File Quyết định 1613 QĐ UBND phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Trầu huyện Nông Cống Thanh Hóa

File Quyết định 1613 QĐ UBND phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Trầu huyện Nông Cống Thanh Hóa

Nội dung chính

    File Quyết định 1613 QĐ UBND phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Trầu huyện Nông Cống Thanh Hóa

    Ngày 28/5/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 1613/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị Trầu, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045. 

    Tải về >>> Quyết định 1613/QĐ-UBND năm 2025 

    Theo đó, Điều 1 Quyết định 1613/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị Trầu, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045, với những nội dung chính sau:

    (1) Phạm vi, ranh giới và quy mô lập quy hoạch

    Bao gồm toàn bộ diện tích xã Công Liêm; ranh giới cụ thể như sau:

    - Phía Bắc giáp các xã Thăng Long, Thăng Thọ, Thăng Bình, huyện Nông
    Cống;

    - Phía Nam giáp xã Công Chính, huyện Nông Cống;

    - Phía Đông giáp xã Tượng Sơn, huyện Nông Cống;

    - Phía Tây giáp xã Yên Thọ, Yên Lạc, huyện Như Thanh.

    - Diện tích lập quy hoạch khoảng 1.559,72 ha 

    [...]

    (2) Quy mô đất đai

    Tổng diện tích lập quy hoạch khoảng: 1.559,72 ha; định hướng đến năm 2045 gồm:

    - Đất xây dựng đô thị giai đoạn 2030 khoảng 260,07 ha (trong đó đất dân dụng khoảng 179,20 ha; đất ngoài dân dụng khoảng 80,87 ha).

    - Đất xây dựng đô thị giai đoạn 2045 khoảng 413,69 ha (trong đó đất dân dụng khoảng 221,24 ha; đất ngoài dân dụng khoảng 192,44 ha). 

    File Quyết định 1613 QĐ UBND phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Trầu huyện Nông Cống Thanh Hóa

    File Quyết định 1613 QĐ UBND phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Trầu huyện Nông Cống Thanh Hóa (Hình từ Internet)

    Vị trí, quy mô đất đơn vị ở khu vực đất dân dụng theo Quyết định 1613? 

    Căn cứ khoản 6 Điều 1 Quyết định 1613/QĐ-UBND năm 2025 về vị trí, quy mô các khu chức năng chính khu vực đất dân dụng là đất đơn vị ở như sau:

    - Đất đơn vị ở 159,43 ha (Đất đơn vị ở hiện trạng cải tạo: 113,74 ha; đất đơn vị ở mới: 45,69 ha); đất công trình dịch vụ - công cộng đơn vị ở: 11,08 ha (gồm: công trình trường học: Mầm non, tiểu học, THCS; đất y tế; đất công trình dịch vụ công cộng đơn vị ở khác...); đất cây xanh sử dụng công cộng đơn vị ở: 5,63 ha, đạt chỉ tiêu 3,01 m²/người.

    - Đô thị hình thành 02 đơn vị ở, phân chia bởi giao thông đối ngoại là đường tỉnh 505, gồm khu vực phía Đông và khu phía Tây đường tỉnh 505, gồm:

    + Đơn vị ở 1 (khu vực trung tâm): Là khu vực có giới hạn nằm phía Tây đường tỉnh 505, tại vị trí trung tâm của xã Công Liêm hiện hữu gồm các thôn: Đoài Đạo, Hậu Sơn và Cự Phú (và 2 khu dân cư mới tại Đoài Đạo và Phú Sơn), diện tích khoảng 399 ha. Dân số hiện trạng 4.042 người; dự báo đến năm 2045 khoảng 8.187 người. Trung tâm đơn vị ở 1 tại vị trí khu hành chính mới, trên cơ sở đô bổ trí các khu chức năng công cộng, dịch vụ; các khu dân cư hiện hữu và hình thành 2 khu dân cư mới tại Đoài Đạo và Phú Sơn có mật độ dân cư đông đúc.

    + Đơn vị ở 2 (khu vực sinh thái): Là khu vực có giới hạn phía Đông đường tỉnh 505, gồm các thôn Hậu Áng, Lộc Tuy, Tuy Yên, Sơn Thành, Phú Đa và Tân Kỳ, diện tích khoảng 348 ha. Dân số hiện trạng 6.715 người; dự báo đến năm 2045 khoảng 8.543 người. Trung tâm Đơn vị ở 2 tại vị trí thôn Tân Kỳ, trên cơ sở đô bổ trí các khu chức năng công cộng, dịch vụ; các khu dân cư hiện hữu và hình thành khu dân cư mới tại thôn Tân Kỳ có mật độ dân cư thấp, yên tĩnh phù hợp cảnh quan đồi núi và kênh, hồ. 

    - Các khu dân cư hiện trạng: Cơ bản ổn định các khu dân cư hiện hữu, cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bổ sung các không gian công cộng, cây xanh, nhằm nâng cao dần chất lượng sống cho các khu dân cư, đáp ứng yêu cầu phát triển của đô thị theo các tiêu chí đô thị loại V. 

    - Các nhóm nhà ở mới: Các khu dân cư phát triển mới được bố trí tập trung tại 02 khu vực chính và giáp các khu dân cư hiện có. 

    - Đất tái định cư: Để đầu tư nâng cấp hạ tầng kỹ thuật đô thị, di dời các hộ dân cư thuộc đối tượng bị giải tỏa để xây dựng hệ thống hạ tầng đô thị, đảm bảo nhu cầu sử dụng và các yêu cầu về kiến trúc cảnh quan.

    - Các công trình công cộng đơn vị ở (văn hóa - thể thao - giáo dục): Ở mỗi Tổ dân cư sử dụng khu sinh hoạt văn hóa thể thao hiện trạng có bổ sung quy hoạch. Bố trí 02 sân thể thao cơ bản và Nhà văn hóa tại trung tâm 2 đơn vị ở. 

    - Cây xanh đơn vị ở: Các khu dân cư hiện trạng và dân cư mới được bố trí đất cây xanh đảm bảo bán kính tiếp cận sử dụng. Tổng diện tích cây xanh đơn vị ở khoảng 5,63 ha, đạt chỉ tiêu 3,01 m2/người (đảm bảo ≥ 2,0 m2/người).
    Chuyên viên pháp lý Đỗ Trần Quỳnh Trang
    saved-content
    unsaved-content
    63