Nhà thầu thiết kế xây dựng làm tổng thầu thiết kế thì có phải đảm nhận tất cả các công việc thiết kế?

Nội dung chính

Nhà thầu thiết kế xây dựng làm tổng thầu thiết kế thì có phải đảm nhận tất cả các công việc thiết kế?

Căn cứ khoản 2 Điều 34 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định:

Quản lý công tác thiết kế xây dựng

1. Nhà thầu thiết kế xây dựng chịu trách nhiệm về chất lượng thiết kế xây dựng do mình thực hiện; việc thẩm tra, thẩm định và phê duyệt thiết kế xây dựng của cá nhân, tổ chức, chủ đầu tư, người quyết định đầu tư hoặc cơ quan chuyên môn về xây dựng không thay thế và không làm giảm trách nhiệm của nhà thầu thiết kế xây dựng về chất lượng thiết kế xây dựng do mình thực hiện.

2. Trường hợp nhà thầu thiết kế xây dựng làm tổng thầu thiết kế thì nhà thầu này phải đảm nhận những công việc thiết kế chủ yếu của công trình và chịu trách nhiệm toàn bộ về việc thực hiện hợp đồng với bên giao thầu. Nhà thầu thiết kế phụ chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng thiết kế xây dựng trước tổng thầu và trước pháp luật đối với phần việc do mình đảm nhận.

...

Như vậy, trong trường hợp nhà thầu thiết kế xây dựng làm tổng thầu thiết kế thì nhà thầu này chỉ phải đảm nhận những công việc thiết kế chủ yếu của công trình, không phải đảm nhận tất cả các công việc thiết kế.

Nhà thầu thiết kế xây dựng làm tổng thầu thiết kế thì có phải đảm nhận tất cả các công việc thiết kế? (Ảnh từ Internet)

Chủ đầu tư thông báo chấp thuận nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng cho nhà thầu bằng hình thức nào?

Căn cứ khoản 4 Điều 34 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định:

Quản lý công tác thiết kế xây dựng

...

3. Trong quá trình thiết kế xây dựng công trình thuộc dự án quan trọng quốc gia, công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp, nhà thầu thiết kế xây dựng có quyền đề xuất với chủ đầu tư thực hiện các thí nghiệm, thử nghiệm mô phỏng để kiểm tra, tính toán khả năng làm việc của công trình nhằm hoàn thiện thiết kế xây dựng, bảo đảm yêu cầu kỹ thuật và an toàn công trình.

4. Sau khi hồ sơ thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt theo quy định, chủ đầu tư kiểm tra khối lượng công việc đã thực hiện, sự phù hợp về quy cách, số lượng hồ sơ thiết kế xây dựng so với quy định của hợp đồng xây dựng và thông báo chấp thuận nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng bằng văn bản đến nhà thầu thiết kế xây dựng nếu đạt yêu cầu.

Như vậy, chủ đầu tư thông báo chấp thuận nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng cho nhà thầu bằng văn bản đến nhà thầu thiết kế xây dựng nếu thiết kế xây dựng đạt yêu cầu.

Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng là gì?

Căn cứ Điều 79 Luật Xây dựng 2014 quy định:

Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng

1. Đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế; phù hợp với nội dung dự án đầu tư xây dựng được duyệt, quy hoạch xây dựng, cảnh quan kiến trúc, điều kiện tự nhiên, văn hóa - xã hội tại khu vực xây dựng.

2. Nội dung thiết kế xây dựng công trình phải đáp ứng yêu cầu của từng bước thiết kế.

3. Tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng, đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ áp dụng (nếu có); bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác.

4. Có giải pháp thiết kế phù hợp và chi phí xây dựng hợp lý; bảo đảm đồng bộ trong từng công trình và với các công trình liên quan; bảo đảm điều kiện về tiện nghi, vệ sinh, sức khỏe cho người sử dụng; tạo điều kiện cho người khuyết tật, người cao tuổi, trẻ em sử dụng công trình. Khai thác lợi thế và hạn chế tác động bất lợi của điều kiện tự nhiên; ưu tiên sử dụng vật liệu tại chỗ, vật liệu thân thiện với môi trường.

5. Thiết kế xây dựng phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 7 Điều này.

6. Nhà thầu thiết kế xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc do mình thực hiện.

7. Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định như sau:

a) Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải đáp ứng yêu cầu thiết kế quy định tại khoản 3 Điều này;

b) Hộ gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 mét, phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.

Như vậy, yêu cầu đối với thiết kế xây dựng được quy định cụ thể như sau:

(1) Đáp ứng nhiệm vụ thiết kế và phù hợp với dự án đầu tư:

Thiết kế phải đảm bảo thực hiện đúng nhiệm vụ thiết kế đã được phê duyệt.

Phù hợp với nội dung dự án đầu tư xây dựng, quy hoạch xây dựng, cảnh quan kiến trúc tại khu vực thực hiện dự án, và điều kiện tự nhiên, văn hóa - xã hội của khu vực xây dựng.

(2) Nội dung thiết kế phù hợp từng bước thiết kế:

Mỗi bước thiết kế (thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công) phải đảm bảo đáp ứng các yêu cầu tương ứng theo quy định của từng bước thiết kế.

(3) Tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và pháp luật:

Thiết kế cần tuân thủ các tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật và quy định pháp luật liên quan đến sử dụng vật liệu xây dựng.

Đảm bảo các yêu cầu về: An toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng; Mỹ quan công trình; Bảo vệ môi trường, ứng phó biến đổi khí hậu; Phòng, chống cháy nổ và các điều kiện an toàn khác.

(4) Giải pháp thiết kế hợp lý và bảo đảm tính đồng bộ:

Cung cấp giải pháp thiết kế phù hợp, chi phí xây dựng hợp lý.

Bảo đảm đồng bộ trong từng công trình và giữa các công trình liên quan.

Đáp ứng các yêu cầu tiện nghi, vệ sinh, sức khỏe cho người sử dụng.

Thiết kế phải tạo điều kiện thuận lợi cho người khuyết tật, người cao tuổi và trẻ em sử dụng công trình.

Khai thác lợi thế và giảm thiểu tác động bất lợi từ điều kiện tự nhiên.

Ưu tiên sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, vật liệu tại chỗ.

(5) Thẩm định và phê duyệt thiết kế:

Thiết kế phải được cơ quan chuyên môn thẩm định và phê duyệt, trừ trường hợp đặc biệt theo khoản 7 Điều 82 Luật Xây dựng 2014

(6) Điều kiện năng lực nhà thầu thiết kế:

Nhà thầu thực hiện thiết kế phải có đủ năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc đảm nhận.

(7) Yêu cầu đối với thiết kế nhà ở riêng lẻ:

Phải đáp ứng các yêu cầu thiết kế chung tại (3) (an toàn, mỹ quan, bảo vệ môi trường, chống cháy nổ, v.v.).

Hộ gia đình tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn dưới 250 m², dưới 3 tầng hoặc cao dưới 12 mét cần đảm bảo phù hợp quy hoạch xây dựng và chịu trách nhiệm về chất lượng thiết kế, tác động môi trường, và an toàn cho công trình lân cận.