Quy định hệ số phân bổ để xác định tiền sử dụng đất trong trường hợp bán nhà ở xã hội
Nội dung chính
Theo Điều 7, 8 Thông tư 139/2016/TT-BTC quy định xác định định tiền sử dụng đất phải nộp khi bán lại nhà ở xã hội như sau:
| Tiền sử dụng đất phải nộp | = | 50% x S x Giá đất x | Hệ số phân bổ tiền sử dụng đất cho căn hộ |
Trong đó:
- Giá đất để tính tiền sử dụng đất được xác định theo giá đất ở do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại Bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh giá đất tại thời điểm người mua, thuê mua bán lại nhà ở xã hội.
- Hệ số phân bổ để xác định tiền sử dụng đất trong trường hợp bán nhà ở xã hội là căn hộ chung cư được xác định như sau:
Hệ số phân bổ | = | Diện tích căn hộ bán |
Tổng diện tích sàn tòa nhà |
Trên đây là cách xác định giá đất và hệ số phân bổ để xác định tiền sử dụng đất trong trường hợp bán nhà ở xã hội.