Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hóa theo Quyết định 1623 QĐ UBND

Nội dung chính

Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hóa theo Quyết định 1623 QĐ UBND

UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định 1623/QĐ-UBND năm 2025  tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050

>>> Tải File Quyết định 1623 QĐ UBND Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hóa: Tải về

Theo đó, lý do, mục tiêu điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hóa được quy định tại khoản 1 Điều 1 Quyết định 1623/QĐ-UBND năm 2025 tỉnh Thanh Hóa là điều chỉnh cục bộ quy hoạch để cập nhật các định hướng phát triển của các ngành, lĩnh vực có liên quan, tạo cơ sở pháp lý đồng bộ để quản lý, đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hóa theo Quyết định 1623 QĐ UBND (Hình từ Internet)

Nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hóa là gì?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 1623/QĐ-UBND năm 2025  tỉnh Thanh Hóa có quy định về nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hóa như sau:

- Nội dung 1: Cập nhật các tuyến đường dây và các trạm biến áp 500 kV, 220 kV, 110 kV nhằm cụ thể hóa Quy hoạch Điện VIII và Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa đã được phê duyệt.

Cơ sở điều chỉnh: Quy hoạch Điện VIII đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 500/QĐ-TTg năm 2023 và Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 153/QĐ-TTg năm 2023.

- Nội dung 2: Bổ sung quy hoạch cảng Quảng Nham - Hải Châu (thuộc phường Hải Châu, thị xã Nghi Sơn), quy mô 26 ha. Bổ sung vị trí công trình đèn biển Lạch Ghép theo đề xuất của Cục Hàng hải Việt Nam tại các Công văn số 278/CHHVN-KHĐT, số 404/CHHVN-KCHT ngày 27/3/2025 và chấp thuận địa điểm của UBND tỉnh tại Công văn số 4122/UBND-CNXDKH ngày 31/3/2025.

Cơ sở điều chỉnh: Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quyết định 1579/QĐ-TTg năm 2021.

- Nội dung 3: Cập nhật các vị trí đất quốc phòng theo Công văn số 2993/BQP-TM ngày 18/6/2021 của Bộ Quốc phòng.

Cơ sở điều chỉnh: Quyết định số 47/QĐ-TTg ngày 09/5/2024 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất quốc phòng thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

- Nội dung 4: Điều chỉnh, mở rộng đất hạ tầng kỹ thuật (tại phường Hải Thượng) để đầu tư dự án TBA 220 kV Khu kinh tế Nghi Sơn. Quy mô bổ sung, mở rộng khoảng 3,5 ha để phù hợp với tuyến đường điện theo thiết kế và hạn chế tối đa sự ảnh hưởng đến rừng tự nhiên của khu vực.

Cơ sở điều chỉnh: Quy hoạch Điện VIII đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 500/QĐ-TTg năm 2023 (Bảng 10: Danh mục các trạm biến áp 220 kV xây mới và cải tạo khu vực miền bắc đưa vào vận hành giai đoạn 2021-2030).

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị được quy định như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 49 Luật Quy hoạch đô thị 2009 được sửa đổi bởi Khoản 9 Điều 29 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 như sau:

Điều 49. Các loại điều chỉnh quy hoạch đô thị

1. Điều chỉnh tổng thể quy hoạch đô thị được quy định như sau:

a) Điều chỉnh tổng thể quy hoạch đô thị được tiến hành khi tính chất, chức năng, quy mô của đô thị, của khu vực lập quy hoạch chi tiết thay đổi hoặc nội dung dự kiến điều chỉnh làm thay đổi cơ cấu, định hướng phát triển chung của đô thị; tính chất, chức năng, quy mô và các giải pháp quy hoạch chính của khu vực lập quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết;

b) Điều chỉnh tổng thể quy hoạch đô thị phải bảo đảm đáp ứng được yêu cầu thực tế, phù hợp với xu thế phát triển kinh tế - xã hội và định hướng phát triển của đô thị trong tương lai, nâng cao chất lượng môi trường sống, cơ sở hạ tầng và cảnh quan đô thị; bảo đảm tính kế thừa, không ảnh hưởng lớn đến các dự án đầu tư đang triển khai.

2. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị được quy định như sau:

a) Điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị được tiến hành khi nội dung dự kiến điều chỉnh không làm thay đổi tính chất, ranh giới, định hướng phát triển chung của đô thị; tính chất, chức năng, quy mô và các giải pháp quy hoạch chính của khu vực lập quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chi tiết; bảo đảm không làm quá tải hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực dự kiến điều chỉnh quy hoạch;

b) Điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị phải xác định rõ phạm vi, mức độ, nội dung điều chỉnh; bảo đảm tính liên tục, đồng bộ của quy hoạch chung đô thị hoặc quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chi tiết hiện có trên cơ sở phân tích, làm rõ các nguyên nhân dẫn đến việc phải điều chỉnh; hiệu quả kinh tế - xã hội của việc điều chỉnh; các giải pháp khắc phục những phát sinh do điều chỉnh quy hoạch.

Theo đó, điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị được quy định như sau:

- Điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị được tiến hành khi nội dung dự kiến điều chỉnh không làm thay đổi tính chất, ranh giới, định hướng phát triển chung của đô thị; tính chất, chức năng, quy mô và các giải pháp quy hoạch chính của khu vực lập quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chi tiết; bảo đảm không làm quá tải hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực dự kiến điều chỉnh quy hoạch;

- Điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị phải xác định rõ phạm vi, mức độ, nội dung điều chỉnh; bảo đảm tính liên tục, đồng bộ của quy hoạch chung đô thị hoặc quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chi tiết hiện có trên cơ sở phân tích, làm rõ các nguyên nhân dẫn đến việc phải điều chỉnh; hiệu quả kinh tế - xã hội của việc điều chỉnh; các giải pháp khắc phục những phát sinh do điều chỉnh quy hoạch.

Quyết định 1623/QĐ-UBND năm 2025 tỉnh Thanh Hóa có hiệu lực từ ngày 28/5/2025.