Quyết định trưng dụng đất được thể hiện qua hình thức nào? Thời hạn trưng dụng đất theo pháp luật quy định là bao lâu?

Nội dung chính

Nhà nước trưng dụng đất trong trường hợp nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 90 Luật Đất đai 2024 quy định về trưng dụng đất như sau:

Trưng dụng đất

1. Nhà nước trưng dụng đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh hoặc trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai.

...

Theo đó, Nhà nước trưng dụng đất trong các trường hợp thật cần thiết sau:

(1) Trưng dụng đất cho mục đích quốc phòng an ninh là để bảo đảm sự an toàn và bảo vệ đất nước. Điều này có thể bao gồm việc sử dụng đất cho xây dựng các cơ sở quân sự, trung tâm chỉ huy, hoặc cơ sở hạ tầng phục vụ quốc phòng an ninh công cộng.

(2) Trong trường hợp chiến tranh, các yêu cầu về tài nguyên và không gian cho các hoạt động quân sự và logistics trở nên rất quan trọng. Trưng dụng đất giúp đảm bảo rằng các nhu cầu này được đáp ứng kịp thời.

(3) Khi đối mặt với tình trạng khẩn cấp, nhà nước cần có khả năng nhanh chóng điều động các tài nguyên và cơ sở hạ tầng. Trưng dụng đất trong tình huống này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động cứu trợ và xử lý tình huống.

(4) Các thiên tai có thể gây thiệt hại lớn và yêu cầu phản ứng nhanh chóng. Trưng dụng đất trong các trường hợp này giúp xây dựng các công trình chống lũ, kho lưu trữ hàng cứu trợ, hoặc khu vực tái định cư cho những người bị ảnh hưởng.

Quyết định trưng dụng đất có thể thực hiện bằng lời nói không? Thời hạn trưng dụng đất là bao lâu? (Hình từ Internet)

Thời hạn trưng dụng đất là bao lâu?

Căn cứ khoản 4 Điều 90 Luật Đất đai 2024 có quy định về thời hạn trưng dụng đất như sau:

Trưng dụng đất

…

4. Thời hạn trưng dụng đất là không quá 30 ngày kể từ khi quyết định trưng dụng đất có hiệu lực thi hành. Trường hợp hết thời hạn trưng dụng đất mà mục đích của việc trưng dụng chưa hoàn thành thì được gia hạn nhưng không quá 30 ngày. Quyết định gia hạn trưng dụng đất phải được thể hiện bằng văn bản và gửi cho người có đất trưng dụng, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trưng dụng trước khi kết thúc thời hạn trưng dụng.

Trường hợp trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp thì thời hạn trưng dụng được tính từ ngày ra quyết định đến không quá 30 ngày kể từ ngày bãi bỏ tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp.

...

Như vậy, thời hạn trưng dụng đất là không quá 30 ngày kể từ khi quyết định trưng dụng đất có hiệu lực thi hành. Trường hợp trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp thì thời hạn trưng dụng được tính từ ngày ra quyết định đến không quá 30 ngày kể từ ngày bãi bỏ tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp.

Lưu ý: Trường hợp hết thời hạn trưng dụng đất mà mục đích của việc trưng dụng chưa hoàn thành thì được gia hạn nhưng không quá 30 ngày. Quyết định gia hạn trưng dụng đất phải được thể hiện bằng văn bản và gửi cho người có đất trưng dụng, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trưng dụng trước khi kết thúc thời hạn trưng dụng.

Quyết định trưng dụng đất được thể hiện qua hình thức nào?

Căn cứ khoản 2 Điều 90 Luật Đất đai 2024 quy định về trưng dụng đất như sau:

Trưng dụng đất

…

2. Quyết định trưng dụng đất phải được thể hiện bằng văn bản và có hiệu lực thi hành kể từ thời điểm ban hành.

Trường hợp khẩn cấp không thể ra quyết định bằng văn bản thì người có thẩm quyền được quyết định trưng dụng đất bằng lời nói và có hiệu lực thi hành ngay; người có thẩm quyền quyết định trưng dụng phải viết giấy xác nhận việc quyết định trưng dụng đất tại thời điểm trưng dụng và trao cho người có đất trưng dụng. Chậm nhất là 48 giờ kể từ thời điểm quyết định trưng dụng đất bằng lời nói, cơ quan của người đã quyết định trưng dụng đất bằng lời nói có trách nhiệm xác nhận bằng văn bản việc trưng dụng đất và gửi cho người có đất trưng dụng.

...

Theo quy định trên thì quyết định trưng dụng đất phải được thể hiện bằng văn bản và có hiệu lực thi hành kể từ thời điểm ban hành.

Tuy nhiên, trong trường hợp khẩn cấp không thể ra quyết định bằng văn bản thì người có thẩm quyền được quyết định trưng dụng đất bằng lời nói và có hiệu lực thi hành ngay; người có thẩm quyền quyết định trưng dụng phải viết giấy xác nhận việc quyết định trưng dụng đất tại thời điểm trưng dụng và trao cho người có đất trưng dụng.

Chậm nhất là 48 giờ kể từ thời điểm quyết định trưng dụng đất bằng lời nói, cơ quan của người đã quyết định trưng dụng đất bằng lời nói có trách nhiệm xác nhận bằng văn bản việc trưng dụng đất và gửi cho người có đất trưng dụng.