Bước 3: Chủ đầu tư gửi Mã hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ nhà ở xã hội đến Email cá nhân của khách hàng

Bước 4: Nộp hồ sơ bản mềm (scan, online) qua website của dự án tại https://www.ricecitylongchau.com

Lưu ý: mỗi ngày, chủ đầu tư giới hạn xử lý tối đa 70 bộ hồ sơ để đảm bảo chất lượng xét duyệt.

Bước 5: Sau khi hồ sơ khách hàng đã nộp hồ sơ bản mềm scan bằng hình thức online qua Website, Liên danh tổ chức xem xét tính hợp lệ của hồ sơ, đối chiếu với quy định hiện hành để hưởng chính sách về nhà ở xã hội.

Bước 6: Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, người đăng ký sẽ được cấp mã QR code để nộp bản cứng theo quy định tại trụ sở UBND phường Cự Khối (cũ), số 595 đường Bát Khối, Long Biên.

Mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội mới nhất là mẫu nào từ ngày 10/10/2025?

Căn cứ vào khoản 7 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, có nội dung như sau:

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội

[...]

6. Sửa đổi, bổ sung khoản 4 Điều 78 như sau:

“4. Đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có quy mô dưới 10 ha, chủ đầu tư dự án đã được chấp thuận thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội theo hình thức nộp bằng tiền trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng đến thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành mà chưa tính, chưa nộp số tiền chủ đầu tư phải nộp tương đương giá trị quỹ đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phải dành để xây dựng nhà ở xã hội thì thực hiện tính, thu, nộp theo quy định tại Nghị định này; trường hợp đã tính tiền nhưng chưa nộp tiền thì phải nộp số tiền đã tính và số tiền chậm nộp theo quy định tại khoản 2a Điều 19 của Nghị định này.

Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có quy mô dưới 10 ha, chủ đầu tư dự án đã được chấp thuận thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội theo hình thức nộp bằng tiền trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành đã tính, đã nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì không phải nộp số tiền theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 19 của Nghị định này.”

7. Sửa đổi, bổ sung Mẫu số 01 tại Phụ lục II (đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội).

Theo đó, mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội vẫn sẽ là Mẫu số 01 tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP nhưng được sửa đổi, bổ sung theo Nghị định 261/2025/NĐ-CP.

Tải về Mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội được sửa đổi, bổ sung theo Nghị định 261/2025/NĐ-CP.

Lưu ý: Mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội sửa đổi này áp dụng từ ngày 10/10/2025.

Mua nhà ở xã hội từ 10/10/2025 được vay vốn ưu đãi để mua với lãi suất là bao nhiêu?

Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 năm 2025 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Căn cứ theo khoản 4 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung khoản 4 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP), mức lãi suất cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội được quy định là 5,4%/năm, còn lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.

Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh mức lãi suất, Ngân hàng Chính sách xã hội sẽ chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan để trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Trước đây, theo quy định cũ tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP, lãi suất cho vay được xác định bằng mức lãi suất cho vay đối với hộ nghèo, do Thủ tướng Chính phủ quy định theo từng thời kỳ.

Như vậy, từ ngày 10/10/2025, người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay vốn ưu đãi với lãi suất 5,4%/năm.