Quy hoạch phân khu chức năng của thị trấn Nam Giang như thế nào? Các dự án ưu tiên đầu tư được quy định ra sao?

Nội dung chính

Vừa qua, UBND tỉnh Nam Định đã ban hành Quyết định số 1672/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Nam Giang, huyện Nam Trực đến năm 2035. Quyết định này đặt mục tiêu biến thị trấn Nam Giang trở thành đô thị vệ tinh quan trọng của thành phố Nam Định và là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, xã hội của huyện Nam Trực. Việc quy hoạch phân khu chức năng thị trấn nhằm nâng cao khả năng kết nối liên huyện và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững.

Quyết định số 1672/QĐ-UBND đặt mục tiêu biến thị trấn Nam Giang trở thành đô thị vệ tinh quan trọng của thành phố Nam Định và là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, xã hội của huyện Nam Trực (Hình từ internet)

Quy hoạch phân khu chức năng của thị trấn Nam Giang

Căn cứ theo tiểu mục 2 Mục lục IV Điều 1 Quyết định số 1672/QĐ-UBND tỉnh Nam Định, về quy hoạch phân khu chức năng thị trấn Nam Giang sẽ được chia thành bốn phân khu chức năng chính để phát triển toàn diện:

Phân khu phía Nam: Đây là trung tâm hành chính và công cộng cấp huyện, cấp thị trấn. Khu vực này có quy mô khoảng 115,08ha, chiếm 16,39% tổng diện tích của toàn đô thị. Nó nằm phía Nam Tỉnh lộ 485B và phía Tây đường Giang Tiến. Khu vực này sẽ tập trung phát triển các công trình hành chính và dịch vụ công cộng quan trọng.

Phân khu phía Tây: Khu vực này bao gồm phía Tây Tỉnh lộ 490C và phía Bắc Tỉnh lộ 485B với quy mô khoảng 236,23ha, chiếm 33,64% diện tích đô thị. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển thương mại, công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp với lợi thế về vị trí địa lý và giao thông thuận tiện.

Phân khu phía Bắc: Khu vực này bao gồm phía Đông Tỉnh lộ 490C và phía Bắc Tỉnh lộ 485B, kéo dài đến phía Tây đường Giang Tiến. Tổng diện tích khu vực này là 166,65ha, chiếm 23,74% diện tích đô thị. Đây là khu vực tiềm năng cho phát triển nhà ở và dịch vụ thương mại, hỗ trợ cho khu vực trung tâm hành chính.

Phân khu phía Đông: Nằm phía Đông đường Giang Tiến kéo dài, khu vực này có quy mô khoảng 184,15ha, chiếm 26,23% diện tích toàn đô thị. Phân khu phía Đông sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển hệ thống hạ tầng xã hội và đô thị.

Việc quy hoạch phân khu chức năng như vậy không chỉ giúp tối ưu hóa việc sử dụng đất mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của thị trấn Nam Giang trong tương lai.

Hệ thống giao thông đô thị và kết nối liên vùng

Căn cứ theo tiểu mục 1 Mục lục VI Điều 1 Quyết định số 1672/QĐ-UBND tỉnh Nam Định, một trong những yếu tố quan trọng để thị trấn Nam Giang phát triển mạnh mẽ là hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ và mở rộng. Theo Quyết định số 1672/QĐ-UBND, hệ thống giao thông của thị trấn sẽ được quy hoạch để đảm bảo kết nối liên vùng và giao thông đối nội một cách hiệu quả.

Giao thông đối ngoại

Hệ thống giao thông đối ngoại gồm các tuyến đường chủ chốt như Tỉnh lộ 490C và Tỉnh lộ 485B. Đặc biệt, tuyến đường tỉnh 490C, từ xã Nghĩa An đến Tỉnh lộ 485B, sẽ được quy hoạch với mặt cắt ngang từ 13-21m, đảm bảo đủ điều kiện để đáp ứng lưu lượng giao thông ngày càng tăng. Từ Tỉnh lộ 485B đến xã Nam Dương, mặt cắt ngang sẽ giữ nguyên quy mô từ 17,5m đến 25,5m.

Tỉnh lộ 485B sẽ được mở rộng trên toàn tuyến, với mặt cắt ngang từ 13-21m. Đường huyện Thanh Khê cũng sẽ được quy hoạch mở rộng với mặt cắt ngang 15m. Đặc biệt, tuyến tránh thị trấn Nam Giang được quy hoạch chạy qua phía Đông thị trấn, với lòng đường rộng tối thiểu 11m, nhằm giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông trong khu vực trung tâm thị trấn.

Giao thông đối nội

Hệ thống giao thông đối nội bao gồm các đường trục chính kết nối các trung tâm đô thị với các tuyến đường tỉnh lộ như Tỉnh lộ 490C và 485B. Tuyến đường Vàng B sẽ giữ nguyên mặt cắt ngang rộng 22m. Một tuyến đường mới từ đê sông Đào qua cầu Kinh Lũng đến xã Nam Hùng cũng được quy hoạch với mặt cắt ngang rộng 17m, tăng cường khả năng kết nối liên khu vực.

Một tuyến đường khác theo hướng Bắc-Nam (đường Giang Tiến kéo dài) sẽ kết nối từ phía Bắc thị trấn đến xã Nam Dương, với quy mô mặt cắt ngang rộng 15m. Đoạn qua khu dân cư hiện hữu sẽ có mặt cắt ngang từ 7,5m đến 11,5m, đảm bảo không gian cho các phương tiện lưu thông. Việc quy hoạch và mở rộng các tuyến đường này giúp tăng cường tính liên kết giữa các phân khu phát triển trong thị trấn, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.

Ngoài ra, hệ thống đường nội thị và phân khu vực sẽ được thiết kế với mặt cắt ngang từ 23m đến 40m, đảm bảo kết nối giữa các khu chức năng với các trục chính đô thị. Các công trình đầu mối giao thông quan trọng như cầu Kinh Lũng qua sông Đào và cầu qua sông Kinh Lũng trên các tuyến đường quy hoạch cũng sẽ được xây dựng, tạo nên mạng lưới giao thông liên kết chặt chẽ.

Phát triển hạ tầng kỹ thuật và các dự án ưu tiên đầu tư

Căn cứ theo tiểu mục 2 Mục lục VIII Quyết định số 1672/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Nam Giang đến năm 2035 còn tập trung vào việc phát triển hạ tầng kỹ thuật và các dự án ưu tiên để hỗ trợ sự phát triển bền vững của đô thị. UBND tỉnh Nam Định đã giao UBND huyện Nam Trực phối hợp với các Sở, ngành chức năng để tổ chức lập các quy hoạch chi tiết và chương trình phát triển đô thị nhằm cụ thể hóa điều chỉnh quy hoạch chung.

Các dự án ưu tiên đầu tư

Trong các dự án ưu tiên đầu tư, tuyến tránh thị trấn Nam Giang được coi là một trong những công trình quan trọng. Cầu Kinh Lũng vượt sông Đào và cảng Kinh Lũng cũng nằm trong danh sách các dự án chiến lược để hỗ trợ phát triển kinh tế. Trạm biến áp 110kV Đồng Côi và nhà máy xử lý nước thải sinh hoạt (giai đoạn 1) cũng được đầu tư xây dựng nhằm đảm bảo hệ thống hạ tầng kỹ thuật đáp ứng yêu cầu của đô thị mới.

Các dự án này không chỉ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân mà còn tăng cường khả năng khai thác các quỹ đất phục vụ cho phát triển thương mại, dịch vụ, công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp.

Tóm lại, Quyết định số 1672/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Nam Giang đến năm 2035 đánh dấu một bước quan trọng trong việc phát triển đô thị tại Nam Trực. Thị trấn Nam Giang không chỉ trở thành đô thị vệ tinh chiến lược của thành phố Nam Định mà còn đóng vai trò trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, xã hội của huyện. Hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ, hạ tầng kỹ thuật phát triển, cùng các dự án ưu tiên đầu tư sẽ tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững của đô thị trong tương lai.